MANSION LIBRARY

シティタワー国分寺ザツインウエスト

シティタワー国分寺ザツインウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町3丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    317戸

  • 階層

    地上36階建 地下3階

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,119万円

    488.6万円/坪

    ～

    12,869万円

    518.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.2万円

    14,195円/坪

    ～

    38.9万円

    15,689円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー国分寺ザツインウエストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12494万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tokyocafさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/02 00:25
tokyocafさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/02 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】究極に駅から近いため、これ以上の利便性を持った都内の物件がなのではないかと思うほど。 駅に近いメリットもあるが、駐車場の出入り口もスムーズ。雨に全く濡れずに車から出入りできる。駐車場の混雑もほとんど見受けられない。立地が最強なため、不動産価格の下落耐性も期待できる。 1回部分のエントランスの雰囲気は高級ホテルさながらで素敵だと思っている。 南側に住んでいれば富士山も見える。府中競馬場での花火も見える。
駅直結の立地ということもあり、窓を開けるとそれなりの市街地の音は覚悟が必要。 内見した時に12階あたりも検討したが、下階テナントの室外機も巨大なため、室外機の騒音などにも方面によっては注意が必要だと思う。個人的には駅の音も含めて20階以上がおすすめだと思う。 逆に30階を越えると少し移動時間がだるいのと、耳が痛くなることが多いかもしれない。 EVの充電器がないのは今の時代には少し遅れている感じだが、今後対応されればマンションの価値を無駄に下げることはないかなと思う。 内装は普通のタワマンの設備なので、高級感が欲しければ、リフォームをおすすめします。 特にキッチンは天板が大理石だが、分割されている部分があるので安易に一部だけキッチンリフォームを行うのが難しいとのことでした。
周辺環境

5.0
駐車場で入り口すぐに交番があるので、安心できる。 駅周辺での、客引きも監視員が毎日いるので、駅マンション間の安全性は抜群だと思います。 早稲田他、学校がたくさんあるので子供達にやさしい街づくりを心がけている様子は見れる。
駅直結なのでそれなりに、夜のお店は近所にあります。パチンコ、風俗、キャバクラ等あるのは覚悟しておく必要があります。マンションを出てすぐの道路は時間規制がありますので、マンション住民が通行許可証を数年に一度取得する必要があります。
外観・共用部

5.0
外観・エントランスのデザイン性は申し分ないと思うが、6階ロビーは少しシンプルな作り、周辺街区との一体感は国分寺市市営の公益業務施設「cocobunjiプラザ」があり、イベントホールでは市が主体となったイベントが定期的に開催されるほか、住民票の写しや印鑑証明書などの取得ができる市民サービスコーナーがありとても便利。管理状況は完璧、エレベーターは快適に使えるキャパになっていると思います。
強いて言えば、せまい間取りが多いのでトランクルームがあればよかったですね。
お部屋の仕様・設備

5.0
カウンターキッチンと縦につながるリビング・ダイニングにはダイレクトパノラマウィンドウがあり、開放的な眺望が広がります。真下から国立方面へ続く中央線の線路と電車がはっきりと見える景色は最高です。

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買い物・食事

5.0
マンション下にはミーツがあり、24時間スーパーも近い、ここ以上に便利なマンションは少ないのでは。。
都心に比べると美味しいお店が少ない。（当たり前ですが。。）
暮らし・子育て

5.0
南海トラフ巨大地震は2035年からプラスマイナス5年、つまり2030〜2040年の間に必ず起きると言われています。 その時に備え、避難しやすい立地かつ、津波の被害にあわないというメリットがあります。 公園がたくさんあり、密度も低いため伸び伸びと公園で過ごせます。幼稚園の数は十分に確保されていました。
見たありませんが、強いてあげるとすれば、タワマンなので、エレベーターが止まると大変ですよね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】究極に駅から近いため、これ以上の利便性を持った都内の物件がなのではないかと思うほど。 駅に近いメリットもあるが、駐車場の出入り口もスムーズ。雨に全く濡れずに車から出入りできる。駐車場の混雑もほとんど見受けられない。立地が最強なため、不動産価格の下落耐性も期待できる。 1回部分のエントランスの雰囲気は高級ホテルさながらで素敵だと思っている。 南側に住んでいれば富士山も見える。府中競馬場での花火も見える。
    周辺環境

