MANSION LIBRARY

リビオ板橋駅前

リビオ板橋駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩1分 JR埼京線
    「新板橋」駅 徒歩1分 都営三田線
    「下板橋」駅 徒歩8分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目50番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ板橋駅前周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,780万円

    378.8万円/坪

    ～

    4,014万円

    402.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    11,653円/坪

    ～

    12.8万円

    12,879円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ板橋駅前を当社で売却するメリット

リビオ板橋駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3897万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

momotsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/03 12:20
momotsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/03 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅と都営三田線新板橋駅からいずれも2分ですので、抜群の利便性があります。あまり使いませんが、東武東上線の下板橋駅にも10分以内ではあります。いわゆる駅前ですので、一通りのお店はすべてあります。居酒屋が多い印象ですが、スーパー（大小）が徒歩3分以内に、5店舗あります。コンビニは、徒歩1分以内に3店舗あります。
JR埼京線の新宿方面は、平日の朝大変混雑します。通常池袋駅まで3分間ですが、10分以上かかってしまうこともあります。埼京線の宿命ですが、一駅なので我慢できない範囲ではないものの、ちょっとイラッとします。
周辺環境

4.0
板橋区なので、庶民的なのが良いところと物足りないところの両面です。気さくな雰囲気があり、人々もホント庶民的です。よっぽど変な格好でない限り、普段着で外に出ても違和感全くありません。
最近は少ないと思いますが、飲食店街にあるので、お酒飲んで騒ぐ人がまれにいます。
外観・共用部

4.0
都心の狭小地に建てているマンションなので、大規模マンションの様な共用設備は期待できませんが、一通りの設備はありますので、日常的に困ることはありません。我が家もペットを飼っていましたが、他の家のペットの存在をほとんど感じません。
駅前再開発で、階数・向きによって眺望が悪化することが見込まれます。購入される際はよく確認する必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
新築して間もないので、基本的に不具合はないと思います。南側は陽射しもあって、気持ちいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物や食事に困ることはありません。基本的には何でもありますが、オシャレなお店がないことは板橋なので諦めるしかありません。野菜類は板橋は、都内でも有数の安さを誇ります。
こじゃれたお店がないこと。駅前にスタバなどのカフェありません。焼き肉屋はいっぱいあるが、イタメシとか探すのも大変。
暮らし・子育て

4.0
病院もひと揃い駅前にあります。大病院は、帝京大学病院と日大病院がありますので、医療面で困ることは少ないです。板橋区内は、高齢者福祉が進んでいるので、困ることは少ないと思います。
緑が少ないのが残念です。ゆったりできる公園が少ない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅と都営三田線新板橋駅からいずれも2分ですので、抜群の利便性があります。あまり使いませんが、東武東上線の下板橋駅にも10分以内ではあります。いわゆる駅前ですので、一通りのお店はすべてあります。居酒屋が多い印象ですが、スーパー（大小）が徒歩3分以内に、5店舗あります。コンビニは、徒歩1分以内に3店舗あります。
    周辺環境

    4.0
    板橋区なので、庶民的なのが良いところと物足りないところの両面です。気さくな雰囲気があり、人々もホント庶民的です。よっぽど変な格好でない限り、普段着で外に出ても違和感全くありません。
    外観・共用部

    4.0
    都心の狭小地に建てているマンションなので、大規模マンションの様な共用設備は期待できませんが、一通りの設備はありますので、日常的に困ることはありません。我が家もペットを飼っていましたが、他の家のペットの存在をほとんど感じません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    新築して間もないので、基本的に不具合はないと思います。南側は陽射しもあって、気持ちいいです。
    買い物・食事

    5.0
    買い物や食事に困ることはありません。基本的には何でもありますが、オシャレなお店がないことは板橋なので諦めるしかありません。野菜類は板橋は、都内でも有数の安さを誇ります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院もひと揃い駅前にあります。大病院は、帝京大学病院と日大病院がありますので、医療面で困ることは少ないです。板橋区内は、高齢者福祉が進んでいるので、困ることは少ないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/01 19:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/01 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【板橋駅に対する口コミ】改修工事が終わって間もない駅ですので、キレイで清潔感のある駅です。23区の中でも家賃が安い区ですので、他の区に比べて物価もお安いです。 生活保護を受けている方も多い地域です。
23区でも家賃相場がお手頃な地域のためか、駅利用者のマナーがよろしくない方が多く感じました。交通の便の良いところなので、板橋区の中では家賃相場は少しお高めです。 酔っ払いやマナーの悪い高齢者が多い地域ということを考えると、あまりコストパフォーマンスはよろしくないと思います。
周辺環境

3.0
板橋駅すぐの場所にチェーンソ店の飲食店、パン屋さん、レンタルビデオ店、スーパー、コンビニエンスストアがあり買い物に困りません。駅出てすぐに警察があり、よく見掛ける酔っ払いや、駅で奇声をあげている中高年男性を気にかけてくれています。
ショッピングモールやお洒落なカフェ、飲食店がありません。学生さんやお若い方は遠出しなければなりません。駅近くの公園の狭い通路を走り回る、子供を放置して話し込む母親が多く、 酔っ払いやケンカしているシーンをよく見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
イタリアンのお店が少なく、大衆居酒屋や個人経営、チェーン店のお安い飲食店が多いです。 お安く飲食出来ます。
お安い居酒屋が多いため、酔っ払いの中高年男性がフラフラ歩いていることが多いです。また、数軒あるタピオカドリンクのお店やコンビニエンスストアも、外国人のスタッフさんばかりで、日本語が通じない方も多く不便です。
暮らし・子育て

