シティタワー国分寺ザツインイースト

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩1分 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    296戸

  • 階層

    地上35階建 地下2階

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,352万円

    496.1万円/坪

    10,993万円

    526.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.2万円

    14,491円/坪

    33.4万円

    16,017円/坪

  • 表面利回り

    3.57

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10673万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 19F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

Mikasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/22 01:24
Mikasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/22 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線快速・西武線沿線国分寺駅直結のシンボルツインタワーマンションです。国分寺は中央線特別快速も停車する大きなターミナル駅です。マンションは駅直結で徒歩1分以内、ドームのような高い天井があり雨天でも傘不要で買い物も出来るので非常に快適です。商業施設や飲食店も大変充実しています。商業施設は北口側ウエストにmeets(クイーンズ伊勢丹やseria、GU、コメダ珈琲やスタバなど)、南口側には丸井やセレオの専門店街などがありますし、商店街もあるので、お買い物に困ることはありません。ウエストには市役所も入っており便利です。マンションはこれぞ住友シリーズという高級志向な造りで、エントランスから共用施設内全てエアコンが効いており非常に快適です。
特に見当たりませんが、マンション周辺は人が多い印象です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】中央線快速・西武線沿線国分寺駅直結のシンボルツインタワーマンションです。国分寺は中央線特別快速も停車する大きなターミナル駅です。マンションは駅直結で徒歩1分以内、ドームのような高い天井があり雨天でも傘不要で買い物も出来るので非常に快適です。商業施設や飲食店も大変充実しています。商業施設は北口側ウエストにmeets(クイーンズ伊勢丹やseria、GU、コメダ珈琲やスタバなど)、南口側には丸井やセレオの専門店街などがありますし、商店街もあるので、お買い物に困ることはありません。ウエストには市役所も入っており便利です。マンションはこれぞ住友シリーズという高級志向な造りで、エントランスから共用施設内全てエアコンが効いており非常に快適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nickさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/04/01 11:05
nickさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/04/01 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅直結で、利便性が高い。国分寺駅自体も中央特快が止まるため、都心へのアクセルが良い。
強いてあげれば、駅近以外はちょっとくらい
周辺環境

5.0

治安で怖さを感じたことはない。立地は最高。
駅から少し離れると暗いが、変な飲み屋はほとんどない。
外観・共用部

4.0

最小限で十分である。駅構内の施設があるので、管理費が無駄に上がらない分良い。
充実しているわけではないが駅構内にジムもある
お部屋の仕様・設備

3.0

スタンダードな内装で、どんな家具でも起きやすい。

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買い物・食事

5.0

駅構内で全て完結する。伊勢丹、丸井、少し離れると安価な西友などもある。
特にないが、服屋は充実していないので、都心に出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く子育てによいだろう。歓楽街もなく安全性も高い。歩道も広い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅直結で、利便性が高い。国分寺駅自体も中央特快が止まるため、都心へのアクセルが良い。
    周辺環境

    5.0

    治安で怖さを感じたことはない。立地は最高。
    外観・共用部

    4.0

    最小限で十分である。駅構内の施設があるので、管理費が無駄に上がらない分良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    スタンダードな内装で、どんな家具でも起きやすい。
    買い物・食事

