ブランズシティ世田谷中町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「用賀」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「上野毛」駅 徒歩18分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区中町5丁目9番
    周辺地図

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズシティ世田谷中町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,874万円

    333.8万円/坪

    8,361万円

    354.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.4万円

    13,311円/坪

    34.7万円

    14,712円/坪

  • 表面利回り

    4.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ブランズシティ世田谷中町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8118万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

ALさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/07/17 19:10
ALさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/07/17 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】用賀、桜新町両駅から渋谷へは10分程度で、とても便利です。田園都市線は通勤時間帯の混雑で有名ですが、新型コロナ流行以降は少し余裕があるようです。両駅とも周辺での買い物、飲食に不便はないと思います。
最寄り駅が、用賀、桜新町となりますが、国道246号線を超えることになりますので、地図上の距離以上に時間がかかるかもしれません。マンションと二子玉川、用賀の間の専用バス便が出ているようですので、そこまでの不便はないのかもしれません。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあります。スーパーも比較的近隣にあります。特に気になるような施設はなさそうです。
「閑静な住宅街」であることの裏表ですが、日用品以外の買い物は駅周辺まで出かける必要がありそうです。
外観・共用部

5.0

共有施設を含め、マンションに求められる設備とサービスはそろっていると思われます。セキュリティーもしっかりしているようでしたので、子供を安全に遊ばせることができると思います。植栽が充実した中庭の美しさは特筆されます。外観も堂々とした低層マンションと言えるでしょう。
特に思い浮かびませんが、共用施設の利用について円滑にできているのか知りたいと思いました。
お部屋の仕様・設備

無評価

2018年竣工ですので、すべてが新しく、問題は見当たりませんでした。

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買い物・食事

4.0

用賀、桜新町周辺ではスーパー、ドラッグストアなどの日常の買い物には困らないと思います。
逆に言えば、スーパー以外は駅周辺まで出る必要があるかもしれません。
暮らし・子育て

無評価

子育て施策の充実で世田谷区は有名ですので、ファミリーとしての住みやすさを期待していました。
大きな医療機関からは少し距離があるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】用賀、桜新町両駅から渋谷へは10分程度で、とても便利です。田園都市線は通勤時間帯の混雑で有名ですが、新型コロナ流行以降は少し余裕があるようです。両駅とも周辺での買い物、飲食に不便はないと思います。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街の中にあります。スーパーも比較的近隣にあります。特に気になるような施設はなさそうです。
    外観・共用部

    5.0

    共有施設を含め、マンションに求められる設備とサービスはそろっていると思われます。セキュリティーもしっかりしているようでしたので、子供を安全に遊ばせることができると思います。植栽が充実した中庭の美しさは特筆されます。外観も堂々とした低層マンションと言えるでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    2018年竣工ですので、すべてが新しく、問題は見当たりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    用賀、桜新町周辺ではスーパー、ドラッグストアなどの日常の買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    無評価

    子育て施策の充実で世田谷区は有名ですので、ファミリーとしての住みやすさを期待していました。
リッコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/11 22:11
リッコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/11 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅の周りは庶民的なお店が多く親しみやすい。
やはり毎日のこととなると、物件から最寄りの桜新町までは早歩きで15分はかかるので遠い印象。
周辺環境

4.0

周りは一戸建てが多く、非常に静かな環境。ファミリーで住むには良いと思う。
静かすぎて夜帰宅する際には少し怖いかもしれない。またタクシーがマンション前からは拾うことができずアプリなどで呼ばないといけないのは不便といえば不便。
外観・共用部

4.0

おしゃれなデザイン。中が公園のようで落ち着く。
非常におしゃれな感じなので特に思い浮かばない。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備などは便利そうで良いものを使っていると思う。

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買い物・食事

3.0

二子玉川に近いので、買い物や飲食店はそこまで行けば充実している。
桜新町は比較的地井様街なので、お店やレストランは非常に充実しているとはいえない。
暮らし・子育て

4.0

子育てにはさまざまな施設があるので、良いのではないかと思う。
マンション内のコミュニケーションは、広場が広々としていてパーティールームやピザ窯もありネットワークが広がりそうだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜新町駅に対する口コミ】駅の周りは庶民的なお店が多く親しみやすい。
    周辺環境

    4.0

    周りは一戸建てが多く、非常に静かな環境。ファミリーで住むには良いと思う。
    外観・共用部

    4.0

    おしゃれなデザイン。中が公園のようで落ち着く。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    設備などは便利そうで良いものを使っていると思う。
    買い物・食事

    3.0

    二子玉川に近いので、買い物や飲食店はそこまで行けば充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てにはさまざまな施設があるので、良いのではないかと思う。
まるぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/12/26 02:33
まるぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/12/26 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】リモートワークですので少々駅から遠くても問題ありません。かつ、時々出社の際は14分ほどですのでいい運動にもなり、気持ちが良いです。駅は充実しており、用賀も桜新町もどちらにも行きやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】リモートワークですので少々駅から遠くても問題ありません。かつ、時々出社の際は14分ほどですのでいい運動にもなり、気持ちが良いです。駅は充実しており、用賀も桜新町もどちらにも行きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カノハチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/12 16:46
カノハチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/12 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

