リビオ目黒ザプレイス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩7分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目20番
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオ目黒ザプレイス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,529万円

    522.4万円/坪

    5,871万円

    554.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    16,040円/坪

    18.7万円

    17,728円/坪

  • 表面利回り

    3.76

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5700万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

かしさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/10/14 18:05
かしさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/10/14 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】最寄りの目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道直通)・都営地下鉄三田線の4社4路線が乗り入れていて、通勤・通学に便利な駅です。目黒駅までは権之助坂商店街を通っての道のりですが、坂道は緩やかで人通りも多いため、あっという間に到着してしまいます。また夜は街灯がついていて明るく、女性でも安心して歩けます。(途中に交番があります)また、春には目黒新橋から目黒川沿いに咲く満開の桜が出迎えてくてます。食料品や生活雑貨等、日常のお買い物は徒歩2分のマルエツ目黒店さんが便利です。
強いて挙げれば、コンビニは少し遠いです。
周辺環境

5.0

すぐ裏手には「大鳥公園」、徒歩3分のところには広々とした「目黒区民センター公園」があります。美術館やプールもあり、遠出をしなくても充実した余暇を過ごせます。
目黒通りからの騒音は、窓を開けていると少し気になります。
外観・共用部

5.0

外観は古くから日本人に愛されてきた伝統の色合いのものを使用しており、飽きのこない落ち着いた外観です。オートロックはWオートロックで防犯性を高めています。集合ポストは鍵をかざすだけで取り出すことができます。ペットは1住戸につき2匹まで一緒に住むことができます。
強いて挙げれば、敷地内の駐車場に空きがないこと。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向きでバルコニーは目黒通りと反対向きのため、リビングで道路の音は気になりません。また、陽当たりも良好です。(バルコニーがガラス仕上げなので、足元まで明るく開放的です。) 二重床・二重天井、床スラブ厚は約200mmを確保。外壁の鉄筋コンクリート厚は180mmを確保。さらに断熱材を施し、断熱性を向上しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

目黒駅からの帰り道は、アトレ目黒で買いものすることが多いですが、食料品や飲料は近くのマルエツ目黒店で買い物します。24時間営業なので遅く帰ったときに重宝します。
強いて挙げれば、コンビニは少し遠いです。
暮らし・子育て

3.0

目黒区立下目黒小学校は目黒通りを挟んですぐ。徒歩5分以内に公園などの複合施設があり潤いのある生活をおくれます。
強いて挙げれば、大学病院などの大規模な総合病院は徒歩10分圏内にないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】最寄りの目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道直通)・都営地下鉄三田線の4社4路線が乗り入れていて、通勤・通学に便利な駅です。目黒駅までは権之助坂商店街を通っての道のりですが、坂道は緩やかで人通りも多いため、あっという間に到着してしまいます。また夜は街灯がついていて明るく、女性でも安心して歩けます。(途中に交番があります)また、春には目黒新橋から目黒川沿いに咲く満開の桜が出迎えてくてます。食料品や生活雑貨等、日常のお買い物は徒歩2分のマルエツ目黒店さんが便利です。
    周辺環境

    5.0

    すぐ裏手には「大鳥公園」、徒歩3分のところには広々とした「目黒区民センター公園」があります。美術館やプールもあり、遠出をしなくても充実した余暇を過ごせます。
    外観・共用部

    5.0

    外観は古くから日本人に愛されてきた伝統の色合いのものを使用しており、飽きのこない落ち着いた外観です。オートロックはWオートロックで防犯性を高めています。集合ポストは鍵をかざすだけで取り出すことができます。ペットは1住戸につき2匹まで一緒に住むことができます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全戸南向きでバルコニーは目黒通りと反対向きのため、リビングで道路の音は気になりません。また、陽当たりも良好です。(バルコニーがガラス仕上げなので、足元まで明るく開放的です。) 二重床・二重天井、床スラブ厚は約200mmを確保。外壁の鉄筋コンクリート厚は180mmを確保。さらに断熱材を施し、断熱性を向上しています。
    買い物・食事

