ブランズ渋谷常盤松

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「渋谷」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「恵比寿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区東4丁目6番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2017年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ渋谷常盤松周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,059万円

    696.4万円/坪

    13,867万円

    739.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.5万円

    16,840円/坪

    34.9万円

    18,613円/坪

  • 表面利回り

    2.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13463万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

kx23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/29 14:54
kx23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/29 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅、渋谷駅、恵比寿駅全部使えます。
駅からそれぞれ徒歩15-20分かかります。ただ、恵比寿と渋谷駅にはバスがありますので割と便利です。
周辺環境

5.0

治安が良くて深夜一人で周辺歩いても心配しません。
特に気になるところありません。環境としてとてもいいバランスを持っているマンションです。
外観・共用部

4.0

エントランスが高級なデザインです。ロビーもラウンジがあってお客さんが来た時にもそこで待っていただけます。
共用施設が最低限になっているので、ジムやライブラリーなどはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りで収納スペースも多いです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

徒歩5分以内にローソン、セブンイレブン、まいばすけっと、マルエツプチがあって便利です。歩いて10分ぐらいの距離でライフもあります。
ショッピングやレストランは周りにあんまりありません。一番近いショッピングは南青山の高級エリアになります。
暮らし・子育て

5.0

割と強い地震が来てもエレベータが止まらないので災害には強いです。日赤医療センターにも近いので万が一何かあったらすぐ其方にも行けます。
特に困ったところはありません。割と強い地震が来てもエレベータが止まらないので災害には強いです。日赤医療センターにも近いので万が一何かあったらすぐ其方にも行けます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【表参道駅に対する口コミ】表参道駅、渋谷駅、恵比寿駅全部使えます。
    周辺環境

    5.0

    治安が良くて深夜一人で周辺歩いても心配しません。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスが高級なデザインです。ロビーもラウンジがあってお客さんが来た時にもそこで待っていただけます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    使いやすい間取りで収納スペースも多いです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分以内にローソン、セブンイレブン、まいばすけっと、マルエツプチがあって便利です。歩いて10分ぐらいの距離でライフもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    割と強い地震が来てもエレベータが止まらないので災害には強いです。日赤医療センターにも近いので万が一何かあったらすぐ其方にも行けます。
tamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/21 10:36
tamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/21 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】設備はとてもきれいでセキュリティも十分。車があればとても便利な地域。
車がないと表参道駅まで20分。平らで気持ちの良い道ではあるものの、雨の日はバスが必須です。
周辺環境

4.0

閑静なすばらしい地域です。質の良い飲食店も近隣にあり、お金があれば幸せなエリアです。
とにかく駅まで遠い。歩くこと自体は平たんかつ気持ちの良い道ですが、雨の日は大変です。
外観・共用部

4.0

とてもきれいです。共用部分は特段ありませんが、小さなお庭はこぎれいです。
各フロアにいくにもキーが必要ですので万全のセキュリティです。お正月にキーを部屋に忘れて、フロアに帰れなくなっている方がいらっしゃいました。
お部屋の仕様・設備

5.0

すばらしくきれいです。水回り、サッシ等、不満はまったくありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

住宅街なので飲食店は少ないですが、これはこれでメリットでもあるのでなんとも。
スーパーはライフがありますが、品質に鑑みると結局表参道で買い物することになっていました。
暮らし・子育て

4.0

近隣に國學院大學があり、小さな美術館がはいっているので、アカデミックな感じです。よいです。
保育園が近くになかったきがします。あまり子供フレンドリーだった気はしません。なんせ大人な街です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【表参道駅に対する口コミ】設備はとてもきれいでセキュリティも十分。車があればとても便利な地域。
    周辺環境

    4.0

    閑静なすばらしい地域です。質の良い飲食店も近隣にあり、お金があれば幸せなエリアです。
    外観・共用部

    4.0

    とてもきれいです。共用部分は特段ありませんが、小さなお庭はこぎれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    すばらしくきれいです。水回り、サッシ等、不満はまったくありません。
    買い物・食事

    3.0

    住宅街なので飲食店は少ないですが、これはこれでメリットでもあるのでなんとも。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に國學院大學があり、小さな美術館がはいっているので、アカデミックな感じです。よいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 23:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】乗り換えに大変便利で、人が多いです。渋谷駅は再開発のため新しい商業施設がどんどん出来てまだまだかかるそうですがとても変化が楽しみです。東急百貨店の地下食品だけ先に出来たのでそれだけでもかなり楽しめます。
行くたびにルートが変わり乗り換え時に驚きます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】乗り換えに大変便利で、人が多いです。渋谷駅は再開発のため新しい商業施設がどんどん出来てまだまだかかるそうですがとても変化が楽しみです。東急百貨店の地下食品だけ先に出来たのでそれだけでもかなり楽しめます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ渋谷常盤松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 83.98㎡ 5.75㎡ 26,000万円 1,023万円
2024年3月 1階 1SLDK 西 61.22㎡ 6.82㎡ 11,300万円 610万円
2024年2月 2階 2LDK 76.89㎡ 9.86㎡ 13,000万円 559万円
2024年2月 5階 2LDK 北西 100.94㎡ 9.32㎡ 25,200万円 825万円
2023年12月 1階 1SLDK 西 61.22㎡ 6.82㎡ 11,500万円 621万円
SALES HISTORY
ブランズ渋谷常盤松の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      83.98㎡

    • バルコニー面積

      5.75㎡

    • 販売価格

      26,000万円

    • 坪単価

      1,023万円

2024年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      610万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      76.89㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      559万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      100.94㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      25,200万円

    • 坪単価

      825万円

2023年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      621万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズ渋谷常盤松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズ渋谷常盤松の売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ渋谷常盤松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 83.98㎡ 395,000円 15,549円 20,000円 395,000円 790,000円 0円
2024年1月 3階 2LDK 西 70.79㎡ 350,000円 16,344円 15,000円 350,000円 700,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 83.98㎡ 440,000円 17,320円 20,000円 440,000円 880,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70.79㎡ 410,000円 19,146円 16,000円 410,000円 820,000円 0円
2023年12月 7階 3LDK 南西 70.79㎡ 410,000円 19,146円 15,000円 410,000円 820,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ渋谷常盤松の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      395,000円

    • 坪単価

      15,549円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      395,000円

    • 礼金

      790,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,344円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      440,000円

    • 坪単価

      17,320円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      880,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      19,146円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      820,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      19,146円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      820,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズ渋谷常盤松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズ渋谷常盤松の賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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