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ヴェレーナ練馬北町

ヴェレーナ練馬北町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東武練馬」駅 徒歩4分 東武東上線
    「平和台」駅 徒歩20分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区北町2丁目17番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ練馬北町周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,283万円

    293.7万円/坪

    ～

    7,733万円

    311.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    9,295円/坪

    ～

    25.4万円

    10,273円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ練馬北町を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7508万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。 池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので 都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。家賃が安い！広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。
踏切が混雑する上に、全然開かないことも多い。 そのせいか駅近くに暮らしていると、 踏切の音や騒音が気になって暮らしづらいかも。築が新しい物件は少ない。ファミリー向けのマンションが多い。
周辺環境

5.0
イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。 個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。
ファッション関係は少ないイメージ。 若者向けのお店がイオンの中か、外にあれば良いなと思う。治安は悪くないが、サラリーマンを相手にキャッチがうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
食事には全く困りません。 しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、 イオンのフードコートまでさまざま。
落ち着いたお店はないと思う。 デートに向いてはいない。
暮らし・子育て

5.0
家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。
駅のトイレが和式便所なので、育児には向いていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。 池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので 都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。家賃が安い！広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。
    周辺環境

    5.0
    イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。 個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    食事には全く困りません。 しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、 イオンのフードコートまでさまざま。
    暮らし・子育て

    5.0
    家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ練馬北町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 73㎡ 5.48㎡ 6,080万円 275万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 73㎡ 5.48㎡ 6,280万円 284万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 73㎡ 5.48㎡ 6,380万円 289万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 73㎡ 5.48㎡ 6,580万円 298万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 81.82㎡ 22.4㎡ 6,999万円 283万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ練馬北町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      275万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      284万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      289万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      298万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.82㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      6,999万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ練馬北町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ練馬北町の売買相場 緑線 ＝ 練馬区北町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ練馬北町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南東 61.52㎡ 200,000円 10,747円 8,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 南 47.62㎡ 120,000円 8,330円 16,000円 180,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ練馬北町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.82㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,747円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.82㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,330円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ練馬北町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ練馬北町の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区北町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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