オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「初台」駅 徒歩11分 京王線
    「代々木公園」駅 徒歩12分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目51番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,485万円

    536.1万円/坪

    13,257万円

    569.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.5万円

    12,705円/坪

    32.7万円

    14,042円/坪

  • 表面利回り

    2.90

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オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12871万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

cassarnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/29 15:25
cassarnoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/29 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】・駅からほぼフラット、信号なしで徒歩5分 ・スーパー、薬局、コンビニなどを通って帰ることができる ・2020年に駅改良工事済み ・新宿駅まで3分(新宿の改札から小田急百貨店までの距離は非常に近い)
各駅停車のみ停車(10分に一本程度の本数)
周辺環境

5.0

・閑静な住宅街 ・スーパー含む商店街まで徒歩2分程度 ・代々木公園、明治神宮ともに、徒歩数分程度
道路、他の敷地を挟んですぐに線路があり、部屋によっては電車の音は聞こえる
外観・共用部

4.0

・西面の雁行設計、全体の落ち着いたデザインは周辺環境と調和している ・内廊下、その他設備もセキュリティーに配慮されている ・エレベーターは30戸で2基あり、待ち時間はほとんどない
駐車場は平置き6台(6台/30戸)まで、サイズの制限もあり
お部屋の仕様・設備

4.0

・ディスポーザー、食洗機あり ・玄関、廊下はタイル貼り

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買い物・食事

5.0

・スーパー含む商店街まで信号なしで徒歩2分 ・自転車10分圏内に複数のスーパー、薬局、百円ショップあり
最寄りの商店街の飲食店の数は多くない(そのため、代々木上原、新宿などのお店を利用することも多くなる)
暮らし・子育て

5.0

・代々木公園、明治神宮ともに徒歩数分程度、最寄駅の近くに小さな公園(参宮橋公園など)もあり、周辺公園は充実している ・自転車圏内に小児診療をしてもらえる病院は複数あり、総じて評判は良い ・マンション内は子供がいる家庭が多数に見受けられる
強いて挙げれば最寄りの小中学校や幼稚園までの距離は気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】・駅からほぼフラット、信号なしで徒歩5分 ・スーパー、薬局、コンビニなどを通って帰ることができる ・2020年に駅改良工事済み ・新宿駅まで3分(新宿の改札から小田急百貨店までの距離は非常に近い)
    周辺環境

    5.0

    ・閑静な住宅街 ・スーパー含む商店街まで徒歩2分程度 ・代々木公園、明治神宮ともに、徒歩数分程度
    外観・共用部

    4.0

    ・西面の雁行設計、全体の落ち着いたデザインは周辺環境と調和している ・内廊下、その他設備もセキュリティーに配慮されている ・エレベーターは30戸で2基あり、待ち時間はほとんどない
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・ディスポーザー、食洗機あり ・玄関、廊下はタイル貼り
    買い物・食事

    5.0

    ・スーパー含む商店街まで信号なしで徒歩2分 ・自転車10分圏内に複数のスーパー、薬局、百円ショップあり
    暮らし・子育て

    5.0

    ・代々木公園、明治神宮ともに徒歩数分程度、最寄駅の近くに小さな公園(参宮橋公園など)もあり、周辺公園は充実している ・自転車圏内に小児診療をしてもらえる病院は複数あり、総じて評判は良い ・マンション内は子供がいる家庭が多数に見受けられる
ukkari8bさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/22 05:13
ukkari8bさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/22 05:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】商店街まで徒歩2分、駅まで徒歩5分。お洒落なレストランやバー、カフェがあって楽しめる。
気になるというほどでは特にないが、夜遅くまでやっている居酒屋、バーが少ない。逆を言えば健全ということ。渋谷、新宿にこれだけ近くて閑静な環境はないかと思う。
周辺環境

5.0

スーパーマルマンストアまで徒歩2分。参宮橋、富ヶ谷、初台の商店街まで徒歩圏内。おしゃれなカフェ、レストラン、居酒屋多数。フェスなど代々木公園のイベントも多数開催。
オリンピックセンターの学生、社会人が行き来して、やや騒がしいことがある。
外観・共用部

