パークホームズ板橋蓮根二番街

パークホームズ板橋蓮根二番街 外観

外観

パークホームズ板橋蓮根二番街 外観

外観

パークホームズ板橋蓮根二番街 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • パークホームズ板橋蓮根二番街 外観

    外観

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    外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西台」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    358戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ板橋蓮根二番街周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,312万円

    258.3万円/坪

    5,641万円

    274.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,381円/坪

    19.0万円

    9,263円/坪

  • 表面利回り

    3.97

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パークホームズ板橋蓮根二番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5477万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ゴルフ好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/03/11 08:42
ゴルフ好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/03/11 08:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】ダイエー、マイバスケット、ココカラファインと買い物スポットは充実。 スポーツクラブの「セントラル西台」、広めのゴルフ練習場「ゴルフガーデン高島平」も近くにあり、スポーツ面でもなかなか良い。
強いてあげれば、飲食店の充実度が低いかな。チェーン店系しかない
周辺環境

4.0

裏がすぐ公園になっていて、子育て環境にはよい。
川の向こうにある工場(近い将来閉鎖予定)の音がきになるときがある。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐していて、清掃は行き届いている。
共用部のファミリーコートは利用者も少なく無駄だったかなと感じる
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋は日当たり良好です。よくある間取りだと思います

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買い物・食事

4.0

ダイエー、マイバスケット、ココカラファインと買い物スポットは充実。
強いてあげれば、飲食店の充実度が低いかな。チェーン店系しかない。
暮らし・子育て

3.0

裏がすぐ公園になっていて、子育て環境にはよい。住人は近所のつつじ保育園に通ってる人が多い気がする。幼稚園バスも迎えにきてるのを見かけます
子育てという意味では、お受験用の塾などが不足していると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西台駅に対する口コミ】ダイエー、マイバスケット、ココカラファインと買い物スポットは充実。 スポーツクラブの「セントラル西台」、広めのゴルフ練習場「ゴルフガーデン高島平」も近くにあり、スポーツ面でもなかなか良い。
    周辺環境

    4.0

    裏がすぐ公園になっていて、子育て環境にはよい。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が常駐していて、清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの部屋は日当たり良好です。よくある間取りだと思います
    買い物・食事

    4.0

    ダイエー、マイバスケット、ココカラファインと買い物スポットは充実。
    暮らし・子育て

    3.0

    裏がすぐ公園になっていて、子育て環境にはよい。住人は近所のつつじ保育園に通ってる人が多い気がする。幼稚園バスも迎えにきてるのを見かけます
ジュンさん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/16 19:14
ジュンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/16 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】西台まで5分、フラットアプローチで近いです。駅前はミスドやバーミヤン、マクドナルドや本屋、ダイエーなど色々揃ってます。
松屋とかスタバとかはなかったかもですけどそこまでのデメリットではないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西台駅に対する口コミ】西台まで5分、フラットアプローチで近いです。駅前はミスドやバーミヤン、マクドナルドや本屋、ダイエーなど色々揃ってます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まるさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/12/01 05:29
まるさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/12/01 05:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】西台駅まで徒歩5分くらいで駅近です。 駅からマンションまでの間にコンビニ、スーパー、ファミレスと充実しています。
デメリットは特にない。 ファストフード店がなくなってしまったのが残念。
周辺環境

4.0

マンションの裏に公園があってすごく便利。 公園回りは車が通れないので安全に遊べる。
マンションの裏が川なので、川側は夜は少し暗くてあまり人通りがない。
外観・共用部

5.0

バーベキュースペース、ドッグラン、室内遊び場があって施設が充実している
バーベキューしていると匂いがすごい。 部屋にまで匂いが入ってきそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

最近の新築マンションという感じ。 床暖房も食洗機もついている!

