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プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区

プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六郷土手」駅 徒歩9分 京急本線
    「雑色」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区西六郷3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    466戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,103万円

    310.5万円/坪

    ～

    6,481万円

    329.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    10,556円/坪

    ～

    22.9万円

    11,667円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区を当社で売却するメリット

プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6292万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六郷土手駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにOKストアという激安スーパーがあり、基本的に食品や日用品の買い物には困りません。またロッテリア、モスバーガーといったファーストフード店、個人経営の飲食店も多く存在し食べ歩きするにも持って来いの駅です。また川崎まで2駅、蒲田まで1駅なので住みやすい住宅街中心の駅ですが、大きな駅に出やすいのも便利です。静かで居心地が良い街なのに、主要駅までも近いのが特徴。
電車は京急線のみで、各駅停車しか止まらないので品川や横浜に行く場合には乗り換える必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにOKストアという激安スーパーがあり、基本的に食品や日用品の買い物には困りません。またロッテリア、モスバーガーといったファーストフード店、個人経営の飲食店も多く存在し食べ歩きするにも持って来いの駅です。また川崎まで2駅、蒲田まで1駅なので住みやすい住宅街中心の駅ですが、大きな駅に出やすいのも便利です。静かで居心地が良い街なのに、主要駅までも近いのが特徴。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ubunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/11 11:34
ubunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/11 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六郷土手駅に対する口コミ】川崎と近い、京急六郷土手から一駅２分で行けること
雑色、六郷土手どっちでもあまり店がない、都内にアクセスしにくい
周辺環境

3.0
周辺は公園はいくつか点在する、静かな場所、
強いて挙げれば、道がちょっと狭いから、少し危険かと思う
外観・共用部

3.0
管理会社によりきちんと管理しているので、筑５年現在でもピカピカ
その代わり、管理費がちょっと高いに設定されているｔ
お部屋の仕様・設備

3.0
食器洗い機、ディスポーザーなど仕様通りつけている

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買い物・食事

2.0
コンビニはすぐ近いし、ガストもあります。
おいしい店はすくない、もしくはあまりないかなぁ
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学校、幼稚園、保育園どっちでも近い
小児科クリニックはちょっと遠くなる(六郷土手駅まで)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】川崎と近い、京急六郷土手から一駅２分で行けること
    周辺環境

    3.0
    周辺は公園はいくつか点在する、静かな場所、
    外観・共用部

    3.0
    管理会社によりきちんと管理しているので、筑５年現在でもピカピカ
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    食器洗い機、ディスポーザーなど仕様通りつけている
    買い物・食事

    2.0
    コンビニはすぐ近いし、ガストもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学校、幼稚園、保育園どっちでも近い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 西 64.62㎡ 8.88㎡ 6,280万円 321万円
2024年2月 4階 3LDK 南 75.85㎡ 12.34㎡ 6,980万円 304万円
2023年12月 13階 3LDK 南 73.7㎡ 12.4㎡ 7,180万円 322万円
2023年11月 13階 3SLDK 南 73.7㎡ 12.4㎡ 7,480万円 336万円
2023年7月 11階 3LDK 南 64.62㎡ 8.88㎡ 5,980万円 306万円
SALES HISTORY
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.62㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      321万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.85㎡

    • バルコニー面積

      12.34㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      304万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      322万円

2023年11月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      336万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の売買相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南 71.06㎡ 220,000円 10,235円 15,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年11月 11階 3LDK 西 64.62㎡ 229,000円 11,715円 0円 458,000円 229,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 南 73.7㎡ 238,000円 10,675円 0円 476,000円 238,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 南 73.7㎡ 248,000円 11,124円 0円 496,000円 248,000円 0円
2021年10月 14階 3LDK 南 71.33㎡ 215,000円 9,964円 15,000円 430,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,235円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      11,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.62㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,964円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の賃料相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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