ライオンズ市川国府台レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国府台」駅 徒歩5分 京成本線
    「市川」駅 徒歩19分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川4丁目11番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ市川国府台レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,420万円

    197.5万円/坪

    4,694万円

    209.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,629円/坪

    18.8万円

    8,432円/坪

  • 表面利回り

    4.73

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ライオンズ市川国府台レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4557万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/08 01:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/08 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

国府台駅から徒歩5分と便利。松戸駅方面行きのバス停がマンション玄関前にあり、雨の日でもJR市川駅から傘が無くても帰ることができる。江戸川沿いから里見公園へも近く、他にも弘法寺等の歴史ある社寺が徒歩圏内に散在して色んな散歩コースを楽しめる。マンションの江戸川向きからは富士山や東京タワー、スカイツリーが見え、都心の夜景も楽しめる。葛飾の花火もほぼ遮るものなく見られる。マンション建築当時の松戸街道の車の往来は、その後の環状道路開通により可成り減っている。マンションは二重窓のため車の音は気にならない。飲食店は少ないが、徒歩20分程の市川駅まで行かなくても、途中の大門通りに寿司屋、焼鳥屋、ステーキハウス、蕎麦屋、小料理屋などがある。徒歩でも行ける市川真間駅周辺にもラーメン屋、フレンチ、イタリアン、焼鳥屋などある。勿論、乗り換えなく行ける菅野、京成八幡、京成中山などの駅周辺にも飲食店や病院が多数あり、生活しやすい。
周辺には量販店こそ無いが、日々の生活には困らない。量販店で買物をしたい場合は、車やバスを使う必要がある。以前より減ったように思うが、林などの自然が多いこともありカラスが飛んでいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    国府台駅から徒歩5分と便利。松戸駅方面行きのバス停がマンション玄関前にあり、雨の日でもJR市川駅から傘が無くても帰ることができる。江戸川沿いから里見公園へも近く、他にも弘法寺等の歴史ある社寺が徒歩圏内に散在して色んな散歩コースを楽しめる。マンションの江戸川向きからは富士山や東京タワー、スカイツリーが見え、都心の夜景も楽しめる。葛飾の花火もほぼ遮るものなく見られる。マンション建築当時の松戸街道の車の往来は、その後の環状道路開通により可成り減っている。マンションは二重窓のため車の音は気にならない。飲食店は少ないが、徒歩20分程の市川駅まで行かなくても、途中の大門通りに寿司屋、焼鳥屋、ステーキハウス、蕎麦屋、小料理屋などがある。徒歩でも行ける市川真間駅周辺にもラーメン屋、フレンチ、イタリアン、焼鳥屋などある。勿論、乗り換えなく行ける菅野、京成八幡、京成中山などの駅周辺にも飲食店や病院が多数あり、生活しやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 14:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】近所に24時間営業のスーパーがあるため、どんな時間帯でも買い物に行けます。 飲食店は駅前以外は少ないですが、近所で評判のソバ屋(定食などもあり)や、行列のできるようなラーメン屋もあるので、常に外食という方でなければ満足できると思います。 JR市川駅からは快速も出てるため、通勤にも便利かと思います。 駅前から空港直通のバスもあります。
街灯が少ない所も多く、夜の時間帯は少し歩くのが怖い道もあります。 また住宅が密集してるせいか、道幅が狭く、一方通行の道が入り組んでいる所もあり、慣れていないと車での移動はしづらいです。 狭い道でスピード出してる車もいるので、子供の通学路などちょっと見てて不安になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】近所に24時間営業のスーパーがあるため、どんな時間帯でも買い物に行けます。 飲食店は駅前以外は少ないですが、近所で評判のソバ屋(定食などもあり)や、行列のできるようなラーメン屋もあるので、常に外食という方でなければ満足できると思います。 JR市川駅からは快速も出てるため、通勤にも便利かと思います。 駅前から空港直通のバスもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

バビーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/03/06 23:32
バビーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/03/06 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

新しい物件だけあり、部屋が綺麗。キッチン周りやお風呂周りも快適。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新しい物件だけあり、部屋が綺麗。キッチン周りやお風呂周りも快適。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】Shapo市川がすぐにあるので、特に食料品などが豊富で帰宅時などに便利だと思います。電車ですが西船橋駅へ行く人が乗り換えることもあるので、ラッシュ時には割りと混みます。南口などが再開発されたので夜間でも明るく帰れるので安全面は大丈夫だと思います。
日用品や食料品などのお店は多いのですが、オシャレなお店などは都心部に行くほうが便利だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】Shapo市川がすぐにあるので、特に食料品などが豊富で帰宅時などに便利だと思います。電車ですが西船橋駅へ行く人が乗り換えることもあるので、ラッシュ時には割りと混みます。南口などが再開発されたので夜間でも明るく帰れるので安全面は大丈夫だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ市川国府台レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 75.97㎡ 15.3㎡ 4,980万円 217万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 70.61㎡ 11.07㎡ 4,180万円 196万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 70.61㎡ 11.07㎡ 4,180万円 196万円
2023年2月 2階 3LDK 南西 76.1㎡ 11.97㎡ 4,380万円 190万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 76.1㎡ 11.97㎡ 4,480万円 195万円
SALES HISTORY
ライオンズ市川国府台レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.97㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      217万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.61㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.61㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      190万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズ市川国府台レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズ市川国府台レジデンスの売買相場 緑線 = 市川市市川の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ市川国府台レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 3LDK 南西 70.61㎡ 158,000円 7,397円 5,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南西 70.61㎡ 158,000円 7,397円 5,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年1月 5階 2LDK 56.07㎡ 145,000円 8,549円 0円 145,000円 145,000円 0円
2020年5月 9階 2LDK 南東 56.07㎡ 139,000円 8,195円 0円 139,000円 139,000円 0円
2020年3月 5階 2LDK 南東 56.07㎡ 140,000円 8,254円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ市川国府台レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,397円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,397円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズ市川国府台レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズ市川国府台レジデンスの賃料相場 緑線 = 市川市市川の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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