MANSION LIBRARY

アドグランデ南流山

アドグランデ南流山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南流山」駅 徒歩16分 JR武蔵野線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市木209番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アドグランデ南流山周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,149万円

    196.0万円/坪

    ～

    4,406万円

    208.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,438円/坪

    ～

    17.4万円

    8,221円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アドグランデ南流山を当社で売却するメリット

アドグランデ南流山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4278万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南流山駅に対する口コミ】・南流山駅周辺には大きな店舗はないが小さくても大抵なものは揃うスーパーが徒歩5分以内に2軒あり、薬局もある。 もちろん、コンビニも駅前に3店舗、2～3分歩けばさらに2店舗ある。 駅前の居酒屋やカラオケも充実しており、パチンコやゲームセンター、ファミレスまであるので娯楽施設は充実している。 ・電車では秋葉原駅まで快速で20分、各駅で26分で到着するので通勤時間が短くていい。 ・一番近い主要駅は北千住駅で快速なら10分で到着するので便利。 ・駅周辺は坂道などは一切なく、家賃も安いので駅近物件を借りやすい。 駐車場も安いので車の所有がしやすい。
・南流山駅の周辺は小さめの施設しかないので大きな施設に行くには車か電車で移動する必要がある。 徒歩10分ほどでヤマダ電機、ホームセンターコーナン、スーパーヤオコー、ダイソーの大店舗がある。 100円ショップのローソンストア100も駅から徒歩10分程度かかる。 住んでる場所によっては20～30分かかる。 ・通勤に便利なだけあって通勤時間帯は電車がかなり混み合っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南流山駅に対する口コミ】・南流山駅周辺には大きな店舗はないが小さくても大抵なものは揃うスーパーが徒歩5分以内に2軒あり、薬局もある。 もちろん、コンビニも駅前に3店舗、2～3分歩けばさらに2店舗ある。 駅前の居酒屋やカラオケも充実しており、パチンコやゲームセンター、ファミレスまであるので娯楽施設は充実している。 ・電車では秋葉原駅まで快速で20分、各駅で26分で到着するので通勤時間が短くていい。 ・一番近い主要駅は北千住駅で快速なら10分で到着するので便利。 ・駅周辺は坂道などは一切なく、家賃も安いので駅近物件を借りやすい。 駐車場も安いので車の所有がしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 01:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、コンビニ、少し歩けばスーパー、西松屋など色々あってとても便利ですし交番もあるので安心です。また、駅周辺とても綺麗にされており、歩道も広くなっているので安全ですし歩いていて気持ち良いです。
特にこれといって思い浮かばないのですが強いて挙げるとしたら、駅の近くのベンチなどで飲食をしていると鳩が集ってくるので怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南流山駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、コンビニ、少し歩けばスーパー、西松屋など色々あってとても便利ですし交番もあるので安心です。また、駅周辺とても綺麗にされており、歩道も広くなっているので安全ですし歩いていて気持ち良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kawaさん
不動産会社さん15項目投稿　2021/05/14 23:07
kawaさん
不動産会社さん
15項目投稿　2021/05/14 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南流山駅に対する口コミ】【JR武蔵野線南流山駅】 JR武蔵野線と首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの両方が乗り入れておりつくばエクスプレスは快速や通勤快速も停車する。
つくばエクスプレスの乗換駅のためラッシュ時は駅も駅周辺も混雑する。
周辺環境

5.0
流山市立図書館南流山分館や流山市役所南流山出張所があり公共施設が充実している。
調整池はあるが公園などがなく緑が少ない。
外観・共用部

5.0
マンション住民専用のゴミ捨て場があり24時間ゴミ出しが可能。
戸数に比べて宅配ボックスの数が圧倒的に少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダに避難梯子があるので万が一の災害時も安心。

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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットのヤオコー南流山店まで歩いて5分程度。
セブンイレブン流山南店は近いがローソンやファミリーマートが無い。
暮らし・子育て

5.0
えどがわ南流山保育園や松戸市立新松戸北保育所まで歩いて7分程度。
流山市立南流山小学校まで歩いて15分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南流山駅に対する口コミ】【JR武蔵野線南流山駅】 JR武蔵野線と首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの両方が乗り入れておりつくばエクスプレスは快速や通勤快速も停車する。
    周辺環境

    5.0
    流山市立図書館南流山分館や流山市役所南流山出張所があり公共施設が充実している。
    外観・共用部

    5.0
    マンション住民専用のゴミ捨て場があり24時間ゴミ出しが可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダに避難梯子があるので万が一の災害時も安心。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットのヤオコー南流山店まで歩いて5分程度。
    暮らし・子育て

    5.0
    えどがわ南流山保育園や松戸市立新松戸北保育所まで歩いて7分程度。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドグランデ南流山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 70.58㎡ 10.8㎡ 4,080万円 191万円
2024年4月 6階 3LDK 東 72.59㎡ 10.98㎡ 3,800万円 173万円
2024年4月 7階 3LDK 東 72.59㎡ 10㎡ 4,080万円 186万円
2024年3月 6階 3LDK 東 72.59㎡ 10.98㎡ 3,980万円 181万円
2024年3月 5階 3LDK 東 70.58㎡ 10.8㎡ 4,150万円 194万円
SALES HISTORY
アドグランデ南流山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      191万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      173万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      194万円

更新日：

SALES TRANSITION
アドグランデ南流山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アドグランデ南流山の売買相場 緑線 ＝ 流山市木の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドグランデ南流山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 4LDK 東 76.16㎡ 139,000円 6,033円 12,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 東 73.93㎡ 169,000円 7,557円 10,000円 338,000円 338,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 東 73.93㎡ 168,000円 7,512円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2021年5月 3階 3LDK 東 73.93㎡ 169,000円 7,557円 10,000円 338,000円 338,000円 0円
2021年4月 3階 3LDK 東 73.93㎡ 179,000円 8,004円 10,000円 358,000円 358,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドグランデ南流山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,033円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,557円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,557円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.58㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アドグランデ南流山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アドグランデ南流山の賃料相場 緑線 ＝ 流山市木の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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