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ポレスター流山平和台

ポレスター流山平和台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「平和台」駅 徒歩5分 流鉄流山線
    「流山セントラルパーク」駅 徒歩16分 つくばエクスプレス
    「南流山」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市西平井373番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ポレスター流山平和台周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,354万円

    154.1万円/坪

    ～

    3,561万円

    163.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,446円/坪

    ～

    15.5万円

    7,124円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ポレスター流山平和台を当社で売却するメリット

ポレスター流山平和台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3458万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平和台駅に対する口コミ】JRもつくばエクスプレスもどっちも利用できるのでとても便利な駅。JRなら武蔵野線なので、大宮方面にも行けるし、ディズニーランドのある舞浜方面にも行けるため、ファミリー層もよく利用する。つくばエクスプレスなら、快速もちゃんととまるし秋葉原まで20分で行けるから、通勤・通学にも良い。
つくばエクスプレスだと、ちょうど中間地点の駅になるので、通勤時間帯はやはり混みあいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平和台駅に対する口コミ】JRもつくばエクスプレスもどっちも利用できるのでとても便利な駅。JRなら武蔵野線なので、大宮方面にも行けるし、ディズニーランドのある舞浜方面にも行けるため、ファミリー層もよく利用する。つくばエクスプレスなら、快速もちゃんととまるし秋葉原まで20分で行けるから、通勤・通学にも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/30 15:09
みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/30 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平和台駅に対する口コミ】駅が近くべんりである。イトーヨーカドーがある
ジェーアールの駅までがたいへんとおいとおもう
周辺環境

3.0
閑静な住宅街といえる。静かで良い環境である
しいてあげれば、虫が多いのが気になるくらいだ
外観・共用部

3.0
オートロックであり、とても安全におもわれる
もし、警察署が近ければなおいいなあとおもう
お部屋の仕様・設備

4.0
となりの部屋の音が聞こえることもなく、快適である

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買い物・食事

5.0
目の前に、スーパーマーケットがあり、大変便利だとおもう
しいてあげれば、コンビニエンスストアがあればなあとおもう
暮らし・子育て

4.0
流山市の子育て支援は素晴らしいとおもいます
強いて言うなら、助成金などがあればなあとおもう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平和台駅に対する口コミ】駅が近くべんりである。イトーヨーカドーがある
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街といえる。静かで良い環境である
    外観・共用部

    3.0
    オートロックであり、とても安全におもわれる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    となりの部屋の音が聞こえることもなく、快適である
    買い物・食事

    5.0
    目の前に、スーパーマーケットがあり、大変便利だとおもう
    暮らし・子育て

    4.0
    流山市の子育て支援は素晴らしいとおもいます
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 00:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平和台駅に対する口コミ】都心もこの電車のおかげで、アクセスがいいのがメリットでもある。できたばかりの駅なので、とても綺麗。本数も多いので、時間帯によってはあまり混まずスムーズに乗れるのもいいところです。これからもっと便利になるといいです。
仕方ないことだが運賃が高いのがデメリットなのでもう少し安いと利用しやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平和台駅に対する口コミ】都心もこの電車のおかげで、アクセスがいいのがメリットでもある。できたばかりの駅なので、とても綺麗。本数も多いので、時間帯によってはあまり混まずスムーズに乗れるのもいいところです。これからもっと便利になるといいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/27 13:47
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/27 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
比較的静かな場所で、車の通りも多くない。花火もキレイにみれる。
JRの駅が遠く自転車がなければしんどい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    比較的静かな場所で、車の通りも多くない。花火もキレイにみれる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスター流山平和台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 73.16㎡ 12.4㎡ 3,480万円 157万円
2024年3月 6階 3LDK 西 80.24㎡ 16.55㎡ 3,930万円 162万円
2023年10月 7階 3LDK 西 70.2㎡ 12㎡ 3,200万円 151万円
2023年8月 1階 3LDK 西 70.2㎡ 12㎡ 2,980万円 140万円
2023年7月 1階 3LDK 西 70.2㎡ 不明 3,080万円 145万円
SALES HISTORY
ポレスター流山平和台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      157万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      3,930万円

    • 坪単価

      162万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      151万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      140万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
ポレスター流山平和台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ポレスター流山平和台の売買相場 緑線 ＝ 流山市西平井の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスター流山平和台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 3LDK 東 70.2㎡ 160,000円 7,535円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 東 70.2㎡ 160,000円 7,535円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 東 70.2㎡ 150,000円 7,064円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年7月 7階 3LDK 東 70.2㎡ 105,600円 4,973円 0円 105,600円 105,600円 0円
2019年6月 7階 3LDK 東 70.2㎡ 125,600円 5,915円 0円 125,600円 125,600円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスター流山平和台の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      105,600円

    • 坪単価

      4,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,600円

    • 礼金

      105,600円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      125,600円

    • 坪単価

      5,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,600円

    • 礼金

      125,600円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ポレスター流山平和台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ポレスター流山平和台の賃料相場 緑線 ＝ 流山市西平井の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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