    5.0

    目黒駅からの帰り道は、アトレ目黒で買いものすることが多いですが、食料品や飲料は近くのマルエツ目黒店で買い物します。24時間営業なので遅く帰ったときに重宝します。
    暮らし・子育て

    3.0

    目黒区立下目黒小学校は目黒通りを挟んですぐ。徒歩5分以内に公園などの複合施設があり潤いのある生活をおくれます。
estgram18さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/19 02:45
estgram18さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/19 02:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅に歩いていける距離なのでそれは便利かもしれません。
権之助坂を登るのがきついですが、慣れれば大丈夫かなというレベルですし目黒新橋駅のバス停(マンションから50mくらい)に目黒行きは数分おきに乗れるので、夏や冬はそれを使えば大丈夫かなと思います。
周辺環境

3.0

目黒駅7-10分くらいで近くにはちっちゃいですが公園や目黒川通りの遊歩道があるので散歩やランニングはできるかなとおもいます。
目黒通りに面しているのでうるさい、近隣でもマンション建設が2件進んでいるので常に工事の音がする。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスはだいたい開いてるので使えます。
オートロックが1重なので部外者も入れてしまう
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチン背面が広いので色々収納できる、ストレージが多いのであまり収納家具がいらない

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買い物・食事

3.0

マルエツが歩いて1-2分で行ける、飲食店も権之助坂に出ればいろいろある。
コンビニが大鳥神社側か権之助坂を少し上がらないとない
暮らし・子育て

3.0

こどもは多いので子育てはし易いんじゃないでしょうか?目黒区報が届くのでなんとなく地域の情報はわかります。
周辺はそうでもないですが、通勤するときに目黒駅を使う場合はやはり変な人はいるかなと思いますし、週末の権之助坂は飲み会終わりの若者やサラリーマンが多いので港区などと比べるとやはり庶民感覚はします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅に歩いていける距離なのでそれは便利かもしれません。
    周辺環境

    3.0

    目黒駅7-10分くらいで近くにはちっちゃいですが公園や目黒川通りの遊歩道があるので散歩やランニングはできるかなとおもいます。
    外観・共用部

    2.0

    宅配ボックスはだいたい開いてるので使えます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    キッチン背面が広いので色々収納できる、ストレージが多いのであまり収納家具がいらない
    買い物・食事

    3.0

    マルエツが歩いて1-2分で行ける、飲食店も権之助坂に出ればいろいろある。
    暮らし・子育て

    3.0

    こどもは多いので子育てはし易いんじゃないでしょうか?目黒区報が届くのでなんとなく地域の情報はわかります。
みほりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/04/02 23:01
みほりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/04/02 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、困らない立地でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、困らない立地でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Miloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/03/25 15:39
Miloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/03/25 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅にアトレがあり、スーパーマーケット、ユニクロ、MUJI、書店などがテナントとして入っています。飲食店も駅までの道沿いに多くあります。 都心までのアクセスは、山手線、都営三田線、メトロ南北線があり、便利です。
目黒駅まで徒歩8分程度の距離ですが、上り坂なので結構きついです。 飲食店は多いのですが、家族連れで利用できる店舗は少ないです。 目黒駅のアトレは、ユニクロ、MUJI以外で男性用の衣料品を扱う店はありません。
周辺環境

3.0

南側は住宅街なので、とても静かです。南に高い建物が建つ可能性もとても低いです。
北側は、目黒通りに面しており、24時間、通気口から車の騒音が聞こえます。北側の部屋は、騒音が気になる方にとっては、耐えられない騒音かも知れません。目黒通りを挟んだ向こう側も高いビルが建ち並んでいるため、目黒通りの騒音が反響して、上層階でもうるさいです。
外観・共用部

2.0

外観は、普通です。エントランスは、小さい割にはオシャレに出来ています。宅配ボックスも完備されており、郵便受けとともにオシャレなデザインになっています。宅配ボックス、郵便受けともに鍵で自動オープンするようになっています。
エントランスは、値段の割にチープな作りです。 宅配ボックスは、入居個数に対して少ないようです。いつも空きがなく、持ち帰られてしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装は、値段の割に良いです。床暖房、浴室乾燥がガスなので、冬は暖かで洗濯物もすぐに乾きます。