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買い物・食事

5.0

駅前にはダイエー、まいばすけっとがあって、買い物には困らないと思う。
ショッピングモール的なのはない。 アパレル店などは何もない
暮らし・子育て

5.0

子育てするには学校も保育園も近くていい。 マンションもファミリーが多い
近くに荒川もあるし、裏が新河岸川なので防災面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西台駅に対する口コミ】西台駅まで徒歩5分くらいで駅近です。 駅からマンションまでの間にコンビニ、スーパー、ファミレスと充実しています。
    周辺環境

    4.0

    マンションの裏に公園があってすごく便利。 公園回りは車が通れないので安全に遊べる。
    外観・共用部

    5.0

    バーベキュースペース、ドッグラン、室内遊び場があって施設が充実している
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最近の新築マンションという感じ。 床暖房も食洗機もついている!
    買い物・食事

    5.0

    駅前にはダイエー、まいばすけっとがあって、買い物には困らないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てするには学校も保育園も近くていい。 マンションもファミリーが多い
まるさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/08/30 20:57
まるさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/08/30 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】駅近なのでコンビニ、スーパー等色々あって便利な立地だと思います。
マンションが大きいのでエントランス、ゴミ置き場等までの距離が多少ある印象を受けました。
周辺環境

4.0

マンションの裏には公園があり、学校や保育園等も近いので子供を育てるにはいい環境。
目の前の道路はバスが通るので多少交通量がおおめな印象を受けました。
外観・共用部

5.0

マンションの中に自動販売機があり、子供のあそび場、会議ができそうなテーブルがありました。 バーベキューもできたり施設が充実していた。
バーベキューの匂いが気になった。 部屋によっては家の中まで匂いが入ってきた。
お部屋の仕様・設備

3.0

色々な間取りのタイプがあるマンションでした。一般的な間取りはよくある感じ。

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買い物・食事

4.0

コンビニもスーパーも飲食店も豊富なので困らなそう。
あまり浮かばない。 ダイエーが1番近くて大きいスーパーでしたが、中に入るのが面倒であまり行かなそう。
暮らし・子育て

5.0

小学校も2つ近くにあり、病院も小さい病院は近くにたくさんあった。
大きい病院が近くにはなかった。 少し行けば高島平中央病院があった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西台駅に対する口コミ】駅近なのでコンビニ、スーパー等色々あって便利な立地だと思います。
    周辺環境

    4.0

    マンションの裏には公園があり、学校や保育園等も近いので子供を育てるにはいい環境。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの中に自動販売機があり、子供のあそび場、会議ができそうなテーブルがありました。 バーベキューもできたり施設が充実していた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    色々な間取りのタイプがあるマンションでした。一般的な間取りはよくある感じ。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニもスーパーも飲食店も豊富なので困らなそう。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校も2つ近くにあり、病院も小さい病院は近くにたくさんあった。
ニシンさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/29 02:35
ニシンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/29 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】駅から近く、生活しやすい。夏には花火も見ることができる。
値段が上がり続けているため、購入のハードルが高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西台駅に対する口コミ】駅から近く、生活しやすい。夏には花火も見ることができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西台駅に対する口コミ】・西台駅から近いので便利。 ・公園が多いので選択できる。
・周辺にお店が少ない。 ・西台駅まで行ってもお店が少ない。
周辺環境

3.0

・小さい小売店が多い。 ・探せば個人店がある。
・カフェが少ないので休憩に困る。 ・飲み屋が少ない。
外観・共用部

4.0

・セキュリティは比較的高い。 ・共有施設も充実
・エレベーターが狭い。 ・ドッグランは不要。
お部屋の仕様・設備

3.0

・築年数が浅いのできれい。 ・駐車場も使いやすい。

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買い物・食事

3.0

・ダイエー、イオン(小規模)が近いので便利。
・お店が限られるので、電車に乗らないと欲しいものが手に入らない。
暮らし・子育て

4.0

病院が多いので、どこかしらやっているのは助かる。
・高島総合病院がとても微妙。無駄にコストが高いし横柄。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西台駅に対する口コミ】・西台駅から近いので便利。 ・公園が多いので選択できる。
    周辺環境

