MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス月島ディアスタ

ザ・パークハウス月島ディアスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「月島」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「東京」駅 バス14分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区月島2丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,610万円

    390.0万円/坪

    ～

    9,143万円

    414.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.0万円

    14,507円/坪

    ～

    35.4万円

    16,034円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス月島ディアスタを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス月島ディアスタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8877万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/23 12:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/23 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】◆東京駅 リニューアル後の東京駅は、巷のショッピングモールに肩を並べるほど店舗が充実。 弁当屋は、何店舗あるんだって感じだし。 弁当も種類あり過ぎ。 パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。
もう工事終わったはずですが、偶々なのか、よく水漏れで補修している光景を目にします。電球から漏れてたら感電しそうで怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】◆東京駅 リニューアル後の東京駅は、巷のショッピングモールに肩を並べるほど店舗が充実。 弁当屋は、何店舗あるんだって感じだし。 弁当も種類あり過ぎ。 パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 19:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】とても都会感があり素晴らしいです。 自動販売機もとてと便利で音声ガイドがついているので視覚障がいの方にも良いかと思います。 駅全体の広さは普通の駅より少し大きい程度でそんなに大きくはありません。 駅内の売店はとても美味しいので是非食べてみてください
少しゴミが多いのが気になります。 ハトが群がったりするほどではありませんが少々目立ちます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】とても都会感があり素晴らしいです。 自動販売機もとてと便利で音声ガイドがついているので視覚障がいの方にも良いかと思います。 駅全体の広さは普通の駅より少し大きい程度でそんなに大きくはありません。 駅内の売店はとても美味しいので是非食べてみてください
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 08:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】駅の中には美味しいスイーツのお店から名店の総菜屋さんなどが軒を連ねている。お土産など地方の人が出張帰りに買っていくことができるので重宝される駅だと思う。駅の中も清潔に保たれていていつ行ってもワクワクする場所である。
とにかく人が多いのと駅が広いので始めていく人は注意が必要。時間に余裕を持っていくことをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】駅の中には美味しいスイーツのお店から名店の総菜屋さんなどが軒を連ねている。お土産など地方の人が出張帰りに買っていくことができるので重宝される駅だと思う。駅の中も清潔に保たれていていつ行ってもワクワクする場所である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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Marusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/23 16:42
Marusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/23 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ウォークインクローゼットなどが付いてない部屋でも天井高まで収納があり、見た目より収納力があります。またトランクルームが付いてない部屋でもジュースインクロゼットが広く、十分使えます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ウォークインクローゼットなどが付いてない部屋でも天井高まで収納があり、見た目より収納力があります。またトランクルームが付いてない部屋でもジュースインクロゼットが広く、十分使えます。
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス月島ディアスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 2LDK 南西 70.88㎡ 12.58㎡ 11,380万円 531万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 73.76㎡ 10.54㎡ 8,980万円 402万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 73.76㎡ 10.54㎡ 8,280万円 371万円
2021年6月 2階 3LDK 南西 73.76㎡ 10.54㎡ 8,480万円 380万円
2021年6月 4階 3LDK 南西 70.88㎡ 12.58㎡ 8,580万円 400万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス月島ディアスタの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      11,380万円

    • 坪単価

      531万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.76㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      402万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.76㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      371万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.76㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      380万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      400万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス月島ディアスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス月島ディアスタの売買相場 緑線 ＝ 中央区月島の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス月島ディアスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 南東 73.73㎡ 330,000円 14,796円 20,000円 330,000円 330,000円 0円
2024年2月 5階 2LDK 南西 57.13㎡ 240,000円 13,887円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 南西 57.13㎡ 259,000円 14,987円 0円 259,000円 259,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南西 57.13㎡ 269,000円 15,565円 0円 269,000円 269,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 南西 57.13㎡ 260,000円 15,045円 19,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス月島ディアスタの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,796円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,887円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      14,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      259,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      15,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,045円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス月島ディアスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス月島ディアスタの賃料相場 緑線 ＝ 中央区月島の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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