    5.0

    駅構内で全て完結する。伊勢丹、丸井、少し離れると安価な西友などもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多く子育てによいだろう。歓楽街もなく安全性も高い。歩道も広い。
ピンキー&ダイさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/07 18:46
ピンキー&ダイさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/07 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】シティタワー国分寺ザツインタワーイースト美味しいご飯屋さんが多く、スーパーなど買い物にも便利そう。
駅チカ過ぎてマンションへの部外者の侵入が少し気になってます。後ろからついてこられたりとか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】シティタワー国分寺ザツインタワーイースト美味しいご飯屋さんが多く、スーパーなど買い物にも便利そう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Mikasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/11 23:49
Mikasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/11 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観も内装もいかにも住友不動産らしく、豪華です。廊下やエレベーターなどのマンション内空調も夏は涼しく冬は暖かく、言う事はありません。管理状況や清掃、コンシェルジュサービスも言う事はなし、Wオートロックに加えて監視カメラは3機あるエレベーター内などにも配置され、セキュリティ面も磐石の備えです。
住人について建物内に入ろうとする宅配業者などは防災センターや住人に出入りを止められることもあるようです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観も内装もいかにも住友不動産らしく、豪華です。廊下やエレベーターなどのマンション内空調も夏は涼しく冬は暖かく、言う事はありません。管理状況や清掃、コンシェルジュサービスも言う事はなし、Wオートロックに加えて監視カメラは3機あるエレベーター内などにも配置され、セキュリティ面も磐石の備えです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Katさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/29 14:29
Katさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/29 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅近というより駅施設内にあるため、生活に必要なものは全て揃うと言っても過言ではありません。快適に暮らせています。
外部の人間がテールゲートできる少しセキュリティには不安があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅近というより駅施設内にあるため、生活に必要なものは全て揃うと言っても過言ではありません。快適に暮らせています。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/03 13:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/03 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】西武線使える、バス乗れば京王線も使えて便利。東京まで34分で行けるのでいいんじゃないか?
特急かいじ、あずさ、富士回遊が止まらないこと。特急かいじ、あずさ、富士回遊なんでもいいから止まってくれ。
周辺環境

5.0

再開発が行われたのでどこでもとても綺麗。駅前に交番もあるし、不安はすくないとおもいますよ。
飯食うところがあんまりないところが残念です。特にないけど夜の外出は安全のために控えるのがベストなのでは。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ナカはマクドナルド、うどん屋とかパン屋もある。
駅からでたらファミレス以外あんまり飯食うとこない。
暮らし・子育て

5.0

治安いいからいいと思います。トイレも綺麗。
特にないけど歩道が狭いところが多いので広くしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】西武線使える、バス乗れば京王線も使えて便利。東京まで34分で行けるのでいいんじゃないか?
    周辺環境

    5.0

    再開発が行われたのでどこでもとても綺麗。駅前に交番もあるし、不安はすくないとおもいますよ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ナカはマクドナルド、うどん屋とかパン屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安いいからいいと思います。トイレも綺麗。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 23:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】10年ほど前とかなり変わってきれいな駅になった。以前は北口の目の前が喫煙所があり汚いイメージだったがタワーマンションができてお店がたくさん入っておしゃれな駅になった。西武線と中央線を繋ぐ駅で駅ビルもあり利便性のいい駅。
中央線と国分寺線の乗り換え改札の方にもエレベーターがほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】10年ほど前とかなり変わってきれいな駅になった。以前は北口の目の前が喫煙所があり汚いイメージだったがタワーマンションができてお店がたくさん入っておしゃれな駅になった。西武線と中央線を繋ぐ駅で駅ビルもあり利便性のいい駅。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あおみどりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/25 21:42
あおみどりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/25 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅近。スーパー、薬局、100均、病院、飲食店、なんでもある。治安も割と良い。言うことなし。
週末、飲んでる若者が街で騒いでるのが聞こえるくらい。高層階なら聞こえなそう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅近。スーパー、薬局、100均、病院、飲食店、なんでもある。治安も割と良い。言うことなし。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/17 07:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/17 07:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は再開発がなされ、利便性が高い。
強いて言えば、夜になると、キャッチの人間がうろついている。
周辺環境

5.0

ドンキホーテやウェルシア、コンビニ、サンドラッグ、西友、マルイ、ミーツなどが近くにあり、生活利便が良い。
強いて言えば、夜になると、たまに酔っ払いが道端を彷徨いている。
外観・共用部

5.0

エントランスは吹き抜けで優雅なものになっており、オートロック、宅配ボックスも完備。
強いて言えば戸数が多いため、エレベーター待ちがたまに発生する。
お部屋の仕様・設備

4.0

西日が差し込み、日照時間は満足している。設備仕様も良好。

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買い物・食事

5.0

西友、マルイ、ドンキホーテ、ミーツでほぼ完結できる。
なかなかオシャレなレストランは見当たらない。
暮らし・子育て

5.0

グレードに見合ったマンション居住者が住まわれている。
コロナもあり、まれにエレベーター内での雰囲気がピリつくことも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は再開発がなされ、利便性が高い。
    周辺環境

