ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区鵜の木のマンション>プレシャスガーデン鵜の木

プレシャスガーデン鵜の木

プレシャスガーデン鵜の木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鵜の木」駅徒歩5分東急多摩川線
「下丸子」駅徒歩12分東急多摩川線
「久が原」駅徒歩17分東急池上線
所在地
東京都大田区鵜の木2丁目45番2号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上5階建
築年月
2013年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシャスガーデン鵜の木周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,138万円

294.6万円/坪

～

2,270万円

312.8万円/坪
賃貸相場価格

6.7万円

9,302円/坪

～

7.4万円

10,281円/坪
表面利回り

3.86％

プレシャスガーデン鵜の木を当社で売却するメリット

プレシャスガーデン鵜の木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2204万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/03/10 10:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/03/10 10:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】マルエツ、セブンイレブン、ガストがあります。東京駅まで乗り換え1回で30分程度です。駅から物件までは坂もなく平坦な道で、商店街を通って帰れます。

朝、夕方の京浜東北線が混雑します。ローカルな路線なので、PASMOが必須です。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街であり、鵜の木駅周辺に商店が多数あります。少し歩けばオリンピックにも行けるため、買い物に困ることはありません。また、裏奥には多摩川が通っております。

過去に殺人事件が起こったマンションが近くにあります。

外観・共用部

4.0

内部、外部共に機能的かつ、清潔なデザインです。エレベーターが1基、オートロック、宅配ボックス、駐輪場があります。

機能的過ぎて、いささか共有部の通路が狭いと思われます。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好です。エアコン、洗面台、シャワーなど新しさを感じる設備です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールが全て徒歩圏内にあります。

物価が平均か少し高めです。何でも揃うので、買い過ぎてしまうかもしれません。

暮らし・子育て

3.0

保育園と病院がとても近くにあります。公園も存在しており、地域のお祭りもある程度盛んです。

出会うことがないため、マンション内のコミュニケーションはほぼありません。お互いの顔も名前も知らないと思われます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

内部、外部共に機能的かつ、清潔なデザインです。エレベーターが1基、オートロック、宅配ボックス、駐輪場があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好です。エアコン、洗面台、シャワーなど新しさを感じる設備です。

買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールが全て徒歩圏内にあります。

暮らし・子育て

3.0

保育園と病院がとても近くにあります。公園も存在しており、地域のお祭りもある程度盛んです。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

おさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/02/16 00:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おさん
2項目投稿　2020/02/16 00:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

住宅街なので静かですが、高校や幼稚園が近くにあるので単身者だけでなく一軒家で長年住んでいる人たちがいるという安心感があります。

駅から微妙に遠いので疲れて帰る日はかなり家が遠く感じます。多摩川が近いので、氾濫しかけた時浸水地域として指定されたことがあり怖かった記憶があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

住宅街なので静かですが、高校や幼稚園が近くにあるので単身者だけでなく一軒家で長年住んでいる人たちがいるという安心感があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシャスガーデン鵜の木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	1K	北西	25.65㎡	2.45㎡	2,380万円	307万円
2023年10月	4階	1K	南東	25.65㎡	2.45㎡	2,480万円	320万円
2023年7月	3階	1K	北東	25.66㎡	2.45㎡	2,150万円	277万円
2023年5月	5階	1K	東	25.66㎡	不明	2,150万円	277万円
2023年5月	3階	1K	北東	25.66㎡	2.45㎡	2,220万円	286万円

SALES HISTORY
プレシャスガーデン鵜の木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレシャスガーデン鵜の木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレシャスガーデン鵜の木の売買相場緑線＝大田区鵜の木の売買相場青線＝大田区の売買相場久が原の売買相場鵜の木の売買相場下丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシャスガーデン鵜の木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	1階	1K	南	25.6㎡	71,500円	9,233円	15,000円	71,500円	143,000円	0円
2023年11月	1階	1K	北西	25.65㎡	71,500円	9,215円	15,000円	0円	143,000円	0円
2023年11月	1階	1K		25.65㎡	72,000円	9,279円	15,000円	72,000円	144,000円	0円
2023年10月	5階	1K		25.66㎡	79,000円	10,178円	9,000円	0円	0円	0円
2023年7月	2階	1K	北西	25.6㎡	69,500円	8,975円	16,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシャスガーデン鵜の木の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレシャスガーデン鵜の木の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレシャスガーデン鵜の木の賃料相場緑線＝大田区鵜の木の賃料相場青線＝大田区の賃料相場鵜の木の賃料相場下丸子の賃料相場久が原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。