プレスタイル両国弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩3分 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレスタイル両国弐番館周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,931万円

    379.2万円/坪

    5,236万円

    402.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    11,388円/坪

    16.3万円

    12,587円/坪

  • 表面利回り

    3.68

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレスタイル両国弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5084万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

きょんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/30 00:46
きょんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/30 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】都営線の森下駅で、飲食店はわりとあるので困らないと思う。電車もどんな線にでも乗り換えられる。夜も大通りで怖くなく、気になっていた交通量も平日の昼間を除けばそうでもない。
となりの清澄白河とは違い、オシャレな店はあまりない。
周辺環境

5.0

駅からは大通りを渡りすぐで、雨も少しなら気にならない距離です。
怖いと思ったことは一度もない。 少し奥に行くと工場などが多くて人通りが少なく、暗い気もする。 幹線道路沿いなので、朝や昼の時間帯に、通りに面した窓を開けると結構うるさい。
外観・共用部

5.0

非常にしっかりしています。いつも綺麗ですし、ゴミ捨て場も綺麗に管理されています。自転車置き場が屋根付きで全く雨にもさらされず気に入っています。
強いてあげるなら、というデメリットもないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

人の足音や隣の部屋の騒音などは気にならない。ベランダの奥行きがあるので、雨が直接打ち付けず、窓もあまり汚れない気がする。設備もだいぶいいものを使ってくれている気がする。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近くはない。コンビニは近い。パン屋さんや豆腐屋さんなどそれぞれの店もあり、おもしろい。物価も高くはない。昔ながらの、な感じの店が多い。
本屋はない。雑貨屋も清澄白河までいかないと厳しい。
暮らし・子育て

5.0

ちかくでまだ病院等にお世話になっていないので不明。コミュニティバスが通っていて、墨田区内を移動するのには便利そう。
住人の方とあまり挨拶をすることがない。が、別に感じが悪いわけでもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【森下駅に対する口コミ】都営線の森下駅で、飲食店はわりとあるので困らないと思う。電車もどんな線にでも乗り換えられる。夜も大通りで怖くなく、気になっていた交通量も平日の昼間を除けばそうでもない。
    周辺環境

    5.0

    駅からは大通りを渡りすぐで、雨も少しなら気にならない距離です。
    外観・共用部

    5.0

    非常にしっかりしています。いつも綺麗ですし、ゴミ捨て場も綺麗に管理されています。自転車置き場が屋根付きで全く雨にもさらされず気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    人の足音や隣の部屋の騒音などは気にならない。ベランダの奥行きがあるので、雨が直接打ち付けず、窓もあまり汚れない気がする。設備もだいぶいいものを使ってくれている気がする。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近くはない。コンビニは近い。パン屋さんや豆腐屋さんなどそれぞれの店もあり、おもしろい。物価も高くはない。昔ながらの、な感じの店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    ちかくでまだ病院等にお世話になっていないので不明。コミュニティバスが通っていて、墨田区内を移動するのには便利そう。
みづきちーずさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/10 19:41
みづきちーずさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/10 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】最寄駅が都営新宿線、都営大江戸線の森下駅で徒歩3分ほど。私は散歩好きなので、両国駅や清澄白河駅まで歩いて利用することもあります。電車遅延などが発生しても少し歩けば、違う路線に乗れるので良いです。
通勤ラッシュ時は都営新宿線から都営大江戸線への乗り換えの人でかなり混み合う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】最寄駅が都営新宿線、都営大江戸線の森下駅で徒歩3分ほど。私は散歩好きなので、両国駅や清澄白河駅まで歩いて利用することもあります。電車遅延などが発生しても少し歩けば、違う路線に乗れるので良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

れいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/23 15:27
れいこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/23 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】新宿へ乗り換えなしで行ける。 高尾山へも電車によっては乗り換えなしで行けたりする。 都営大江戸線、都営新宿線が使用できる。 清澄白河、両国も10〜15分歩けば使用できるので、非常に便利です。 水天宮前も20分程度歩けば着きます。日本橋も徒歩30分程度。 水天宮からは羽田成田までのバスも出ています。 バス停も多い印象です。
美味しいご飯やさんは少ない。大きい通りがあるので排気ガスが気になる。
周辺環境

