コディア八幡山

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡山」駅 徒歩6分 京王線
    「芦花公園」駅 徒歩7分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コディア八幡山周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,658万円

    366.6万円/坪

    3,884万円

    389.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    11,920円/坪

    13.1万円

    13,175円/坪

  • 表面利回り

    3.98

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コディア八幡山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3771万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

メレンキャンプさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/23 09:50
メレンキャンプさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/23 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅の前にはオオゼキと京王ストアがあるため、買い物には困りません。リトナードにはダイソーや啓文堂書店もあり、一通りのものは駅周辺で調達できます。また、徒歩圏にドンキ・ホーテもあります。
快速と各駅停車しか停まらないので、急行が停まるようになると更に便利になると思います。
周辺環境

3.0

駅からマンションまでの道には、常に人通りや車通りがあるため、安心安全だと思います。このマンションには徹底した防音性が施されており、甲州街道や環状八号線の騒音が気になったことはありません。
甲州街道を渡るとき、信号待ちを長く感じることがある。
外観・共用部

5.0

デザイナーによる尖った外観、面白味のある内廊下は、先進的ホテルのような個性があって好みです。「冷蔵機能付き宅配ボックス」「無料のシェアサイクル8台」「無料のトランクルーム」「屋上庭園」「Wi-Fiが使えるラウンジ」「来客用駐車場(50円/30分)2台分」等、共用施設については極めて充実しています。また、セキュリティレベルも極めて高いです。
駐車場のうち9台は機械式なので、出し入れが面倒かもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

プレストレスト鉄筋コンクリート造で、梁や柱が少なく整形な間取りとなっているため、家具等がレイアウトしやすいです。まだ築浅なので、室内設備の性能や新しさも申し分ありません。特に、ミストサウナは冬場に活躍しています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

徒歩で行ける範囲に、「オオゼキ」「京王ストア」「まいばすけっと」「ドンキ・ホーテ」「サミット」「ローソン」「ファミリーマート」「セブンイレブン」「ダイソー」「ヤマダ電機」「ジョナサン」「藍屋」「バーミヤン」「松屋」等があり、チェーン店は充実しています。また、「アトリエヨロイヅカ」「かわしまや」等のハイグレードな個人経営のお店も多々あります。
古くからの商店街のような、下町的な商店は見当たりません。
暮らし・子育て

4.0

待機児童ゼロの杉並区アドレスなので、共働き夫婦には大きなメリットがあります。近隣に「けいこクリニック」「たかさごクリニック」があり、子供の具合が悪くなっても安心です。公園も多数あります。
マンション内のコミュニケーション、お祭りや子供会等の地域イベントは、ほぼ皆無です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅の前にはオオゼキと京王ストアがあるため、買い物には困りません。リトナードにはダイソーや啓文堂書店もあり、一通りのものは駅周辺で調達できます。また、徒歩圏にドンキ・ホーテもあります。
    周辺環境

    3.0

    駅からマンションまでの道には、常に人通りや車通りがあるため、安心安全だと思います。このマンションには徹底した防音性が施されており、甲州街道や環状八号線の騒音が気になったことはありません。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーによる尖った外観、面白味のある内廊下は、先進的ホテルのような個性があって好みです。「冷蔵機能付き宅配ボックス」「無料のシェアサイクル8台」「無料のトランクルーム」「屋上庭園」「Wi-Fiが使えるラウンジ」「来客用駐車場(50円/30分)2台分」等、共用施設については極めて充実しています。また、セキュリティレベルも極めて高いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    プレストレスト鉄筋コンクリート造で、梁や柱が少なく整形な間取りとなっているため、家具等がレイアウトしやすいです。まだ築浅なので、室内設備の性能や新しさも申し分ありません。特に、ミストサウナは冬場に活躍しています。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩で行ける範囲に、「オオゼキ」「京王ストア」「まいばすけっと」「ドンキ・ホーテ」「サミット」「ローソン」「ファミリーマート」「セブンイレブン」「ダイソー」「ヤマダ電機」「ジョナサン」「藍屋」「バーミヤン」「松屋」等があり、チェーン店は充実しています。また、「アトリエヨロイヅカ」「かわしまや」等のハイグレードな個人経営のお店も多々あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    待機児童ゼロの杉並区アドレスなので、共働き夫婦には大きなメリットがあります。近隣に「けいこクリニック」「たかさごクリニック」があり、子供の具合が悪くなっても安心です。公園も多数あります。
ほくみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/28 10:56
ほくみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/28 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパーは駅前にオオゼキや京王ストアがあるし、周りにファストフード店やコンビニもあり食事に困ったことはない。
オシャレなお店は少なめ。地元に根付いたお店が多い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパーは駅前にオオゼキや京王ストアがあるし、周りにファストフード店やコンビニもあり食事に困ったことはない。
    暮らし・子育て

    -

kdtさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/11/16 13:13
kdtさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/11/16 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

共用部エントランスは非常にきれい。内廊下もホテルのような清潔感のあるつくりになっています。冷凍機能付き宅配BOX、無料レンタサイクル、さらには屋上庭園等、新しいマンションならではの居住者向けサービスが充実しております。セキュリティも完全オートロックで万全です。
駐車場数が計10台分しかなくほぼ埋まっているため、車をお持ちの方は不便を感じる可能性があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    共用部エントランスは非常にきれい。内廊下もホテルのような清潔感のあるつくりになっています。冷凍機能付き宅配BOX、無料レンタサイクル、さらには屋上庭園等、新しいマンションならではの居住者向けサービスが充実しております。セキュリティも完全オートロックで万全です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八幡山駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな開きはないし、相当なことがなければ遅延することも少ないので「時間を読みながら利用できる」というのが嬉しいメリットです。新宿方面にもアクセスしやすいし、駅前は街灯も多いので夜でも歩きやすいです。
最終便の時間がほかの路線に比べても少ないように感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八幡山駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな開きはないし、相当なことがなければ遅延することも少ないので「時間を読みながら利用できる」というのが嬉しいメリットです。新宿方面にもアクセスしやすいし、駅前は街灯も多いので夜でも歩きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コディア八幡山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 2LDK 55.18㎡ 11.05㎡ 6,380万円 382万円
2023年6月 6階 2LDK 55.18㎡ 11.05㎡ 5,980万円 358万円
2023年6月 7階 2LDK 55.18㎡ 11.05㎡ 6,280万円 376万円
2023年6月 1階 1LDK 34.01㎡ 不明 3,680万円 358万円
2023年4月 1階 1LDK 34.01㎡ 不明 3,880万円 377万円
SALES HISTORY
コディア八幡山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      382万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      358万円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      376万円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      358万円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      377万円

更新日:

SALES TRANSITION
コディア八幡山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コディア八幡山の売買相場 緑線 = 杉並区上高井戸の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コディア八幡山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 2LDK 55.18㎡ 230,000円 13,779円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年7月 7階 2LDK 55.18㎡ 245,000円 14,678円 15,000円 245,000円 490,000円 0円
2020年10月 8階 2LDK 58.13㎡ 200,000円 11,374円 0円 400,000円 200,000円 0円
2020年9月 8階 1LDK 44.72㎡ 160,000円 11,827円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年8月 8階 2SLDK 58.13㎡ 220,000円 12,511円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コディア八幡山の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,779円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      14,678円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,827円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,511円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コディア八幡山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コディア八幡山の賃料相場 緑線 = 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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