シティテラスひばりが丘

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 西武池袋線
    「田無」駅 バス19分 西武新宿線
    「武蔵境」駅 バス34分 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線

  • 所在地

    東京都西東京市ひばりが丘3丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    343戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,796万円

    226.6万円/坪

    5,093万円

    240.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    7,668円/坪

    17.9万円

    8,475円/坪

  • 表面利回り

    4.14

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4945万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

グリスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/26 23:34
グリスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/26 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで急行で2駅、アクセスはとても便利
駅の北口周辺の環境はあんまり良くないと思う
周辺環境

5.0

緑に囲まれ豊かな自然が満喫できる、子育てにとても良い環境 バス1本で武蔵境、三鷹など中央線へのアクセス便利
いこいの森公園までもっと近かったらよかったと思う
外観・共用部

5.0

毎日掃除されてきれい。セキュリティも安心できる
ゲストルームがあったら良かったと思う。。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高くてもっと広く感じる 内装も高級な仕様なのでおしゃれ感がある

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買い物・食事

5.0

イオンモールまで徒歩10分、とても便利 他に西友、オーケー、coopなども自転車で10分距離
オーケーまで少し遠いからあんまり行けないのは残念
暮らし・子育て

5.0

目の前に中学校有り(今は小学校の新設工事の為小学校の臨時校舎として使われてるが) 小学校も近くて1〜2年位で新しい校舎ができる
近くに幼稚園があったら良かったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで急行で2駅、アクセスはとても便利
    周辺環境

    5.0

    緑に囲まれ豊かな自然が満喫できる、子育てにとても良い環境 バス1本で武蔵境、三鷹など中央線へのアクセス便利
    外観・共用部

    5.0

    毎日掃除されてきれい。セキュリティも安心できる
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高くてもっと広く感じる 内装も高級な仕様なのでおしゃれ感がある
    買い物・食事

    5.0

    イオンモールまで徒歩10分、とても便利 他に西友、オーケー、coopなども自転車で10分距離
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前に中学校有り(今は小学校の新設工事の為小学校の臨時校舎として使われてるが) 小学校も近くて1〜2年位で新しい校舎ができる
sarahさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/15 16:47
sarahさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/15 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

交通量が少なく静かな環境で散歩など気持ちがよい。
駐車場が全世帯分無くて困る。近くに月極駐車場もなく、購入見合わせました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    交通量が少なく静かな環境で散歩など気持ちがよい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】治安が良い、生活必需品やちょっとした買い物は西友、パルコ等があるので十分買うことができます。 また、北口には飲食店が豊富でわざわざ遠出をしなくても外食を楽しむこともできます。高い建物がないので空が広く天気が良い時はとても気持ち良いです。
周りが住宅街なので散歩があまり楽しくないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】治安が良い、生活必需品やちょっとした買い物は西友、パルコ等があるので十分買うことができます。 また、北口には飲食店が豊富でわざわざ遠出をしなくても外食を楽しむこともできます。高い建物がないので空が広く天気が良い時はとても気持ち良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/04 04:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/04 04:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】副都心線、西武池袋線、西武新宿線、有楽町線と乗り入れているので混雑しません。
ひばりヶ丘駅周辺は、遅くまでやっているお店やチェーン店があまりありません。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であることは間違いありません。
夜は人通りがほとんどないため、少し怖いかもしれません。
外観・共用部

5.0

毎日清掃されているので、きれいです。また、宅配ボックスもあり便利です。
鍵をいちいち取り出してかざさなければ、扉を解除できないことです。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きく、日差しもしっかり入るため、日中は照明いらずです。

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買い物・食事

3.0

イオン東久留米店までは、自転車で10分以内で行けます。
住宅街のため、飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0

目の前に新しい学校を建設中です。病院も、徒歩3分の所にあります。
保育園は沢山ないので、かなりの競争になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】副都心線、西武池袋線、西武新宿線、有楽町線と乗り入れているので混雑しません。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街であることは間違いありません。
    外観・共用部

