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ザ・パークハウス小日向

ザ・パークハウス小日向を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「茗荷谷」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
「江戸川橋」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線
所在地
東京都文京区小日向1丁目23番9号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上3階建
築年月
2015年11月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス小日向周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
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  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
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  4階
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  3.02m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

13,026万円

598.1万円/坪

～

13,832万円

635.1万円/坪
賃貸相場価格

28.8万円

13,240円/坪

～

31.8万円

14,634円/坪
表面利回り

2.71％

ザ・パークハウス小日向を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス小日向の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 13429万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】都心に近い割には静かで落ち着いた環境なので、居住地としてはとても良いと思います。特に子育て中の方にとっては、治安も良く、国立大の付属学校や私立学校等の有名な学校が多いので、お受験等を考えている方には向いていると思います。駅前にスーパーが二軒あり、コンビニも多数あるので、食料品の買い物には便利です。

もう少しレストランが充実していたら良いと思います。マクドナルド、松屋、王将等のチェーン店は多いのですが、もう少しオシャレなお店が多ければ、なお良いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス小日向の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	3LDK	南	81.37㎡	6.56㎡	15,480万円	629万円
2023年7月	1階	2LDK	西	56.37㎡	不明	8,300万円	487万円
2023年5月	3階	3LDK	南	81.37㎡	6.56㎡	15,480万円	629万円
2023年4月	3階	3LDK	南	81.37㎡	6.56㎡	16,000万円	650万円
2022年8月	3階	3LDK	東	72.91㎡	6.56㎡	13,480万円	611万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス小日向の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年7月

2023年5月

2023年4月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス小日向の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス小日向の売買相場緑線＝文京区小日向の売買相場青線＝文京区の売買相場茗荷谷の売買相場江戸川橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス小日向の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	2LDK	西	56.9㎡	248,000円	14,408円	10,000円	248,000円	248,000円	0円
2022年10月	3階	2LDK	西	56.9㎡	240,000円	13,944円	10,000円	240,000円	240,000円	0円
2022年5月	2階	3LDK	西	70.27㎡	280,000円	13,172円	0円	560,000円	280,000円	0円
2021年11月	2階	3LDK	西	70.27㎡	280,000円	13,172円	0円	560,000円	280,000円	0円
2021年6月	2階	3LDK	西	70.27㎡	300,000円	14,113円	0円	600,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス小日向の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2022年10月

2022年5月

2021年11月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス小日向の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス小日向の賃料相場緑線＝文京区小日向の賃料相場青線＝文京区の賃料相場茗荷谷の賃料相場江戸川橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。