    5.0
    駐車場で入り口すぐに交番があるので、安心できる。 駅周辺での、客引きも監視員が毎日いるので、駅マンション間の安全性は抜群だと思います。 早稲田他、学校がたくさんあるので子供達にやさしい街づくりを心がけている様子は見れる。
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスのデザイン性は申し分ないと思うが、6階ロビーは少しシンプルな作り、周辺街区との一体感は国分寺市市営の公益業務施設「cocobunjiプラザ」があり、イベントホールでは市が主体となったイベントが定期的に開催されるほか、住民票の写しや印鑑証明書などの取得ができる市民サービスコーナーがありとても便利。管理状況は完璧、エレベーターは快適に使えるキャパになっていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    カウンターキッチンと縦につながるリビング・ダイニングにはダイレクトパノラマウィンドウがあり、開放的な眺望が広がります。真下から国立方面へ続く中央線の線路と電車がはっきりと見える景色は最高です。
    買い物・食事

    5.0
    マンション下にはミーツがあり、24時間スーパーも近い、ここ以上に便利なマンションは少ないのでは。。
    暮らし・子育て

    5.0
    南海トラフ巨大地震は2035年からプラスマイナス5年、つまり2030〜2040年の間に必ず起きると言われています。 その時に備え、避難しやすい立地かつ、津波の被害にあわないというメリットがあります。 公園がたくさんあり、密度も低いため伸び伸びと公園で過ごせます。幼稚園の数は十分に確保されていました。
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アリス大山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/22 14:48
アリス大山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/22 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
防音がかなり良く、まったく周りの音が気になりません。部屋も使いやすく、グレードが高いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音がかなり良く、まったく周りの音が気になりません。部屋も使いやすく、グレードが高いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/10 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/10 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。
よく非常停止ボタンが押されるので遅延が多い。人の流入が多く、家賃が少し高めかもしれない。
周辺環境

4.0
駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。 100円均一が豊富にある。生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。
書店があともう1店舗くらいあっても良いのではと思う。人の通りが多いからか、構内が汚い時がある。 西武国分寺線のホームに行くまでの階段が人で溢れかえっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。
外れに出ないとないお店もあって駅ナカに作れば良いなと思う店もある。
暮らし・子育て

4.0
学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。
生徒や学生が多いため駅内が混雑している時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。 100円均一が豊富にある。生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅の再開発で、西武線側は以前は寂しい風情でしたが、駅ビルが反対側にもう一つできて、おしゃれな駅になりました。セレオにもミーツにもカルディコーヒーファームが入っています。ミーツの屋上は快適で、夏は色んな花火大会が見れます。
西武線と中央線が一応改札で繋がっていますが、少し乗り換えに距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅の再開発で、西武線側は以前は寂しい風情でしたが、駅ビルが反対側にもう一つできて、おしゃれな駅になりました。セレオにもミーツにもカルディコーヒーファームが入っています。ミーツの屋上は快適で、夏は色んな花火大会が見れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワー国分寺ザツインウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 72.14㎡ 18.33㎡ 10,980万円 503万円
2024年2月 11階 3SSLDK 南 80.03㎡ 18.04㎡ 11,980万円 495万円
2024年1月 12階 3LDK 西 71.04㎡ 26.83㎡ 9,980万円 464万円
2024年1月 19階 3LDK 南 72.14㎡ 18.33㎡ 10,980万円 503万円
2023年12月 31階 2LDK 南 80.03㎡ 18.04㎡ 12,977万円 536万円
SALES HISTORY
シティタワー国分寺ザツインウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.14㎡

    • バルコニー面積

      18.33㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      503万円

2024年2月

    • 11階

    • 3SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      495万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      26.83㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      464万円

2024年1月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.14㎡

    • バルコニー面積

      18.33㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      503万円

2023年12月

    • 31階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      12,977万円

    • 坪単価

      536万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティタワー国分寺ザツインウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインウエストの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー国分寺ザツインウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 28階 2LDK 東 63.13㎡ 285,000円 14,924円 15,000円 570,000円 285,000円 0円
2024年2月 34階 4LDK 南 100.2㎡ 600,000円 19,795円 0円 600,000円 600,000円 0円
2023年10月 33階 3LDK 西 71.04㎡ 285,000円 13,262円 0円 570,000円 285,000円 0円
2023年4月 8階 2LDK 60.5㎡ 280,000円 15,300円 0円 280,000円 0円 0円
2022年11月 18階 2LDK 57.23㎡ 158,000円 9,127円 17,000円 158,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー国分寺ザツインウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 28階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      14,924円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 34階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      19,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 33階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,127円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティタワー国分寺ザツインウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインウエストの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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