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クレヴィスタ文京江戸川橋

クレヴィスタ文京江戸川橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線
    「茗荷谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィスタ文京江戸川橋周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,083万円

    482.1万円/坪

    ～

    4,335万円

    511.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    13,842円/坪

    ～

    12.9万円

    15,299円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィスタ文京江戸川橋を当社で売却するメリット

クレヴィスタ文京江戸川橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4209万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

masa54thさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/04 00:28
masa54thさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/04 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩３分程とアクセスが最強で便利．朝の新木場方面の電車は非常に混雑するが，隣の飯田橋駅でかなりの乗客が下車する． 改札から最も近い３番出口が最寄りなため，地下鉄にありがちな入口～ホームの距離も気にならない． 駅と反対側になるが商店街もあり，ドラッグストア・クリーニング・スーパー・100円ショップ（非チェーン店のため品ぞろえは△）買い物環境は比較的充実．
周囲が住宅街のため，コンビニまでは数分歩く必要がある．ヤマザキはあるが24時間営業でないため不便． 最寄りの江戸川橋駅にはスーパーが併設されているが，下車後，スーパーで買い物して帰るにはかなり遠回りすることになる．
周辺環境

5.0
首都高に面しているが騒音は気にならない． 目の前の道路は住宅街の生活道路で制限速度20キロであり，夜も非常に静か．出版社やその関係の工場もあるが，気にならない． 江戸川橋公園も近い上に図書館も近くにあるため便利．
隣接する神田川が夏場少し臭う． 台風・大雨時には神田川がかなり増水する．（転居後は危険水域まで達したことがないため，避難等が発生するのかは不明）
外観・共用部

4.0
最近の分譲マンションでデザイン性が高い． オートロックを完備している． 宅配ボックスは６個あり，住戸数からみて必要十分． エレベーターには監視カメラがついており，１階で閲覧できるため，不審者が乗っているEVが到着し，鉢合わせることはない． 駐輪場は２段式で充実しており，オートロック機構内のため防犯上良い． ２４時間ごみ庫があり，一人暮らしの多忙なサラリーマンでも便利である． 管理人は常駐していないが巡回しており，管理はしっかりなされている．
1Fは内廊下だが，2F以上は外廊下となっている． ベランダ側のマンションが近く，カーテンを開けっぱなしにできない．
お部屋の仕様・設備

4.0
天井がやや低く，風呂も1116サイズである． 単身者向けワンルームにしては，キッチンのシンクが１回り大きく，フライパンを洗うことができる． 壁はしっかりしているのか，隣人の生活音は聞こえない． バルコニーが全面にないため，バルコニーに出る扉は引き戸でなく普通の扉であり，面積も小さい．

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買い物・食事

5.0
駅にコモディイイダが併設されており，23時まで営業している．東京都内にしては安い価格設定だと感じる．また，まいばすけっとが徒歩圏内に２店舗あり，業務スーパーも自転車圏内にある（800m程） 駅周辺にはCoCo壱番屋，松屋，日高屋もあり単身者でも食うに困らない．マンション前には新雅という昔からこのあたりで家族経営している美味しいラーメン屋さんもあり，食べログ評価も高い．
遅くまでやっているカフェが近く無いため仕事帰りに自己啓発する場所がない．（隣の飯田橋駅には23時までやっているスタバ・ベローチェがある） カフェ利用できるチェーン店について，マクドナルド，スターバックスが無いく，ドトールくらいしかない．
暮らし・子育て

4.0
国立大附属学校が近くに２校あるため，教育環境は非常に良い．江戸川橋公園が近くにあり，環境もよい．
近くに病院があったが，現在建て替え中な模様．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩３分程とアクセスが最強で便利．朝の新木場方面の電車は非常に混雑するが，隣の飯田橋駅でかなりの乗客が下車する． 改札から最も近い３番出口が最寄りなため，地下鉄にありがちな入口～ホームの距離も気にならない． 駅と反対側になるが商店街もあり，ドラッグストア・クリーニング・スーパー・100円ショップ（非チェーン店のため品ぞろえは△）買い物環境は比較的充実．
    周辺環境

