イニシア鷺沼レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア鷺沼レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,986万円

    344.7万円/坪

    7,418万円

    366.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

イニシア鷺沼レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7202万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ひろひでのひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/24 10:39
ひろひでのひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/24 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅まで、4分の立地。かつ、東急ストアを抜けると2分。非常に近い。日常の買い物も非常に便利である。となりのたまプラーザに行けばなんでもある。また、センター北も普段使いができるとともに、ららぽーとまで行けば、結構楽しめる。たまプラーザからは、羽田空港にバス便があり、かつ、道路が整備されたのではやくなった。
目の前の通りは、喫煙者がタバコが吸えるものと勘違いして、歩きたばこが多い。駅前の重点地区から外れたところにあるため、タバコに火をつける人は多くなっている。市で対応してもらっても、看板が出るくらいで、パトロールが無い。
周辺環境

5.0

フレル鷺沼の東急ストアでほぼ日常の買い物は完了できる。非常に便利である。
幹線道路から離れているが、緊急車両の通り道等になることがあり、時々騒がしい。バイクで走り屋のひとも周りにくるのがうるさいときがある。
外観・共用部

5.0

デザインは、シンプルではあるが、高級感は出ている。無駄なものは無い。
ペット飼育は、認められていないはずだが、犬がたまにいる。小型犬はいいのかもしれないが、それをこえる大型犬とエレベータで出会うとおどろく。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は、バリアフリーで、かなりよい。うまく片付けられれば、なんとかなる。バルコニー側の南のまどは、フルオープンで、天井からになるので、けっこうあかるい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

フレル鷺沼は日ごろ使いは非常にメリットがある。
ショッピングモールには、車で出かけるしかない。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には、メディカルモールがあり、おおよそなんでも対応可能。
総合病院は、電車かバスで行くしかない。学校は、小学校までは、便利だが、中学校は狭いらしいので、私立に行くことがすすめられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅まで、4分の立地。かつ、東急ストアを抜けると2分。非常に近い。日常の買い物も非常に便利である。となりのたまプラーザに行けばなんでもある。また、センター北も普段使いができるとともに、ららぽーとまで行けば、結構楽しめる。たまプラーザからは、羽田空港にバス便があり、かつ、道路が整備されたのではやくなった。
    周辺環境

    5.0

    フレル鷺沼の東急ストアでほぼ日常の買い物は完了できる。非常に便利である。
    外観・共用部

    5.0

    デザインは、シンプルではあるが、高級感は出ている。無駄なものは無い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内は、バリアフリーで、かなりよい。うまく片付けられれば、なんとかなる。バルコニー側の南のまどは、フルオープンで、天井からになるので、けっこうあかるい。
    買い物・食事

    5.0

    フレル鷺沼は日ごろ使いは非常にメリットがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅周辺には、メディカルモールがあり、おおよそなんでも対応可能。
ひろひでのひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/12 10:41
ひろひでのひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/12 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅最寄りで徒歩4分。フレルを抜けると徒歩2分。非常に便利である。鷺沼駅の駅力も高く、各停、急行ともに利便性はある。都内への通勤は有利。
駅前なので、夜遅い時間でもいろいろと音がする。バス通りも近くにあり、緊急車両等の通行が多い。
周辺環境

5.0

駅前から少し離れているので、人通りは少ない。
歩きたばこ大好きな人たちが、タバコが吸えると思って、目の前の道を歩きたばこする。本来禁止区域であるが、誰も取り締まってくれない。
外観・共用部

5.0

こじんまりとしていて、不要な設備はもっていない。共用部のゴミ出しは24時間OK。監視カメラもある。
オートロックがあるが、とも連れで来る人がいる。また、ロビーが小さいので、理事会や総会には向いていない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西方向に開けている大きな窓がメリット。とくに、バルコニー側は、逆梁で天井まで窓が開いている。設備としては浴室乾燥機、床暖房も有。フローリング床はワックスがけしているのできれい。キッチンはアイランドなので、作業している人は、テレビが見やすい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅前にフレルが有、東急ストアが24時まで活用できる。日々の買い物は便利である。
大型家具や家電及び衣料はとなりのたまプラーザにいくかセンター北に行くしかない。
暮らし・子育て

5.0

小中学校はそこそこちかい。学習塾もたくさんあって、メリットがある。
中学校が、教室数がたりないので、なるべく私立に行くことをすすめられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅最寄りで徒歩4分。フレルを抜けると徒歩2分。非常に便利である。鷺沼駅の駅力も高く、各停、急行ともに利便性はある。都内への通勤は有利。
    周辺環境

    5.0

    駅前から少し離れているので、人通りは少ない。
    外観・共用部

    5.0

    こじんまりとしていて、不要な設備はもっていない。共用部のゴミ出しは24時間OK。監視カメラもある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南西方向に開けている大きな窓がメリット。とくに、バルコニー側は、逆梁で天井まで窓が開いている。設備としては浴室乾燥機、床暖房も有。フローリング床はワックスがけしているのできれい。キッチンはアイランドなので、作業している人は、テレビが見やすい。
    買い物・食事

    5.0

    駅前にフレルが有、東急ストアが24時まで活用できる。日々の買い物は便利である。
    暮らし・子育て

    5.0

    小中学校はそこそこちかい。学習塾もたくさんあって、メリットがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 01:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、渋谷までのアクセスも20分程度と良好。駅には東急があり、一人暮らし、世帯暮らしどちらも充実して過ごせる駅。隣の駅にはたまプラーザもあることで休日にちょっと買い物したいときにもアクセスが良好で大変便利。
早朝の通勤時間帯には、渋谷方面は大変混雑している。とにかく朝は人が多く、疲れてしまう時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、渋谷までのアクセスも20分程度と良好。駅には東急があり、一人暮らし、世帯暮らしどちらも充実して過ごせる駅。隣の駅にはたまプラーザもあることで休日にちょっと買い物したいときにもアクセスが良好で大変便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア鷺沼レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2SLDK 64.79㎡ 13.1㎡ 7,180万円 366万円
2020年9月 7階 2SLDK 64.79㎡ 13.1㎡ 6,580万円 336万円
2019年5月 9階 2SLDK 64.79㎡ 13.1㎡ 6,780万円 346万円
2019年5月 9階 2SLDK 64.79㎡ 13.1㎡ 6,880万円 351万円
2018年10月 9階 2SLDK 64.79㎡ 13.1㎡ 6,880万円 351万円
SALES HISTORY
イニシア鷺沼レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      366万円

2020年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      336万円

2019年5月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      346万円

2019年5月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      351万円

2018年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      351万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア鷺沼レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア鷺沼レジデンスの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア鷺沼レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 5階 3LDK 72.45㎡ 208,000円 9,491円 10,000円 416,000円 208,000円 0円
2017年9月 5階 3LDK 72.45㎡ 208,000円 9,491円 10,000円 416,000円 208,000円 0円
2017年8月 5階 3LDK 72.45㎡ 228,000円 10,403円 10,000円 456,000円 228,000円 0円
2017年7月 5階 3LDK 72.45㎡ 238,000円 10,860円 10,000円 476,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア鷺沼レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,491円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,491円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,403円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.79㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,860円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア鷺沼レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア鷺沼レジデンスの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア鷺沼レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
川崎市宮前区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
川崎市宮前区の物件一覧

条件が近い物件