3.0

治安は良いと思う。車の音以外は結構静かだと思う。
大きい通りがあるので排気ガスが気になる。美味しいご飯やさんが少ない。
外観・共用部

4.0

建物はしっかりした造り。 セキュリティもしっかりしている。
宅配ボックスがいっぱいで使用できないことがある。 エレベーターが狭い。エレベーターのドアの開け閉めが遅い。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンは1Kにしては広め。 総合的に見て綺麗で、使いやすい。 東向きなので朝明るい。

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買い物・食事

3.0

ドラックストア、スーパーなど、選択肢は少ないが生活には困らない。
ショッピングモール等はないので、近場で全て済ませたい方には不便なのかなと思う。
暮らし・子育て

無評価

子供はいないので不明。病院等で特に不便に思ったことはない。
子供はいないので不明。評判の高い有名な病院は特にないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【森下駅に対する口コミ】新宿へ乗り換えなしで行ける。 高尾山へも電車によっては乗り換えなしで行けたりする。 都営大江戸線、都営新宿線が使用できる。 清澄白河、両国も10〜15分歩けば使用できるので、非常に便利です。 水天宮前も20分程度歩けば着きます。日本橋も徒歩30分程度。 水天宮からは羽田成田までのバスも出ています。 バス停も多い印象です。
    周辺環境

    3.0

    治安は良いと思う。車の音以外は結構静かだと思う。
    外観・共用部

    4.0

    建物はしっかりした造り。 セキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチンは1Kにしては広め。 総合的に見て綺麗で、使いやすい。 東向きなので朝明るい。
    買い物・食事

    3.0

    ドラックストア、スーパーなど、選択肢は少ないが生活には困らない。
    暮らし・子育て

    無評価

    子供はいないので不明。病院等で特に不便に思ったことはない。
ぬみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/11 14:17
ぬみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/11 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】新宿線と大江戸線の2路線が走る森下駅からも近く、両国駅までも徒歩圏内であり、交通の便はとてもよかったです。
朝の大江戸線は勝どき駅までかなり混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】新宿線と大江戸線の2路線が走る森下駅からも近く、両国駅までも徒歩圏内であり、交通の便はとてもよかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

keiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/05 11:48
keiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/05 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】下町らしい安くて使いやすい飲食店が多い。
おしゃれな店は少ない。ただ、清澄白河や日本橋までは近いのでそこまでは行けば問題ない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】下町らしい安くて使いやすい飲食店が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅には都営大江戸線も通っており交通の便が非常にいいです。また10分くらい歩くと隣駅に両国駅もありJRも通っています。駅周辺は住宅が多く道路が広いので静かでのどかな雰囲気が流れます。また都心部にも近く中央区の物件よりも賃料が安いのがメリットです。
駅周辺に大型のスーパーがないのが少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【森下駅に対する口コミ】森下駅には都営大江戸線も通っており交通の便が非常にいいです。また10分くらい歩くと隣駅に両国駅もありJRも通っています。駅周辺は住宅が多く道路が広いので静かでのどかな雰囲気が流れます。また都心部にも近く中央区の物件よりも賃料が安いのがメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレスタイル両国弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 9階 1LDK 40.71㎡ 9.97㎡ 4,480万円 364万円
2022年1月 9階 1LDK 40.71㎡ 9.97㎡ 4,690万円 381万円
2021年11月 9階 1LDK 40.71㎡ 9.97㎡ 4,990万円 405万円
2021年8月 9階 1LDK 40.71㎡ 9.97㎡ 5,280万円 429万円
2021年3月 9階 1LDK 40.71㎡ 9.97㎡ 4,380万円 356万円
SALES HISTORY
プレスタイル両国弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      364万円

2022年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      381万円

2021年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      405万円

2021年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      429万円

2021年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      356万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレスタイル両国弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレスタイル両国弐番館の売買相場 緑線 = 墨田区千歳の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレスタイル両国弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 25.55㎡ 91,000円 11,774円 9,000円 0円 91,000円 0円
2024年3月 7階 1K 25.55㎡ 96,000円 12,421円 9,000円 0円 96,000円 0円
2024年3月 3階 1K 25.55㎡ 85,000円 10,998円 9,000円 0円 85,000円 0円
2024年2月 10階 1K 25.55㎡ 93,000円 12,033円 9,000円 0円 93,000円 0円
2024年1月 6階 1K 25.55㎡ 92,000円 11,903円 9,000円 0円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレスタイル両国弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,774円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,421円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,998円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      12,033円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.71㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,903円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレスタイル両国弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレスタイル両国弐番館の賃料相場 緑線 = 墨田区千歳の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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