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プレミスト白金台

プレミスト白金台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金台」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「目黒」駅 徒歩14分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金台3丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト白金台周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    17,334万円

    698.9万円/坪

    ～

    18,406万円

    742.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    50.2万円

    20,264円/坪

    ～

    55.5万円

    22,397円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト白金台を当社で売却するメリット

プレミスト白金台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17870万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金台駅に対する口コミ】東京メトロの南北線と都営の三田線が停まるので、目的地によって使い分けることができる。東急目黒線と直通していることが多いので、横浜方面に行く場合に便利。100円ショップやドラッグストア、スーパーマーケットなどはあるので、日用品はリーズナブルに購入できる。
ホームまでは、エスカレーターを何機も乗り継がないといけないほど深いところにある。ホームの両端に改札行きのエスカレータ／階段があるが、片方の改札は夜11時以降は使えなくなるので、間違えるとホームの端から端まで移動する必要がある。家賃は高め、外食しようとすると単価高めなお店が多い。
周辺環境

4.0
高級住宅街のイメージがあるので、なんでも高いイメージがあるかもしれないが、駅近くにドンキホーテやマルエツプチ、いなげや等があり、スーパーマーケットは充実している。 駅前の通りは歩行者用と自転車用の用意ができるくらい歩道が広い。気軽に飲める飲み屋が少ないからか、駅前とかに酔っぱらいがたまっているなどはないし、夜中の交通量も多くないので、治安は良いように感じる。駅周りもきれい。
ファストフード店は全然なく、気軽に入れるファミレスはガストとジョナサンがあるくらい。本屋もない。夜は交通量が減るので、タクシーが路駐する溜まり場（休憩）になっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
高級フレンチや和食など、特別な日に使いたくなる高級店は多い。レストランウェディングができるところなどもある。
ファストフードは全然ない。スタバやドトールのようなチェーン店のカフェもない。ファミレスはガストとジョナサンがあるのみで、気軽にサクッと食べたり飲んだりできるお店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校、大学など学校は多くある。普通の公園もあるし、様々な生き物を観察できる自然教育園もある。
駅ビルはないので、駅降りて雨に濡れずに買い物とかはできない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金台駅に対する口コミ】東京メトロの南北線と都営の三田線が停まるので、目的地によって使い分けることができる。東急目黒線と直通していることが多いので、横浜方面に行く場合に便利。100円ショップやドラッグストア、スーパーマーケットなどはあるので、日用品はリーズナブルに購入できる。
    周辺環境

    4.0
    高級住宅街のイメージがあるので、なんでも高いイメージがあるかもしれないが、駅近くにドンキホーテやマルエツプチ、いなげや等があり、スーパーマーケットは充実している。 駅前の通りは歩行者用と自転車用の用意ができるくらい歩道が広い。気軽に飲める飲み屋が少ないからか、駅前とかに酔っぱらいがたまっているなどはないし、夜中の交通量も多くないので、治安は良いように感じる。駅周りもきれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    高級フレンチや和食など、特別な日に使いたくなる高級店は多い。レストランウェディングができるところなどもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校、大学など学校は多くある。普通の公園もあるし、様々な生き物を観察できる自然教育園もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト白金台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南東 75.24㎡ 13.96㎡ 17,360万円 763万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 90.24㎡ 15.06㎡ 18,780万円 688万円
2024年2月 10階 3LDK 北西 90.24㎡ 15.06㎡ 18,980万円 695万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 80.95㎡ 19.47㎡ 16,680万円 681万円
2024年2月 8階 2LDK 南東 75.24㎡ 13.96㎡ 15,990万円 703万円
SALES HISTORY
プレミスト白金台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      17,360万円

    • 坪単価

      763万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.24㎡

    • バルコニー面積

      15.06㎡

    • 販売価格

      18,780万円

    • 坪単価

      688万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      90.24㎡

    • バルコニー面積

      15.06㎡

    • 販売価格

      18,980万円

    • 坪単価

      695万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      16,680万円

    • 坪単価

      681万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      15,990万円

    • 坪単価

      703万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト白金台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト白金台の売買相場 緑線 ＝ 港区白金台の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト白金台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 南東 75.24㎡ 459,000円 20,167円 0円 918,000円 0円 0円
2024年1月 5階 2LDK 南東 75.24㎡ 498,000円 21,880円 0円 996,000円 0円 0円
2023年10月 8階 2LDK 南 75.24㎡ 440,000円 19,332円 0円 880,000円 440,000円 0円
2023年3月 5階 2LDK 南東 75.24㎡ 498,000円 21,880円 0円 996,000円 498,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 75.2㎡ 498,000円 21,892円 0円 996,000円 498,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト白金台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • 賃料

      459,000円

    • 坪単価

      20,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      918,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      21,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      996,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • 賃料

      440,000円

    • 坪単価

      19,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      880,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      21,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      996,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      21,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      996,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト白金台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト白金台の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金台の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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