テレワークや人を家にあげたくないときに応対ができるライブラリラウンジや、用賀駅まで(1日2便は二子玉川駅まで)のシャトルバスサービスがありがたい。宅配ボックスもICチップの組み込まれた家の鍵ですぐ対応できるので、不在の荷物も便利。共用部はこまめに清掃がなされており、住民の意見を取り入れて運営がされていて、住みやすい。
駅から遠く、桜新町までも25分ほどかかる。買い物するところがヨークマートしかない。高齢者には大変である。共益費が高すぎる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    テレワークや人を家にあげたくないときに応対ができるライブラリラウンジや、用賀駅まで(1日2便は二子玉川駅まで)のシャトルバスサービスがありがたい。宅配ボックスもICチップの組み込まれた家の鍵ですぐ対応できるので、不在の荷物も便利。共用部はこまめに清掃がなされており、住民の意見を取り入れて運営がされていて、住みやすい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りりりさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/04/03 14:11
りりりさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/04/03 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアあり。なので休日も買い物はしやすいかと。そこがなくなった場合は駅まで行かないときついです。
なんとしても、賃借権。賃貸と考えればいいでしょうか。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアあり。なので休日も買い物はしやすいかと。そこがなくなった場合は駅まで行かないときついです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/18 16:54
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/18 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

6棟あるマンション棟が全部クローズドな環境で非常に安全で、中は自然豊かです。
セキュリティの観点からはそれほどデメリットを感じないが駅からの道は車通りが多い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    6棟あるマンション棟が全部クローズドな環境で非常に安全で、中は自然豊かです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まるぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/19 14:49
まるぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/19 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

自然と都会が交わる環境に魅力を感じ、購入しました。車を持っていますが、何も不自由することなく、毎日帰宅してエントランスを通るたび、このマンションを買ってよかったと感じます。シャトルバスもあり、便利です。
ヨークマートが近くにあり、品揃えも充実してます。シャトルバスが最終が確か2130間でしかありませんが、利用する人の数を考えると妥当かと思います。また、朝のシャトルバスの時間帯だけが微妙です。8時と8時30分、9時10分とありますが、10時出勤だと微妙に早すぎたり遅すぎたりの時間で、その時間帯だけ15分おきとかにしてもらいたいです。とはいえ、私はとても満足していて充実した日々を送っています。天気が良いと富士山も見えます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    自然と都会が交わる環境に魅力を感じ、購入しました。車を持っていますが、何も不自由することなく、毎日帰宅してエントランスを通るたび、このマンションを買ってよかったと感じます。シャトルバスもあり、便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

jun1013さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/01/18 18:40
jun1013さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/01/18 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

定借物件ゆえに、敷地内の作りがかなり豪華
前払費用が高い(地代に占める割合は不明)
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    定借物件ゆえに、敷地内の作りがかなり豪華
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/01 16:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/01 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅から遠いため、専用のシャトルバスが出ている。
駅徒歩15分くらい。 3駅利用可能だが遠い。
周辺環境

5.0

住宅街で。静か。近くに幼稚園、公園もある。
わたしは特に悪いところは無いように感じます。
外観・共用部

5.0

新築で、二重のロック、宅配ボックスもあります。
駐車場が、遠く、平地なので雨の日も歩かないといけない。
お部屋の仕様・設備

5.0

夏は涼しく冬は暖かくなるような間取りだと思います。

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買い物・食事

3.0

スーパーはあるが選択肢はない。朝早くからやっている。
スーパーまでに。すごい坂道があり、少し億劫になる。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、幼稚園、保育園など全て徒歩で行ける。
徒歩で行ける病院が少ないように感じるが自転車あれば問題なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【桜新町駅に対する口コミ】駅から遠いため、専用のシャトルバスが出ている。
    周辺環境

    5.0

    住宅街で。静か。近くに幼稚園、公園もある。
    外観・共用部

    5.0

    新築で、二重のロック、宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    夏は涼しく冬は暖かくなるような間取りだと思います。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーはあるが選択肢はない。朝早くからやっている。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校、中学校、幼稚園、保育園など全て徒歩で行ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズシティ世田谷中町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南東 72.32㎡ 10.37㎡ 7,380万円 337万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 71.15㎡ 10.2㎡ 7,380万円 343万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 71.15㎡ 不明 7,180万円 334万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 80.19㎡ 不明 7,980万円 329万円
2022年6月 1階 3LDK 南東 80.19㎡ 11.22㎡ 8,280万円 341万円
SALES HISTORY
ブランズシティ世田谷中町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      337万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.15㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      343万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      334万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      329万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.19㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      341万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズシティ世田谷中町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズシティ世田谷中町の売買相場 緑線 = 世田谷区中町の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズシティ世田谷中町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 4階 3LDK 南東 90.68㎡ 380,000円 13,853円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 80.8㎡ 338,000円 13,829円 22,000円 676,000円 338,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズシティ世田谷中町の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      13,853円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      338,000円

    • 坪単価

      13,829円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      676,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズシティ世田谷中町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズシティ世田谷中町の賃料相場 緑線 = 世田谷区中町の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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