MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス国分寺緑邸

ザ・パークハウス国分寺緑邸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町4丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,805万円

    359.4万円/坪

    ～

    9,349万円

    381.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    9,404円/坪

    ～

    25.4万円

    10,393円/坪

  • 表面利回り

    3.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス国分寺緑邸を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス国分寺緑邸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9077万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 07:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】西武線や市バス、私バスの連携あり、交通便よい。駅前に地下駐輪場あり、自転車でのアクセスも良い。駅前は目玉施設などはないが、適度な賑わいで、窮屈混雑さはない。駅直通のパワーマンションは利便性高く、快適な生活を実現できると思われます。 府中、吉祥寺、立川などと比べるとコスト的な住みやすさは良いのではないでしょうか。
駅前駐輪場の出入りが入退場の装置の認識が遅くスムーズな入退場ができていない為、混雑時は行列となる。中央線の階段、エレベータが狭く、集中している為、ホームから改札階への移動が窮屈。分散の階段、エレベータが欲しい。そこそこの利便性はあるのですが、住みたい街ランキングで名前が挙がる迄にはいかない。そこまでの人気は無い方が良いかもしれませんが。
周辺環境

5.0
公共施設、病院、診療所などは充実している。スーパー、コンビニなど点在しているので、買い物にも不自由しない。 ちょっと足を延ばせば、吉祥寺、立川などアクセスも良い。治安はよく、駅周辺もきれいです。街灯も多く明るい。駅前は早朝地域ボランティアの方々が清掃されており、町を大切にする方々が多いと思います。
畑なども郊外にあり、無人野菜など新鮮で入手できるが、最近少しづつ、畑がアパート、宅地などへ転換されているのが少し残念。中央線沿いに遊歩道(お鷹の道)もあり、自然と共生できる国分寺を永続させたい。治安におけるデメリットはこれといって思い浮かばない。市内電柱の地中化を進めてもらいたい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビル、周辺に多くの飲食店あり。またおしゃれなカフェも点在しており、ネットで探して探索すると良い。
これといったデメリットはない。超有名店や行列店は無いが、隠れ家的に地元人気のお店もあり、飲食店については平均点以上と思われます。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園、学校は十分の数。公民館、公園なども点在しており、子育てには良い環境。また周辺地区含め大学、短大なども多く、学生の活気もあり、文教区域としても良い環境だと思います。
お祭りや文化的行事の催しはあるにはあるが、大規模に町(市、多摩地区)ぐるみのイベントなどもあってもよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】西武線や市バス、私バスの連携あり、交通便よい。駅前に地下駐輪場あり、自転車でのアクセスも良い。駅前は目玉施設などはないが、適度な賑わいで、窮屈混雑さはない。駅直通のパワーマンションは利便性高く、快適な生活を実現できると思われます。 府中、吉祥寺、立川などと比べるとコスト的な住みやすさは良いのではないでしょうか。
    周辺環境

    5.0
    公共施設、病院、診療所などは充実している。スーパー、コンビニなど点在しているので、買い物にも不自由しない。 ちょっと足を延ばせば、吉祥寺、立川などアクセスも良い。治安はよく、駅周辺もきれいです。街灯も多く明るい。駅前は早朝地域ボランティアの方々が清掃されており、町を大切にする方々が多いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビル、周辺に多くの飲食店あり。またおしゃれなカフェも点在しており、ネットで探して探索すると良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園、学校は十分の数。公民館、公園なども点在しており、子育てには良い環境。また周辺地区含め大学、短大なども多く、学生の活気もあり、文教区域としても良い環境だと思います。
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/22 23:17
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/22 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
セキュリティにおいては、エントランス、風除室と2重のオートロックになっており、安心感はある。共有部の緑も充実している。外観も高級感がある。
日立の森に面しているため、たまに廊下に虫(蛾、セミ、蝶、カマキリ、クモなど)がいる。コミュニティルームやキッズルームなどはない(余計な管理費がかからなくて良いが)
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティにおいては、エントランス、風除室と2重のオートロックになっており、安心感はある。共有部の緑も充実している。外観も高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/22 23:11
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/22 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
日立の森に面しており、緑が好きな方には良い環境で、朝鳥の鳴き声で目を覚ます。隣に小さな公園、徒歩圏内に武蔵国分寺公園という大きな公園がある。こだわりのある飲食もそこそこあり、楽しめる。駅に近いが治安も悪くない。
東側が少し車通りのある道に面しており、窓を開けると若干音がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    日立の森に面しており、緑が好きな方には良い環境で、朝鳥の鳴き声で目を覚ます。隣に小さな公園、徒歩圏内に武蔵国分寺公園という大きな公園がある。こだわりのある飲食もそこそこあり、楽しめる。駅に近いが治安も悪くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/22 23:03
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/22 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅徒歩4分で、近くにマルイ、クインズ伊勢丹、ドラックストア、コンビニがあり、買い物に困らない。近くに有名私立多数、それに伴い塾、ピアノ、バレエ、プール、空手、英会話など各種教育サービスが充実している。武蔵国分寺公園も徒歩圏内で併設された新しい図書館もあり。病院においても、各種クリニックは徒歩5分圏内、総合病院も多摩総合医療センターがタクシー5分圏内にあり、充実。
日立の森に併設されており、人によっては虫が気になる。ただしカラスはそこまで来ない。駅に近いこともあり、ごくたまに酔っ払いが通る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅徒歩4分で、近くにマルイ、クインズ伊勢丹、ドラックストア、コンビニがあり、買い物に困らない。近くに有名私立多数、それに伴い塾、ピアノ、バレエ、プール、空手、英会話など各種教育サービスが充実している。武蔵国分寺公園も徒歩圏内で併設された新しい図書館もあり。病院においても、各種クリニックは徒歩5分圏内、総合病院も多摩総合医療センターがタクシー5分圏内にあり、充実。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】新宿、東京まで乗り換えなしでいける。 中央特快が停車するため都心部までの移動時間が短縮できる。 駅周辺の開発が進み、新しい商業施設が多く活気に溢れていて、飲食店も多いため駅利用ついでに食事をするにも困らない。
駅直通の商業施設などの直近周辺は活気があるのだが、南口は少し歩くとすぐ住宅街で夜道は暗め。北口は商店が立ち並ぶが飲み屋が多いため夜は酔っ払った人が多かったりして女性一人で歩くには少し不安かもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】新宿、東京まで乗り換えなしでいける。 中央特快が停車するため都心部までの移動時間が短縮できる。 駅周辺の開発が進み、新しい商業施設が多く活気に溢れていて、飲食店も多いため駅利用ついでに食事をするにも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス国分寺緑邸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 3LDK 東 73.67㎡ 9.25㎡ 8,290万円 372万円
2022年11月 4階 3LDK 東 73.67㎡ 9.25㎡ 8,480万円 381万円
2022年5月 3階 2LDK 東 79.16㎡ 14.33㎡ 8,280万円 346万円
2022年2月 3階 2LDK 東 79.16㎡ 14.33㎡ 8,500万円 355万円
2021年12月 3階 2LDK 東 79.16㎡ 14.33㎡ 9,280万円 388万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス国分寺緑邸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      8,290万円

    • 坪単価

      372万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.67㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      381万円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      346万円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      355万円

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      14.33㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      388万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス国分寺緑邸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス国分寺緑邸の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス国分寺緑邸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 2階 3LDK 東 71.58㎡ 210,000円 9,698円 0円 210,000円 210,000円 0円
2018年10月 8階 1LDK 東 56.38㎡ 185,000円 10,847円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス国分寺緑邸の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス国分寺緑邸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス国分寺緑邸の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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