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ダイアパレス光が丘弐番館

ダイアパレス光が丘弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬春日町」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「光が丘」駅 徒歩11分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄3丁目10番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス光が丘弐番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,761万円

    242.2万円/坪

    ～

    5,056万円

    257.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,207円/坪

    ～

    15.6万円

    7,966円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス光が丘弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4909万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

JIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/26 16:01
JIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/26 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬春日町駅に対する口コミ】光が丘、練馬春日町の2駅とも問題なく使える
強いてあげるなら練馬春日町駅までの道が歩道が細いのでちょっと子供には危ない
周辺環境

4.0
光が丘公園が近くにありとてもべんりです。
強いてあげるとすると、車通りがある道がちかいので、自転車は危ないかも
外観・共用部

4.0
管理人さんがとてもキレイにしてくれる。気持ち良いです
エレベーターが端なので、部屋によっては遠いかも
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、浴槽にテレビなどもあり、非常に良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
目の前がマルエツで、買い物は非常に便利です
しいて挙げるならばマルエツの惣菜があまり充実していない
暮らし・子育て

4.0
幼稚園も近く、光が丘公園もあり便利で子育て環境は良い。
幼稚園は近くにあるが、保育園がないため、専業の方が良いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬春日町駅に対する口コミ】光が丘、練馬春日町の2駅とも問題なく使える
    周辺環境

    4.0
    光が丘公園が近くにありとてもべんりです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがとてもキレイにしてくれる。気持ち良いです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、浴槽にテレビなどもあり、非常に良い
    買い物・食事

    4.0
    目の前がマルエツで、買い物は非常に便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園も近く、光が丘公園もあり便利で子育て環境は良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 13:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅の近くには大型スーパーがある。LIVIN光が丘店は、住宅街の近くにあり、非常に便利な施設。 他にも、料理屋やスタバ等いろいろな施設があり、日用品は、LIVIN光が丘店でなんでもそろい、大変便利な施設。
強いて挙げれば敷地が広くて迷う点が気になる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬春日町駅に対する口コミ】駅の近くには大型スーパーがある。LIVIN光が丘店は、住宅街の近くにあり、非常に便利な施設。 他にも、料理屋やスタバ等いろいろな施設があり、日用品は、LIVIN光が丘店でなんでもそろい、大変便利な施設。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス光が丘弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 西 65.81㎡ 15.53㎡ 4,690万円 236万円
2023年6月 3階 3LDK 北西 65.81㎡ 15.53㎡ 4,798万円 241万円
2023年6月 3階 3LDK 西 65.81㎡ 15.53㎡ 4,790万円 241万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 65.81㎡ 15.53㎡ 4,899万円 246万円
2023年5月 3階 3LDK 西 65.81㎡ 15.53㎡ 4,890万円 246万円
SALES HISTORY
ダイアパレス光が丘弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      15.53㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      236万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      15.53㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      241万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      15.53㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      241万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      15.53㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      246万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      15.53㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス光が丘弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス光が丘弐番館の売買相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス光が丘弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南 66.73㎡ 150,000円 7,431円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2013年8月 3階 3LDK 南 66.73㎡ 128,000円 6,341円 15,000円 256,000円 128,000円 0円
2013年6月 3階 3LDK 南 66.73㎡ 133,000円 6,589円 15,000円 266,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス光が丘弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,431円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,341円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.81㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,589円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      266,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス光が丘弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス光が丘弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区田柄の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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