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買い物・食事

5.0

目黒通り沿いに多くの飲食店があります。ラーメン激戦区なので、多くのラーメン屋さんがあります。
強いてあげれば、飲み屋が多いので、深夜も騒いでいる若い酔っ払いが多いです。深夜の風紀はあまり良くありませんが、繁華街では無く、帰宅途中に交番もあるので、治安が悪いと言うほどではないです。
暮らし・子育て

1.0

地元の自治会に加入すれば、お祭りなどにも参加できます。 ハザードマップ上では、危険地域に指定されていますが、2019年の大型台風でも特に問題はありませんでした。目黒川の治水工事も完了しており、浸水することは無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅にアトレがあり、スーパーマーケット、ユニクロ、MUJI、書店などがテナントとして入っています。飲食店も駅までの道沿いに多くあります。 都心までのアクセスは、山手線、都営三田線、メトロ南北線があり、便利です。
    周辺環境

    3.0

    南側は住宅街なので、とても静かです。南に高い建物が建つ可能性もとても低いです。
    外観・共用部

    2.0

    外観は、普通です。エントランスは、小さい割にはオシャレに出来ています。宅配ボックスも完備されており、郵便受けとともにオシャレなデザインになっています。宅配ボックス、郵便受けともに鍵で自動オープンするようになっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装は、値段の割に良いです。床暖房、浴室乾燥がガスなので、冬は暖かで洗濯物もすぐに乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    目黒通り沿いに多くの飲食店があります。ラーメン激戦区なので、多くのラーメン屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    1.0

    地元の自治会に加入すれば、お祭りなどにも参加できます。 ハザードマップ上では、危険地域に指定されていますが、2019年の大型台風でも特に問題はありませんでした。目黒川の治水工事も完了しており、浸水することは無いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】昼も夜もとても人通りが多く、とても活気のある駅だと思います。待ち合わせの場所がないというのがちょっとデメリットかもしれないです。なにか目印になる名物的銅像とかモニュメントがあるといいかもしれないですね。
駅周辺でたまに風俗なのかわかりませんが、夜、ちょっと怪しい人たちが呼びこんでいるのが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】昼も夜もとても人通りが多く、とても活気のある駅だと思います。待ち合わせの場所がないというのがちょっとデメリットかもしれないです。なにか目印になる名物的銅像とかモニュメントがあるといいかもしれないですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ目黒ザプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 36.98㎡ 7.3㎡ 5,840万円 522万円
2023年10月 6階 1LDK 南東 36.98㎡ 7.3㎡ 5,840万円 522万円
2023年8月 6階 1LDK 南東 36.98㎡ 7.3㎡ 5,990万円 535万円
2023年7月 6階 1LDK 南東 36.98㎡ 7.3㎡ 6,100万円 545万円
2023年6月 6階 1LDK 南東 36.98㎡ 7.3㎡ 6,240万円 558万円
SALES HISTORY
リビオ目黒ザプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,840万円

    • 坪単価

      522万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,840万円

    • 坪単価

      522万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      535万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      545万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      6,240万円

    • 坪単価

      558万円

更新日:

SALES TRANSITION
リビオ目黒ザプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リビオ目黒ザプレイスの売買相場 緑線 = 目黒区下目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ目黒ザプレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 36.98㎡ 190,000円 16,985円 10,000円 190,000円 380,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 南西 67.56㎡ 320,000円 15,658円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2023年9月 2階 1LDK 南東 36.98㎡ 200,000円 17,879円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年11月 14階 1LDK 36.98㎡ 195,000円 17,432円 0円 195,000円 195,000円 0円
2021年12月 13階 3LDK 南東 70.3㎡ 350,000円 16,458円 0円 350,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ目黒ザプレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      16,985円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      15,658円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      17,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      17,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.98㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リビオ目黒ザプレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リビオ目黒ザプレイスの賃料相場 緑線 = 目黒区下目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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