    5.0

    毎日清掃されているので、きれいです。また、宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓が大きく、日差しもしっかり入るため、日中は照明いらずです。
    買い物・食事

    3.0

    イオン東久留米店までは、自転車で10分以内で行けます。
    暮らし・子育て

    4.0

    目の前に新しい学校を建設中です。病院も、徒歩3分の所にあります。
くうくうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/22 14:19
くうくうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/22 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑に囲まれて、マンション周辺を歩くだけで毎日気持ちがいいです。子供も公園や児童センターでいつも思いっきり遊んでおり、子育て環境としては良いと思います。
まだ工事音がしますが、全ての工事が終われば閑静なエリアになります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑に囲まれて、マンション周辺を歩くだけで毎日気持ちがいいです。子供も公園や児童センターでいつも思いっきり遊んでおり、子育て環境としては良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/12/26 03:56
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/12/26 03:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】購入価格が割安であり、閑静な環境にあること。
最寄り駅から徒歩18分であり、通勤通学等に不利な点。
周辺環境

4.0

緑に囲まれた、閑静な環境が整っている点。
夏場は特に虫が集まるため、防虫対策が必要。
外観・共用部

4.0

ガラス張りのエントランスが神々しく素晴らしい。
一見、昭和の集合住宅であるかのように見えてしまう点。
お部屋の仕様・設備

4.0

個室が3部屋あり、リビングが10.5畳ある等、広々とした空間がある。

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買い物・食事

5.0

近くにイオンモールがあるため、生活に不便は無い。
イオンモールを除けば、コンビニ等が少ない点。
暮らし・子育て

4.0

物件を取り囲むように小学校や病院が点在するため、多くの子育て世帯が助け合える点。
アミューズメント施設が無く、楽しさに欠ける点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】購入価格が割安であり、閑静な環境にあること。
    周辺環境

    4.0

    緑に囲まれた、閑静な環境が整っている点。
    外観・共用部

    4.0

    ガラス張りのエントランスが神々しく素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    個室が3部屋あり、リビングが10.5畳ある等、広々とした空間がある。
    買い物・食事

    5.0

    近くにイオンモールがあるため、生活に不便は無い。
    暮らし・子育て

    4.0

    物件を取り囲むように小学校や病院が点在するため、多くの子育て世帯が助け合える点。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラスひばりが丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3SLDK 南西 67.61㎡ 10.8㎡ 4,680万円 229万円
2024年1月 2階 3SLDK 南西 67.61㎡ 10.8㎡ 4,480万円 219万円
2024年1月 8階 3LDK 67.53㎡ 10.8㎡ 4,680万円 229万円
2023年12月 2階 3SLDK 南西 67.61㎡ 10.8㎡ 4,780万円 234万円
2023年12月 8階 3LDK 67.53㎡ 10.8㎡ 4,880万円 239万円
SALES HISTORY
シティテラスひばりが丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      229万円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      219万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      229万円

2023年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      234万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      239万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティテラスひばりが丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティテラスひばりが丘の売買相場 緑線 = 西東京市ひばりが丘の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティテラスひばりが丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 1階 3LDK 67.61㎡ 150,000円 7,334円 6,000円 300,000円 150,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 67.61㎡ 162,000円 7,921円 6,000円 324,000円 162,000円 0円
2020年1月 1階 3LDK 70.15㎡ 168,000円 7,917円 0円 336,000円 168,000円 0円
2019年12月 1階 3LDK 70.15㎡ 180,000円 8,482円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年6月 5階 3LDK 70.15㎡ 157,000円 7,399円 0円 157,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティテラスひばりが丘の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,334円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      7,921円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      324,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.53㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティテラスひばりが丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティテラスひばりが丘の賃料相場 緑線 = 西東京市ひばりが丘の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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