5.0

エントランス、内廊下は気品あふれる。メールボックス、宅配ボックスはICキーで機能的。
エントランスのソファースペースが唯一の共有部。他に何もない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高さは十分で高級感ある。床暖房があって冬は快適。

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買い物・食事

4.0

スーパーマルマンストアまで徒歩2分。参宮橋、富ヶ谷、初台の商店街まで徒歩圏内。おしゃれなカフェ、レストラン、居酒屋多数。フェスなど代々木公園のイベントも多数開催。
気になるというほどでは特にないが、夜遅くまでやっている居酒屋、バーが少ない。逆を言えば健全ということ。渋谷、新宿にこれだけ近くて閑静な環境はないかと思う。
暮らし・子育て

4.0

駅前に歯科医院あり。東京医科大学病院、JR東京病院など総合病院も近い。保育園、幼稚園、小学校なども高級住宅街で評判は悪くない。
駅周辺に小さな規模の病院、歯科医院はあるが、総合病院はない。総合病院へ行くなら新宿に出なくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】商店街まで徒歩2分、駅まで徒歩5分。お洒落なレストランやバー、カフェがあって楽しめる。
    周辺環境

    5.0

    スーパーマルマンストアまで徒歩2分。参宮橋、富ヶ谷、初台の商店街まで徒歩圏内。おしゃれなカフェ、レストラン、居酒屋多数。フェスなど代々木公園のイベントも多数開催。
    外観・共用部

    5.0

    エントランス、内廊下は気品あふれる。メールボックス、宅配ボックスはICキーで機能的。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高さは十分で高級感ある。床暖房があって冬は快適。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーマルマンストアまで徒歩2分。参宮橋、富ヶ谷、初台の商店街まで徒歩圏内。おしゃれなカフェ、レストラン、居酒屋多数。フェスなど代々木公園のイベントも多数開催。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に歯科医院あり。東京医科大学病院、JR東京病院など総合病院も近い。保育園、幼稚園、小学校なども高級住宅街で評判は悪くない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり飲食店やスーパーがある。新宿や渋谷が徒歩圏内のとても場所がよい割りに、とても静かで代々木公園や明治神宮など広い癒しスポットがある。小田急線では新宿に5分とかからずいけるが、10分ほどあるけば千代田線の代々木公園駅もあるので交通の便がとてもよい。
小田急線の各停駅なため、若干不便。また踏切があるのでそこがなかなか開かないときがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【参宮橋駅に対する口コミ】駅周辺は小さな商店街があり飲食店やスーパーがある。新宿や渋谷が徒歩圏内のとても場所がよい割りに、とても静かで代々木公園や明治神宮など広い癒しスポットがある。小田急線では新宿に5分とかからずいけるが、10分ほどあるけば千代田線の代々木公園駅もあるので交通の便がとてもよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 西 76.42㎡ 29.54㎡ 10,980万円 475万円
2023年9月 4階 3LDK 69.01㎡ 5.4㎡ 12,280万円 588万円
2023年9月 4階 3LDK 西 76.16㎡ 9.74㎡ 12,980万円 563万円
2023年7月 4階 3LDK 69.01㎡ 5.4㎡ 12,680万円 607万円
2023年6月 4階 3LDK 西 76.16㎡ 9.74㎡ 13,800万円 599万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.42㎡

    • バルコニー面積

      29.54㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      475万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.01㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      12,280万円

    • 坪単価

      588万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      563万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.01㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      12,680万円

    • 坪単価

      607万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      599万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 2SLDK 西 76.16㎡ 330,000円 14,324円 20,000円 330,000円 330,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 西 76.42㎡ 258,000円 11,161円 0円 258,000円 258,000円 0円
2021年7月 2階 1SLDK 西 67.24㎡ 260,000円 12,783円 0円 520,000円 260,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 53.5㎡ 268,000円 16,560円 17,000円 268,000円 268,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 76.42㎡ 258,000円 11,161円 20,000円 258,000円 258,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,324円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,161円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      16,560円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.16㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      11,161円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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