1.0
家賃も飲食店もお安い地域です。出費の多いファミリー層には合っていると思います。
真っ昼間から酔っ払いの中高年男性が数人でフラフラ歩いていたり、もったいないからと、電車を使わず自転車に乗っている高齢者がかなり多いです。 子育ての環境には合っていないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【板橋駅に対する口コミ】改修工事が終わって間もない駅ですので、キレイで清潔感のある駅です。23区の中でも家賃が安い区ですので、他の区に比べて物価もお安いです。 生活保護を受けている方も多い地域です。
    周辺環境

    3.0
    板橋駅すぐの場所にチェーンソ店の飲食店、パン屋さん、レンタルビデオ店、スーパー、コンビニエンスストアがあり買い物に困りません。駅出てすぐに警察があり、よく見掛ける酔っ払いや、駅で奇声をあげている中高年男性を気にかけてくれています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    イタリアンのお店が少なく、大衆居酒屋や個人経営、チェーン店のお安い飲食店が多いです。 お安く飲食出来ます。
    暮らし・子育て

    1.0
    家賃も飲食店もお安い地域です。出費の多いファミリー層には合っていると思います。
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hogehogeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/11/10 21:21
hogehogeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/11/10 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅周辺は特にこれといった特徴があるわけではないが、都営三田線とJR埼京線が使えて都心の東西にアクセスがよく便利。 現在JRの西口は工事中のため将来的には充実してくるかもしれません。
リモート勤務のため通勤が無いので分からないが、混雑時の電車は相当混んでそうではある。
周辺環境

3.0
とにかく駅が近くてすぐに移動できるのは便利。
駅近の宿命ではあるが騒々しい。 周辺には飲み屋が少なくないので夜中に騒ぐ輩がたまにいる。 また、夜中に搬入と思われるトラックの音がマンション同士で反響しかなりうるさく起こされることがある。
外観・共用部

3.0
通いの管理人が管理人室におり、チラシ配りを追い返しているのを見た事がある（が、一向にチラシは減らないが・・）ので、警備会社と合わせてセキュリティには問題はないと思う。
夜中に騒ぐ酔っぱらいが居ることもあるので気になる人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲賃貸ということで床暖房やシステムキッチンなど比較的新しい設備は満足している。

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買い物・食事

5.0
徒歩７～８分圏内にスーパーマーケットが４店もあるので、日によって気分で店を使い分けることができる。
100円ショップがあるにはあるが品揃えの充実度が低い。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので分からないが、マンション内には子育て一家が何組も居るので住みやすいのかもしれない。 少し距離があるが石神井川の沿道はランニングや散歩に最適です。
エレベーターなどですれ違う際には挨拶をされる方がほとんど。 とはいえ、近所同士の付き合いがあるわけではない。 ここらへは、人によってはメリットにもなるしデメリットにもなるのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅周辺は特にこれといった特徴があるわけではないが、都営三田線とJR埼京線が使えて都心の東西にアクセスがよく便利。 現在JRの西口は工事中のため将来的には充実してくるかもしれません。
    周辺環境

    3.0
    とにかく駅が近くてすぐに移動できるのは便利。
    外観・共用部

    3.0
    通いの管理人が管理人室におり、チラシ配りを追い返しているのを見た事がある（が、一向にチラシは減らないが・・）ので、警備会社と合わせてセキュリティには問題はないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲賃貸ということで床暖房やシステムキッチンなど比較的新しい設備は満足している。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩７～８分圏内にスーパーマーケットが４店もあるので、日によって気分で店を使い分けることができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので分からないが、マンション内には子育て一家が何組も居るので住みやすいのかもしれない。 少し距離があるが石神井川の沿道はランニングや散歩に最適です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】西口、東口ともに明るく、終電でも人通りが絶えないので、夜道は怖くありません。西口を降りて徒歩５分のところに新板橋駅があり、乗り換えの人も多く歩いています。駅周辺は居酒屋が多いです。平坦な道なので、きつくはありません。
居酒屋が多いので、学生やサラリーマンの酔っぱらいが遅くまで騒いでいることがたまにあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】西口、東口ともに明るく、終電でも人通りが絶えないので、夜道は怖くありません。西口を降りて徒歩５分のところに新板橋駅があり、乗り換えの人も多く歩いています。駅周辺は居酒屋が多いです。平坦な道なので、きつくはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ板橋駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南西 51.51㎡ 7.7㎡ 5,680万円 365万円
2023年11月 7階 2LDK 南西 51.51㎡ 7.7㎡ 6,080万円 390万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 64.61㎡ 7.34㎡ 7,780万円 398万円
2022年5月 9階 3LDK 南 64.61㎡ 7.34㎡ 7,480万円 383万円
2022年3月 11階 1LDK 南東 35.02㎡ 6.23㎡ 3,980万円 376万円
SALES HISTORY
リビオ板橋駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      365万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.51㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      390万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.61㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      398万円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.61㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      383万円

2022年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.02㎡

    • バルコニー面積

      6.23㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      376万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ板橋駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ板橋駅前の売買相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ板橋駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 南東 34.98㎡ 130,000円 12,286円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 南西 64.51㎡ 230,000円 11,786円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 南東 34.98㎡ 140,000円 13,231円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 南 51.51㎡ 180,000円 11,552円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2021年12月 7階 2LDK 南西 54.86㎡ 180,000円 10,847円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ板橋駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,286円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,786円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,552円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ板橋駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオ板橋駅前の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区板橋の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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