MANSION LIBRARY

パレステージ川口並木

パレステージ川口並木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市並木3丁目17番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ川口並木周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,065万円

    253.6万円/坪

    ～

    4,317万円

    269.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    8,928円/坪

    ～

    15.8万円

    9,868円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ川口並木を当社で売却するメリット

パレステージ川口並木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4191万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅である西川口駅までは平坦で真っすぐな道を通ってアクセス出来るんで、駅へは行きやすいです。
ＪＲ京浜東北線の通勤ラッシュはすごいので、電車での都内への通勤は疲れます。
周辺環境

4.0
駅から近いのでマンション周囲は商業施設が充実しています。
マンションは線路が近く、電車の本数が多いので、電車の音が気になります。
外観・共用部

3.0
管理体制がしっかりとしており、エントランスにもオートロックがあるので、安心して生活が出来ます。
マンションの入り口はシンプルですが、少し寂しい感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0
住戸内には日照や採光は十分に確保されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
西川口駅が近く、マンションの徒歩圏内には、スーパーやコンビニエンスストア等が充実しています。
家族で楽しむことが出来るショッピングモールまでの距離は遠いです。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院やクリニックが周囲には充実しているので、子供が急病の時にも安心です。
小中学校までは少し距離が離れているので、通学は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅である西川口駅までは平坦で真っすぐな道を通ってアクセス出来るんで、駅へは行きやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅から近いのでマンション周囲は商業施設が充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    管理体制がしっかりとしており、エントランスにもオートロックがあるので、安心して生活が出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    住戸内には日照や採光は十分に確保されています。
    買い物・食事

    3.0
    西川口駅が近く、マンションの徒歩圏内には、スーパーやコンビニエンスストア等が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院やクリニックが周囲には充実しているので、子供が急病の時にも安心です。
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biggerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/09 12:43
biggerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/09 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西川口駅に対する口コミ】駅まで近い、平坦で行きやすい。 近くに飲食店いっぱい
子供の教育環境が足りない点には少し残念だと思います。
周辺環境

4.0
大通り沿い人通りが多い。 すぐ隣に公園のあるので、子供も楽しめる遊具がある。
駅周辺に外国人が多いので、特に大声が出している人がいますので、気になります。
外観・共用部

5.0
宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場完備いつでも使える。 アルソック付いているので、何があたっら駆け込める。 管理人がいるので、毎日清掃をしている。
事務所、店舗の混在もないので、特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の段差なし、二層ガラス付いているので、防音性と保温性心配なし。

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買い物・食事

5.0
駅の近くで、他国料理を味われることを凄く便利を感じる
逆に日本料理を楽しめるところが少ない。 喫茶店やコーヒーショップが少ない。
暮らし・子育て

3.0
駅に近いので高校への通学になれば便利そう。
小学校や中学校が徒歩１２分以上かかりそうなのが悩む点です。 荷物があったり、雨の日など低学年の時は心配かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西川口駅に対する口コミ】駅まで近い、平坦で行きやすい。 近くに飲食店いっぱい
    周辺環境

    4.0
    大通り沿い人通りが多い。 すぐ隣に公園のあるので、子供も楽しめる遊具がある。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場完備いつでも使える。 アルソック付いているので、何があたっら駆け込める。 管理人がいるので、毎日清掃をしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の段差なし、二層ガラス付いているので、防音性と保温性心配なし。
    買い物・食事

    5.0
    駅の近くで、他国料理を味われることを凄く便利を感じる
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に近いので高校への通学になれば便利そう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西川口駅に対する口コミ】駅内直結のショッピングセンターがあり、生鮮食品店や本屋、100均などが入っておりとても便利です。 また西口、東口共に飲食店が多く、食事には困りません。 池袋や新宿といった主要な駅へのアクセスもよく、一度の乗り換えで30分程度で移動が可能です。
都心への通勤時に京浜東北線がとても混雑します。 昔よりはだいぶ良くなったとは言え、ソープ街（西口）が残っており、まだまだ治安が良いとは言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西川口駅に対する口コミ】駅内直結のショッピングセンターがあり、生鮮食品店や本屋、100均などが入っておりとても便利です。 また西口、東口共に飲食店が多く、食事には困りません。 池袋や新宿といった主要な駅へのアクセスもよく、一度の乗り換えで30分程度で移動が可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ川口並木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1DK 南東 30.45㎡ 7.56㎡ 2,200万円 239万円
2023年5月 2階 1K 南東 27㎡ 5.4㎡ 1,880万円 230万円
2022年11月 5階 2LDK 南東 54㎡ 11.5㎡ 4,180万円 256万円
2022年9月 3階 2LDK 南 54㎡ 10.8㎡ 4,080万円 250万円
2022年9月 3階 2LDK 南 54㎡ 10.8㎡ 4,180万円 256万円
SALES HISTORY
パレステージ川口並木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.45㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      239万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      230万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      256万円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      250万円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ川口並木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ川口並木の売買相場 緑線 ＝ 川口市並木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ川口並木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 南東 27㎡ 83,500円 10,223円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 2LDK 南東 54㎡ 130,000円 7,958円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年2月 2階 1K 27㎡ 77,000円 9,428円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南東 27㎡ 85,000円 10,407円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年12月 1階 1K 南東 27㎡ 66,000円 8,081円 9,000円 66,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ川口並木の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      83,500円

    • 坪単価

      10,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,958円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      9,428円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ川口並木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ川口並木の賃料相場 緑線 ＝ 川口市並木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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