    3.0

    ・小さい小売店が多い。 ・探せば個人店がある。
    外観・共用部

    4.0

    ・セキュリティは比較的高い。 ・共有施設も充実
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・築年数が浅いのできれい。 ・駐車場も使いやすい。
    買い物・食事

    3.0

    ・ダイエー、イオン(小規模)が近いので便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院が多いので、どこかしらやっているのは助かる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/28 21:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/28 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】最寄り駅近辺には大型スーパーがあり、薬局や飲食店等必要な店がそろっているため、帰り道に買い物を済ますことができる。
近年、沿線にマンションが多く立ったためか、以前に比べて電車が混雑している。
周辺環境

3.0

23区とはいえ、緑の多い公園も近くにあり、商業施設公共施設ともに不足はない。
川向うに大きな工場あり、夜も稼働しているため、空気と音については気になる人は気になるかもしれない。
外観・共用部

5.0

エントランスはゴージャスなデザインであり、管理やセキュリティもしっかりしている。
エレベーターが総戸数に対して少なく感じるので、もう1、2機あればありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は遮るものがなく完璧。設備も過不足なくあり間取りも良い。

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買い物・食事

4.0

大型スーパーが駅前にあり基本的に必要なものは揃う。東京都とは思えない程物価は全体的に安い。
飲食店はもう少しおしゃれなものがあるとありがたい。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校、大きな病院も近くにあり安心して暮らせる。マンション内でも数々の催し物があり満足。
マンションができて子供の数が増えたからか保育園に入りづらくなっているので、保育園の数を増やしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西台駅に対する口コミ】最寄り駅近辺には大型スーパーがあり、薬局や飲食店等必要な店がそろっているため、帰り道に買い物を済ますことができる。
    周辺環境

    3.0

    23区とはいえ、緑の多い公園も近くにあり、商業施設公共施設ともに不足はない。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはゴージャスなデザインであり、管理やセキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は遮るものがなく完璧。設備も過不足なくあり間取りも良い。
    買い物・食事

    4.0

    大型スーパーが駅前にあり基本的に必要なものは揃う。東京都とは思えない程物価は全体的に安い。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や学校、大きな病院も近くにあり安心して暮らせる。マンション内でも数々の催し物があり満足。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西台駅に対する口コミ】駅周辺には、デパート、ファストフード店、カラオケ・ダーツその他ラーメン屋等の飲食店もあり割と充実している。巣鴨や板橋などの下町風情があるところや白銀高輪に代表される高級住宅街へのアクセスが容易にできる。
都心・繁華街へのアクセスがやや悪く、乗り換えが必須。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西台駅に対する口コミ】駅周辺には、デパート、ファストフード店、カラオケ・ダーツその他ラーメン屋等の飲食店もあり割と充実している。巣鴨や板橋などの下町風情があるところや白銀高輪に代表される高級住宅街へのアクセスが容易にできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ板橋蓮根二番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 67.62㎡ 10.53㎡ 5,480万円 268万円
2024年3月 8階 3LDK 69.64㎡ 10.62㎡ 6,190万円 294万円
2024年3月 8階 3LDK 69.64㎡ 10.62㎡ 6,280万円 298万円
2024年3月 8階 3LDK 69.64㎡ 10.62㎡ 6,180万円 293万円
2023年12月 7階 3LDK 69.64㎡ 10.62㎡ 5,990万円 284万円
SALES HISTORY
パークホームズ板橋蓮根二番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.62㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      268万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      294万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      298万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      293万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ板橋蓮根二番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ板橋蓮根二番街の売買相場 緑線 = 板橋区蓮根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ板橋蓮根二番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 西 67.62㎡ 160,000円 7,822円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 69.64㎡ 190,000円 9,019円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 69.64㎡ 200,000円 9,494円 0円 400,000円 200,000円 0円
2022年3月 10階 3LDK 69.64㎡ 170,000円 8,070円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年12月 10階 3LDK 69.64㎡ 175,000円 8,307円 10,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ板橋蓮根二番街の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,070円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.64㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ板橋蓮根二番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ板橋蓮根二番街の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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