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グランイーグル多摩川スカイフロント

グランイーグル多摩川スカイフロントを当社で売却するメリット

グランイーグル多摩川スカイフロント 外観

外観

明和地所の仲介

  • グランイーグル多摩川スカイフロント 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六郷土手」駅 徒歩9分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区西六郷4丁目38番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランイーグル多摩川スカイフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,930万円

    292.7万円/坪

    ～

    6,297万円

    310.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    8,946円/坪

    ～

    20.0万円

    9,888円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランイーグル多摩川スカイフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6114万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Lylyさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/03/02 00:19
Lylyさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/03/02 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【六郷土手駅に対する口コミ】駅が混雑していないため乗りやすい。座ることができる。
普通しか止まらない。駅前も商店街も元気がない。飲食店も少ない。
周辺環境

3.0
マンションの周りは静かで良い。すぐ近くにドラッグストアやバーミャンがある。
マンションすぐ近くにスーパーがあればもっと便利になる。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスは綺麗で、ゴミ捨て場などもきちんと管理されているのがわかる。駐輪場は屋根が付いており、共用の空気入れもある。
強いてあげることもないぐらいデメリットは特に無いと考える。
お部屋の仕様・設備

5.0
対面キッチンで食洗機や備え付けの食器棚もあり高級感がある。マンションの目の前が土手で、遮るものは無いので景観は非常に良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどは近くにある。
必要最低限といった感じ。飲食店が少ないため外食できるところはあまりないイメージ。
暮らし・子育て

2.0
土手がすぐ前なのでファミリー層であれば子供と一緒に広々としたところで遊ぶことができる。
多摩川がすぐ目の前のため地震や豪雨などによる防災面では不安がある。駅前は交通量がそれなりにあるが歩道が狭い部分があり怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】駅が混雑していないため乗りやすい。座ることができる。
    周辺環境

    3.0
    マンションの周りは静かで良い。すぐ近くにドラッグストアやバーミャンがある。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスは綺麗で、ゴミ捨て場などもきちんと管理されているのがわかる。駐輪場は屋根が付いており、共用の空気入れもある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    対面キッチンで食洗機や備え付けの食器棚もあり高級感がある。マンションの目の前が土手で、遮るものは無いので景観は非常に良い。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニやスーパー、ドラッグストアなどは近くにある。
    暮らし・子育て

    2.0
    土手がすぐ前なのでファミリー層であれば子供と一緒に広々としたところで遊ぶことができる。
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モアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/26 20:03
モアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/26 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
部屋からの眺めがよく、夏には花火が目の前で上がります。
目の前に何も建物がないので、日当たりが良すぎます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    部屋からの眺めがよく、夏には花火が目の前で上がります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六郷土手駅に対する口コミ】駅前通りはコンビニやスーパー、飲食店、病院などいろいろあって利便性は高くなっています。また駅が多摩川河川敷にほど近いため、土手にでも登ってみるとかなり圧巻な風景が広がっています。高架駅でもバリアフリー化もなされているのもポイントです。
周辺は混雑傾向、道も複雑になっており車で迷い込むと大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六郷土手駅に対する口コミ】駅前通りはコンビニやスーパー、飲食店、病院などいろいろあって利便性は高くなっています。また駅が多摩川河川敷にほど近いため、土手にでも登ってみるとかなり圧巻な風景が広がっています。高架駅でもバリアフリー化もなされているのもポイントです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランイーグル多摩川スカイフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 西 64.66㎡ 12.3㎡ 4,980万円 255万円
2024年3月 2階 2LDK 西 64.66㎡ 12.3㎡ 5,390万円 276万円
2024年1月 10階 2SLDK 西 62.92㎡ 12.3㎡ 5,790万円 304万円
2023年12月 14階 4LDK 南西 107.48㎡ 25㎡ 8,980万円 276万円
2023年12月 11階 3LDK 西 64.71㎡ 12.3㎡ 5,980万円 306万円
SALES HISTORY
グランイーグル多摩川スカイフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.66㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      255万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.66㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      276万円

2024年1月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.92㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      304万円

2023年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.48㎡

    • バルコニー面積

      25㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      276万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.71㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランイーグル多摩川スカイフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランイーグル多摩川スカイフロントの売買相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランイーグル多摩川スカイフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 9階 2LDK 西 62.92㎡ 165,000円 8,669円 8,500円 165,000円 165,000円 0円
2021年3月 8階 3LDK 西 64.89㎡ 185,000円 9,425円 5,000円 370,000円 185,000円 0円
2020年3月 13階 2SLDK 北東 64.71㎡ 180,000円 9,196円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランイーグル多摩川スカイフロントの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.71㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,669円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.71㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,425円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.71㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランイーグル多摩川スカイフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランイーグル多摩川スカイフロントの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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