レアシス新横浜パークフロント

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新横浜」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レアシス新横浜パークフロント周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,787万円

    287.7万円/坪

    7,206万円

    305.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    10,113円/坪

    26.3万円

    11,178円/坪

  • 表面利回り

    4.30

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6997万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線の新横浜駅は全ての電車が停車するので、ラッシュ時には3分間隔で電車が来ます。「のぞみ」号を使えば名古屋まで1時間半ほどで移動できるので、大変便利です。地下鉄を使えば横浜駅や上大岡駅などの横浜市内の主要な駅にアクセスできるのも良いと感じます。駅の中には高島屋やビックカメラなどの商業施設があるので手軽に買い物ができます。
東海道新幹線から多くの人が横浜線に乗り換えるので、朝夕の通勤ラッシュ時間帯を中心に横浜線が大変混雑する点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線の新横浜駅は全ての電車が停車するので、ラッシュ時には3分間隔で電車が来ます。「のぞみ」号を使えば名古屋まで1時間半ほどで移動できるので、大変便利です。地下鉄を使えば横浜駅や上大岡駅などの横浜市内の主要な駅にアクセスできるのも良いと感じます。駅の中には高島屋やビックカメラなどの商業施設があるので手軽に買い物ができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/11 21:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/11 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の、すべてがとまるため時間を、気にしなくてよかった。やはり家賃が高いなりにそれなりの楽しめる場所も多い。
駅の中が複雑で乗り換えが少しめんどくさかった。家賃は高いのでそこは、稼げることが前提かと。
周辺環境

5.0

生活に必要なものは、なんでもとにかく揃います。交番の警察官もしっかり職質をしていたのを見ました。
東京にないものもあったので「やはり東京…」という感じ。人が多いのでなにがあるかはわからないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

中華はバツグンに美味しいみせがそろっています。
焼き鳥のお店が物足りなく感じました。ラーメンも「これぞ!」というのはなかった。
暮らし・子育て

5.0

都会なので塾などもそろっていますので進学に向いています
ヤンチャな人も中にはいますが、付き合い方を間違えなければいいかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の、すべてがとまるため時間を、気にしなくてよかった。やはり家賃が高いなりにそれなりの楽しめる場所も多い。
    周辺環境

    5.0

    生活に必要なものは、なんでもとにかく揃います。交番の警察官もしっかり職質をしていたのを見ました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    中華はバツグンに美味しいみせがそろっています。
    暮らし・子育て

    5.0

    都会なので塾などもそろっていますので進学に向いています

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レアシス新横浜パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 北西 76.18㎡ 11.88㎡ 7,880万円 342万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 84.75㎡ 14.6㎡ 8,280万円 323万円
2023年6月 11階 4LDK 北西 81.11㎡ 19.53㎡ 6,580万円 268万円
2023年1月 14階 3LDK 南東 84.75㎡ 14.6㎡ 7,580万円 296万円
2022年12月 11階 3LDK 北西 76.18㎡ 11.88㎡ 6,350万円 276万円
SALES HISTORY
レアシス新横浜パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      342万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      323万円

2023年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      81.11㎡

    • バルコニー面積

      19.53㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      268万円

2023年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      296万円

2022年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      6,350万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
レアシス新横浜パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レアシス新横浜パークフロントの売買相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レアシス新横浜パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 6階 3LDK 南東 84.75㎡ 250,000円 9,752円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年9月 14階 3LDK 北西 71.08㎡ 250,000円 11,627円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年6月 15階 3LDK 南東 84.75㎡ 250,000円 9,752円 0円 500,000円 250,000円 0円
2021年6月 14階 3LDK 西 81.11㎡ 250,000円 10,189円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2018年2月 5階 3LDK 南東 84.75㎡ 285,000円 11,117円 0円 285,000円 285,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レアシス新横浜パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,189円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      11,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レアシス新横浜パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レアシス新横浜パークフロントの賃料相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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