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パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

パークホームズ船橋宮本ヒルトップを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東船橋」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「大神宮下」駅 徒歩15分 京成本線
    「船橋」駅 徒歩22分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本6丁目36番
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2017年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,281万円

    236.0万円/坪

    ～

    5,608万円

    250.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5445万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

マンションマンさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/09/09 23:45
マンションマンさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/09/09 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東船橋駅に対する口コミ】駅から近い　都内に近い　船橋駅にも近い　JRで便利
前の道がもっと広かったら　駅からの帰り道にもう少し該当が多かったらうれしい
周辺環境

3.0
閑静な住宅街　警察署も近い　子育てにはいいです　学校も多い　小中高
車の往来がまあまあある　警察や市がなんとかしてほしい
外観・共用部

3.0
きれい　大手不動産会社の物件　大きすぎない　住みやすそう
併設された公園がもっと大きな公園があったらよかった　遊具も充実しているとなおよかった
お部屋の仕様・設備

無評価
きれい　まあまあ使いやすそう　標準のマンションの部屋数　設計

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買い物・食事

無評価
スーパーも薬局もある　医療もまあまあある　有名なケーキ屋もあり　中華　ハンバーグ屋さん　カフェもありたべるところはある
もっとレストランが多いとうれしい　船橋に比べると少ない　カフェもあっていい
暮らし・子育て

無評価
学校が近い　ファミリーが多い　小学校なのに３－４クラスあるのは少子化の今すごい
もう少し車の往来が少なければいい　そこだけは気になる　中学校に行く道がどうなのか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東船橋駅に対する口コミ】駅から近い　都内に近い　船橋駅にも近い　JRで便利
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街　警察署も近い　子育てにはいいです　学校も多い　小中高
    外観・共用部

    3.0
    きれい　大手不動産会社の物件　大きすぎない　住みやすそう
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    きれい　まあまあ使いやすそう　標準のマンションの部屋数　設計
    買い物・食事

    無評価
    スーパーも薬局もある　医療もまあまあある　有名なケーキ屋もあり　中華　ハンバーグ屋さん　カフェもありたべるところはある
    暮らし・子育て

    無評価
    学校が近い　ファミリーが多い　小学校なのに３－４クラスあるのは少子化の今すごい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 19:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東船橋駅に対する口コミ】快速線は止まらないが隣駅が大きな駅で便利。都内まですぐ出られる。船橋駅に歩ける距離でもあるので、相応の値段になっていると思う。車があればららぽーとや高速にも出やすい場所。
しいてあげるのならば、千葉方面から帰る時は津田沼行きで停まる電車があるので注意。上記で述べたようにららぽーとや高速があるので、週末は車で道が混む。
周辺環境

3.0
コンビニ、薬局、ちょっとした飲食店がある。人が少なすぎるということもなく治安の悪さは感じない。警察署も近いので。
スーパーが北口に何もない。近くにもないので不便である。細い道に入り込むと、暗い場所もあるので昼間と夜とでは違いがあると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
北口に少し(2、3分)歩くとカフェがあり、並んでいる時もあり人気のよう。
飲食店はほぼない。小さなラーメン店、カフェがある程度。
暮らし・子育て

3.0
住宅街で車通りの多い道も少ないので過ごしやすい。
幼稚園、保育園は少なく、探すのが大変。自身も少し離れた場所の幼稚園に幼稚園バスを利用して通わせていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東船橋駅に対する口コミ】快速線は止まらないが隣駅が大きな駅で便利。都内まですぐ出られる。船橋駅に歩ける距離でもあるので、相応の値段になっていると思う。車があればららぽーとや高速にも出やすい場所。
    周辺環境

    3.0
    コンビニ、薬局、ちょっとした飲食店がある。人が少なすぎるということもなく治安の悪さは感じない。警察署も近いので。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    北口に少し(2、3分)歩くとカフェがあり、並んでいる時もあり人気のよう。
    暮らし・子育て

    3.0
    住宅街で車通りの多い道も少ないので過ごしやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東船橋駅に対する口コミ】ららぽーとやイケアなどがあり多くの人が集まり賑やかな街です。 ららぽーとの施設の中には飲食店も多く揃っているので、外食などで利用する人も多くいます。 公園もあり、小さなお子様が遊べる場所として人気となっています。
土日はショッピングモールに来る人で渋滞しやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東船橋駅に対する口コミ】ららぽーとやイケアなどがあり多くの人が集まり賑やかな街です。 ららぽーとの施設の中には飲食店も多く揃っているので、外食などで利用する人も多くいます。 公園もあり、小さなお子様が遊べる場所として人気となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 72.76㎡ 11.52㎡ 5,280万円 240万円
2023年9月 2階 3SLDK 南東 72.24㎡ 25.2㎡ 4,780万円 219万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 72.24㎡ 11.34㎡ 5,280万円 242万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 72.24㎡ 11.34㎡ 5,380万円 246万円
2023年4月 2階 3SLDK 南東 72.24㎡ 不明 4,980万円 228万円
SALES HISTORY
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      240万円

2023年9月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      219万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      242万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      246万円

2023年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売買相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 船橋市宮本の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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