ザ・パークハウス白金長者丸

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩11分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
    「恵比寿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「白金台」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎2丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス白金長者丸周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    45,457万円

    933.4万円/坪

    48,269万円

    991.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    93.7万円

    19,244円/坪

    103.5万円

    21,270円/坪

  • 表面利回り

    2.52

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

46863万円

参考相場価格の試算条件

  • 161平米(約48.70坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

やさかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/16 13:11
やさかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/16 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線の2駅が利用できます 目黒駅 恵比寿駅 近くには大型の商業施設もあり マダム層も多い
駅から少し離れているような感じるが不便さはない 自転車があれば問題ない
周辺環境

4.0

徒歩2分も歩けば大きな公園や博物館もあろ子育てママが毎日のようにいる
交通量が多いので幼い子供がいる家庭は注意が必要
外観・共用部

4.0

オートロックシステムでしかもコンシェルジュサービスといった管理人がいるので不審者対策にはとてもいい 5階建て低層 外廊下ではなく内廊下なのでプライバシーが持てる 雨風の心配はいらない
共用部分の廊下が少し暗い感じがするがすぐになれてしまう
お部屋の仕様・設備

4.0

家族がいる家庭の悩みの収納力も抜群ウォークインクローゼットシューズ納戸もゆったり コロナ対策のテレワークにもゆったり使える部屋もある

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

すぐ近くに恵比寿ガーデンプレイスがあるので生活に必要なものはすべてそろってしまう 忙しい人にはこのうえない
お得に買える激安店などが少ないかな 個人商店が少ない
暮らし・子育て

4.0

大きな公園や公開空地も多く避難場所にも困らない 三田丘の上公園はとても楽しい場所
観光客も多く毎日慌ただしい 自転車置き場などが不足している

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】山手線の2駅が利用できます 目黒駅 恵比寿駅 近くには大型の商業施設もあり マダム層も多い
    周辺環境

    4.0

    徒歩2分も歩けば大きな公園や博物館もあろ子育てママが毎日のようにいる
    外観・共用部

    4.0

    オートロックシステムでしかもコンシェルジュサービスといった管理人がいるので不審者対策にはとてもいい 5階建て低層 外廊下ではなく内廊下なのでプライバシーが持てる 雨風の心配はいらない
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    家族がいる家庭の悩みの収納力も抜群ウォークインクローゼットシューズ納戸もゆったり コロナ対策のテレワークにもゆったり使える部屋もある
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くに恵比寿ガーデンプレイスがあるので生活に必要なものはすべてそろってしまう 忙しい人にはこのうえない
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな公園や公開空地も多く避難場所にも困らない 三田丘の上公園はとても楽しい場所
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】・駅周辺はレストラン・飲み屋街が多いので好きな方にはおすすめ。一人飲みもやりやすい。 ・比較的満員になることが少ない。入り口も東口・西口2つあるため便利。神奈川へすぐ行けるので、定期的に行く予定がある人は便利。 ・駅全体が大きいため、東口方面から帰る場合は雨に濡れる心配はない。スカイウォークがあるため、荷物が多い時などは重宝している。
・駅周辺は飲み屋ぐらいしかないので、生活するには不向き。値段も高いため、一人暮らしには厳しい。 ・電車は特になし。 ・西口前だといろんな人が声をかけてくるので、特に夜中は気をつける。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】・駅周辺はレストラン・飲み屋街が多いので好きな方にはおすすめ。一人飲みもやりやすい。 ・比較的満員になることが少ない。入り口も東口・西口2つあるため便利。神奈川へすぐ行けるので、定期的に行く予定がある人は便利。 ・駅全体が大きいため、東口方面から帰る場合は雨に濡れる心配はない。スカイウォークがあるため、荷物が多い時などは重宝している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス白金長者丸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 4LDK 南東 161.27㎡ 19.25㎡ 48,800万円 1,000万円
2022年12月 1階 3LDK 南東 168.3㎡ 14.49㎡ 38,000万円 746万円
2022年9月 4階 3SLDK 156.63㎡ 13.17㎡ 50,800万円 1,072万円
2022年9月 3階 3SLDK 北西 162.9㎡ 28.53㎡ 48,800万円 990万円
2022年9月 2階 4SLDK 161.27㎡ 19.25㎡ 48,800万円 1,000万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス白金長者丸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      161.27㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      48,800万円

    • 坪単価

      1,000万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      168.3㎡

    • バルコニー面積

      14.49㎡

    • 販売価格

      38,000万円

    • 坪単価

      746万円

2022年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      156.63㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      50,800万円

    • 坪単価

      1,072万円

2022年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      162.9㎡

    • バルコニー面積

      28.53㎡

    • 販売価格

      48,800万円

    • 坪単価

      990万円

2022年9月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      161.27㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      48,800万円

    • 坪単価

      1,000万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス白金長者丸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス白金長者丸の売買相場 緑線 = 品川区上大崎の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス白金長者丸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 3階 2LDK 北東 75.4㎡ 460,000円 20,168円 0円 460,000円 460,000円 0円
2021年3月 1階 4LDK 161.27㎡ 980,000円 20,088円 0円 1,960,000円 980,000円 0円
2020年7月 3階 2LDK 75.4㎡ 460,000円 20,168円 44,000円 460,000円 460,000円 0円
2018年6月 3階 2LDK 75.4㎡ 460,000円 20,168円 0円 460,000円 460,000円 0円
2017年12月 1階 3LDK 141.34㎡ 850,000円 19,881円 0円 850,000円 850,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス白金長者丸の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      161.27㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      20,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      161.27㎡

    • 賃料

      980,000円

    • 坪単価

      20,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,960,000円

    • 礼金

      980,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      161.27㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      20,168円

    • 管理費

      44,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      161.27㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      20,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      161.27㎡

    • 賃料

      850,000円

    • 坪単価

      19,881円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      850,000円

    • 礼金

      850,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス白金長者丸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス白金長者丸の賃料相場 緑線 = 品川区上大崎の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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