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ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町880番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,704万円

    295.6万円/坪

    ～

    7,119万円

    313.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    8,445円/坪

    ～

    21.1万円

    9,334円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス東戸塚レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6912万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

nasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/24 17:40
nasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/24 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】東京、横浜まで横須賀線で一本で行く事が出来、湘南新宿ラインで渋谷新宿まで一本で行ける点。
駅ホームが小さく朝夕の通退勤時に混雑する。
周辺環境

5.0
駅徒歩五分以内でとても近く、スーパーコンビニも近い。
途中に少しだけ坂があり大きな荷物を持っていると大変かもしれない。
外観・共用部

5.0
24時間出せるゴミ置き場と、エレベーターの到着が早い点。
特定の階にのみとまれるエレベーターがあり、該当階以外の住民はやや不便
お部屋の仕様・設備

5.0
食洗器備え付きの点が、皿洗いが億劫な身からしたら素晴らしい。

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買い物・食事

5.0
飲食店が充実しているショッピングモール、駅前までの距離が近い。
強いて挙げればチェーン店が多くファミリーには良いが、お洒落なお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
マンション内で知らない住民にも挨拶を交わすなど、マンションの治安が良く感じる。
強いて挙げればお祭りなどのイベントは少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】東京、横浜まで横須賀線で一本で行く事が出来、湘南新宿ラインで渋谷新宿まで一本で行ける点。
    周辺環境

    5.0
    駅徒歩五分以内でとても近く、スーパーコンビニも近い。
    外観・共用部

    5.0
    24時間出せるゴミ置き場と、エレベーターの到着が早い点。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    食洗器備え付きの点が、皿洗いが億劫な身からしたら素晴らしい。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が充実しているショッピングモール、駅前までの距離が近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内で知らない住民にも挨拶を交わすなど、マンションの治安が良く感じる。
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ksfさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/06 09:55
ksfさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/06 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】本物件西口には規模は大きくないながらも駅前にスーパー、ドラッグ、いくつかの飲食が入った建物や、マクドナルドや生協のある建物あり。逆側の東口には大型商業施設あり。主要ターミナルと比べて混雑は少なそうな一方で、逆側東口含めれば生活には十二分の充実。
駅から少し離れると住宅街となるので良し悪しは購入者次第。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】本物件西口には規模は大きくないながらも駅前にスーパー、ドラッグ、いくつかの飲食が入った建物や、マクドナルドや生協のある建物あり。逆側の東口には大型商業施設あり。主要ターミナルと比べて混雑は少なそうな一方で、逆側東口含めれば生活には十二分の充実。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 17:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい
快速が止まらないので、それだけが不便な点だと思う駅から割と離れていても土地がけっこう高い
周辺環境

5.0
西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる
以前は駅西口に本屋があったが今は東口の西武にしかないので少し不便。夜は駅から少し離れると街灯が少なく暗い通りがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。
強いてあげれば、小さな子どもといけるカフェがあればいいと思う
暮らし・子育て

4.0
イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい
駅のすぐ近くに公園があったら遊べていいなと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい
    周辺環境

    5.0
    西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい
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やまがみさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/06 09:55
やまがみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/06 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東戸塚駅に対する口コミ】東急ストア、生協など会社の帰りに寄れるスーパーがあるのが良い。
湘南新宿ラインの快速が止まらない。路線が１本なので電車が止まると不便を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】東急ストア、生協など会社の帰りに寄れるスーパーがあるのが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまたんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/17 18:08
やまたんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/17 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパーや駅等も近く、歩道が非常に広いので、子供連れでも歩きやすい
横浜新道や目の前に2車線の道路がある為便利ではあるが昼間は多少騒がしい。尚、部屋の中に入れば音はしない模様。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパーや駅等も近く、歩道が非常に広いので、子供連れでも歩きやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/16 14:12
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/16 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
公園が隣接しているので、子供とすぐに出かけられます。近隣に幼稚園や保育園が多く子育て世帯がとても多いです。
部屋の位置にもよると思いますが、窓を開けると横浜新道の騒音が気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が隣接しているので、子供とすぐに出かけられます。近隣に幼稚園や保育園が多く子育て世帯がとても多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 71.34㎡ 10.88㎡ 6,480万円 300万円
2024年2月 7階 3LDK 西 72.53㎡ 12.4㎡ 6,180万円 282万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 77.49㎡ 12.4㎡ 7,480万円 319万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 74.91㎡ 不明 6,180万円 273万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 77.49㎡ 12.4㎡ 7,580万円 323万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.34㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      300万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      282万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      319万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      273万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南西 81.28㎡ 220,000円 8,948円 0円 220,000円 220,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南東 71.3㎡ 195,000円 9,041円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南東 71.34㎡ 198,000円 9,175円 15,000円 396,000円 198,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南東 71.34㎡ 195,000円 9,036円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2023年2月 10階 3LDK 南西 81.28㎡ 220,000円 8,948円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,041円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,175円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,036円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.49㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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