    5.0

    ドンキホーテやウェルシア、コンビニ、サンドラッグ、西友、マルイ、ミーツなどが近くにあり、生活利便が良い。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは吹き抜けで優雅なものになっており、オートロック、宅配ボックスも完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西日が差し込み、日照時間は満足している。設備仕様も良好。
    買い物・食事

    5.0

    西友、マルイ、ドンキホーテ、ミーツでほぼ完結できる。
    暮らし・子育て

    5.0

    グレードに見合ったマンション居住者が住まわれている。
herumet5000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/05/19 18:07
herumet5000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/05/19 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅に徒歩30秒というアクセスの良さが素晴らしい。また、各階に24時間出せるゴミ捨て場も良い。壁も厚く、物音もしない。
家賃が高め。都心までのアクセスが遠いと感じる。これぐらいの家賃を支払うなら、都心に住んだほうが良いのでないかと思う。
周辺環境

2.0

降りてすぐ近くにマクドナルドやスーパーがある。
それ以外は微妙なお店が多く、バラエティにかける。
外観・共用部

4.0

セキュリティは万全。オートロックが2段構えで用意されている。
しかし、必ずフロントの前を通らないのは少し煩わしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

きれいで最新の設備が揃っているので、満足度は高い。

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買い物・食事

3.0

買い物はマルイに行く人はいいと思うので、ユーザーにはおすすめ。
でも、マルイにいかない人にとっては、他に行くところが限られている。
暮らし・子育て

無評価

よく子供が一人でエレベーターに乗っているときに遭遇するがみんなきちんと挨拶をする。
子供が多く、同じエレベーターに乗りたくなくても、乗ってしまう可能性が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅に徒歩30秒というアクセスの良さが素晴らしい。また、各階に24時間出せるゴミ捨て場も良い。壁も厚く、物音もしない。
    周辺環境

    2.0

    降りてすぐ近くにマクドナルドやスーパーがある。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティは万全。オートロックが2段構えで用意されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    きれいで最新の設備が揃っているので、満足度は高い。
    買い物・食事

    3.0

    買い物はマルイに行く人はいいと思うので、ユーザーにはおすすめ。
    暮らし・子育て

    無評価

    よく子供が一人でエレベーターに乗っているときに遭遇するがみんなきちんと挨拶をする。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワー国分寺ザツインイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 3LDK 北東 67.97㎡ 17.37㎡ 10,280万円 500万円
2024年4月 26階 3LDK 北東 67.97㎡ 17.37㎡ 10,480万円 510万円
2024年4月 21階 3LDK 南西 70.93㎡ 14.36㎡ 10,780万円 502万円
2024年4月 28階 2LDK 西 55.99㎡ 11.44㎡ 9,100万円 537万円
2024年4月 15階 3LDK 67.97㎡ 17.37㎡ 10,280万円 500万円
SALES HISTORY
シティタワー国分寺ザツインイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      17.37㎡

    • 販売価格

      10,280万円

    • 坪単価

      500万円

2024年4月

    • 26階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      17.37㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      510万円

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.93㎡

    • バルコニー面積

      14.36㎡

    • 販売価格

      10,780万円

    • 坪単価

      502万円

2024年4月

    • 28階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.99㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      9,100万円

    • 坪単価

      537万円

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      17.37㎡

    • 販売価格

      10,280万円

    • 坪単価

      500万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティタワー国分寺ザツインイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティタワー国分寺ザツインイーストの売買相場 緑線 = 国分寺市本町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー国分寺ザツインイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 35階 3LDK 67.97㎡ 350,000円 17,023円 0円 700,000円 350,000円 0円
2024年1月 22階 2LDK 55.99㎡ 240,000円 14,170円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 41.27㎡ 169,000円 13,537円 12,000円 338,000円 338,000円 0円
2023年12月 22階 2LDK 西 55.99㎡ 255,000円 15,056円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 西 40.88㎡ 180,000円 14,556円 20,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー国分寺ザツインイーストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 35階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.97㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      17,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 22階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.97㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,170円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.97㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      13,537円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 22階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.97㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      15,056円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.97㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,556円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティタワー国分寺ザツインイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティタワー国分寺ザツインイーストの賃料相場 緑線 = 国分寺市本町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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