    5.0
    首都高に面しているが騒音は気にならない． 目の前の道路は住宅街の生活道路で制限速度20キロであり，夜も非常に静か．出版社やその関係の工場もあるが，気にならない． 江戸川橋公園も近い上に図書館も近くにあるため便利．
    外観・共用部

    4.0
    最近の分譲マンションでデザイン性が高い． オートロックを完備している． 宅配ボックスは６個あり，住戸数からみて必要十分． エレベーターには監視カメラがついており，１階で閲覧できるため，不審者が乗っているEVが到着し，鉢合わせることはない． 駐輪場は２段式で充実しており，オートロック機構内のため防犯上良い． ２４時間ごみ庫があり，一人暮らしの多忙なサラリーマンでも便利である． 管理人は常駐していないが巡回しており，管理はしっかりなされている．
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井がやや低く，風呂も1116サイズである． 単身者向けワンルームにしては，キッチンのシンクが１回り大きく，フライパンを洗うことができる． 壁はしっかりしているのか，隣人の生活音は聞こえない． バルコニーが全面にないため，バルコニーに出る扉は引き戸でなく普通の扉であり，面積も小さい．
    買い物・食事

    5.0
    駅にコモディイイダが併設されており，23時まで営業している．東京都内にしては安い価格設定だと感じる．また，まいばすけっとが徒歩圏内に２店舗あり，業務スーパーも自転車圏内にある（800m程） 駅周辺にはCoCo壱番屋，松屋，日高屋もあり単身者でも食うに困らない．マンション前には新雅という昔からこのあたりで家族経営している美味しいラーメン屋さんもあり，食べログ評価も高い．
    暮らし・子育て

    4.0
    国立大附属学校が近くに２校あるため，教育環境は非常に良い．江戸川橋公園が近くにあり，環境もよい．
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にちょっと買っていけばすぐに家でご飯が食べられる。また、北へ向かえば池袋、南に向かえば有楽町や銀座一丁目などに通じており、非日常的な買い物に向かうのにも便がいい。 ホーム、改札から地上出口までエレベーターが通っており、ベビーカーでも安全に地下鉄に乗れる。
大きな商業施設が近くにない。 また、大通りに面しているけれども川沿いかつ高速の高架下という条件もあって、思ったよりは暗い道になっている。川とは逆の神楽坂方面に向かうなら暗さは気にならないのだけれど、坂道がきつい。 改札階から地上まで通じているエスカレーターがなく（エレベーターはあるが）、階段でやや疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にちょっと買っていけばすぐに家でご飯が食べられる。また、北へ向かえば池袋、南に向かえば有楽町や銀座一丁目などに通じており、非日常的な買い物に向かうのにも便がいい。 ホーム、改札から地上出口までエレベーターが通っており、ベビーカーでも安全に地下鉄に乗れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィスタ文京江戸川橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 50.56㎡ 2.98㎡ 8,480万円 554万円
2019年10月 5階 1K 北西 25.6㎡ 2.44㎡ 3,150万円 407万円
2017年1月 5階 1 K 西北西 25.6㎡ 2.44㎡ 2,700万円 349万円
SALES HISTORY
クレヴィスタ文京江戸川橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.56㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      554万円

2019年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      2.44㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      407万円

2017年1月

    • 5階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      2.44㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィスタ文京江戸川橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィスタ文京江戸川橋の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィスタ文京江戸川橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 50.56㎡ 210,000円 13,731円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年3月 3階 1K 25.74㎡ 118,000円 15,155円 11,000円 0円 118,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 北東 47.12㎡ 193,000円 13,540円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 北西 25.74㎡ 114,000円 14,641円 11,000円 0円 114,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 北東 47.82㎡ 195,000円 13,480円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィスタ文京江戸川橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,731円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      15,155円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      13,540円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      14,641円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      25.6㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      13,480円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィスタ文京江戸川橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィスタ文京江戸川橋の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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