ザ・パークハウス所沢日吉町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩3分 西武池袋線 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市日吉町10番
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,534万円

    257.8万円/坪

    5,877万円

    273.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,221円/坪

    19.5万円

    9,087円/坪

  • 表面利回り

    3.90

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ザ・パークハウス所沢日吉町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5706万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/12 12:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/12 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線の両方が使用可能で便利です。また西武新宿線は急行でも座れることが多々あります。また池袋へは急行で30分以内のアクセスでかなり便利です。渋谷、横浜中華街方面へも、直接乗り入れの電車があるのでかなり便利だと思います。物価は、東京に比べると、野菜などを持参事象等もありますので、やや下がった印象があります。
西武池袋線の池袋から所沢に帰るときに利用客が多いので、かなり混雑することが多いです。基本的に土地は安く家も安いかなと思うのですが、その分この先もあまり土地の上昇は見込めないかなと思っています。
周辺環境

5.0

基本的な商業施設、スーパー、病院等は揃っており、アクセスも良いので、駅周りは非常に便利です。基本的な治安は良いと思います。特に駅周辺で危険な事件等はほとんどないかと思いますし、駅に交番がすぐあるのでかなり治安自体はコントロールされているのではないでしょうか。
量販店やチェーン店が多いので、便利ではありますが、都心のようなハイブランドや質の高いセレクトショップなどがないのが残念です。プロペ通りの人通りが多く、パチンコ店や雑多な雰囲気があり、喫煙などが目立ちます。個人的には不愉快です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店の飲食店が非常に多く、外食には困りませんが、個人の質の高いレストランが少ないです。
チェーン店や飲食店は非常に多いのですが、個人での質の高い飲食店がもう少し欲しいところです。またクオリティーの高いベーカリーブランジェリーが少なく、この辺ももう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園もいくつもあり、公園も複数大きなものから小さいところまであるので非常に便利です。イベントなども航空公園で行われることが多く、子供と休日に出かけることも多いので良いと思っています。
子育て環境としてはかなり良いとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線の両方が使用可能で便利です。また西武新宿線は急行でも座れることが多々あります。また池袋へは急行で30分以内のアクセスでかなり便利です。渋谷、横浜中華街方面へも、直接乗り入れの電車があるのでかなり便利だと思います。物価は、東京に比べると、野菜などを持参事象等もありますので、やや下がった印象があります。
    周辺環境

    5.0

    基本的な商業施設、スーパー、病院等は揃っており、アクセスも良いので、駅周りは非常に便利です。基本的な治安は良いと思います。特に駅周辺で危険な事件等はほとんどないかと思いますし、駅に交番がすぐあるのでかなり治安自体はコントロールされているのではないでしょうか。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店の飲食店が非常に多く、外食には困りませんが、個人の質の高いレストランが少ないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園もいくつもあり、公園も複数大きなものから小さいところまであるので非常に便利です。イベントなども航空公園で行われることが多く、子供と休日に出かけることも多いので良いと思っています。
ミニカバさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/10/05 19:51
ミニカバさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/10/05 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅もリニューアルされて、きれいになりました。
プロペ通りは昔からあまり変わっていません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅もリニューアルされて、きれいになりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うまごりらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/28 09:56
うまごりらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/28 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・新宿線が使えて便利です。また、ショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはありません。さらに2025年に大型のショッピングモールができるらしいです。
西武線、副都心線1本で通えない都心エリアに行くには少し時間がかかります。
周辺環境

4.0

駅まで直通(信号がない)なのが良いです。ショッピング施設、病院など近くにあってほしいあらゆる施設が備わっていると思います。
プロペ通り周辺は夜遅い時間帯になると騒がしい感じになります。
外観・共用部

4.0

外観やセキュリティ面で不満は一切ありません。
共用部は必要最小限という感じです。例えば、ゲストルームはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

宅配ボックス、清潔なゴミ出し部屋、ディスポーザーがとても便利です。また、隣や上下の騒音が気になったことはありません。

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買い物・食事

5.0

前述の通り、あらゆるものが近くにあります。
大型のチェーン飲食店の割合が多いです。もう少し個性のあるお店が多いとよいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、保育園の選択肢も多いです。病院にも困ったことはありません。
車の通りが多いので、小さい子供と自転車で出かける時、最初のうちは神経を使いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・新宿線が使えて便利です。また、ショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはありません。さらに2025年に大型のショッピングモールができるらしいです。
    周辺環境

    4.0

    駅まで直通(信号がない)なのが良いです。ショッピング施設、病院など近くにあってほしいあらゆる施設が備わっていると思います。
    外観・共用部

    4.0

    外観やセキュリティ面で不満は一切ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    宅配ボックス、清潔なゴミ出し部屋、ディスポーザーがとても便利です。また、隣や上下の騒音が気になったことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    前述の通り、あらゆるものが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近く、保育園の選択肢も多いです。病院にも困ったことはありません。
うまごりらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/05/15 20:36
うまごりらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/05/15 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、ディスポーザー等、ハイクラスなマンションに欠かせない設備があり、とても住み心地が良いです。また壁の防音性が高く、小さい子どもがいても隣の生活音が気になりませんでした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、ディスポーザー等、ハイクラスなマンションに欠かせない設備があり、とても住み心地が良いです。また壁の防音性が高く、小さい子どもがいても隣の生活音が気になりませんでした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 22:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】自分が思うに結構大きな駅で、エミオや駅ビル、セイブなどのさまざまなお店がたくさんあっていいと思う。プロペ通りは小学生から年配の方まで様々な人がいて毎日賑やかな感じ。飲食店やコンビニゲームセンターなどあってここで一日中過ごせる感じ。
強いて言うと、今コロナで人が集まりすぎてるのはあるかも知れない。急行が出てたりなんだりで、この駅を使う人が多いことも理由の一つだと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】自分が思うに結構大きな駅で、エミオや駅ビル、セイブなどのさまざまなお店がたくさんあっていいと思う。プロペ通りは小学生から年配の方まで様々な人がいて毎日賑やかな感じ。飲食店やコンビニゲームセンターなどあってここで一日中過ごせる感じ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】駅と駅周辺の開発中で、工事が終わると 駅や駅ビルなどがとても便利になると思います。デパートもリニューアルオープンして、人気の店舗が多く入りました。飲食店も多く、駅前にスーパーもあるので便利です。自然も残っていて住みやすいです。
駅から遠いところは、坂がある場所もあります。バスも場所によっては、本数が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】駅と駅周辺の開発中で、工事が終わると 駅や駅ビルなどがとても便利になると思います。デパートもリニューアルオープンして、人気の店舗が多く入りました。飲食店も多く、駅前にスーパーもあるので便利です。自然も残っていて住みやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/02/20 13:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅の周りには西武ショッピングセンターやグランエミオ、プロペ通りなどがあり生活全ての買い物が網羅できます。
急行や特急なども止まる駅なので通勤ラッシュはあります。
周辺環境

1.0

駅が近いですが電車の音などはとくに響かなくて静かに過ごすことが出来ます。
マンションの前に性風俗店があります。大きな看板も出ているので環境がよくないです。
外観・共用部

2.0

監視カメラもしっかりしていますし、お掃除もきれいにしてくれています。マンションの外観も綺麗です。
エントランスアプローチは計画整備で縮小する予定なので、とても短くなります。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの目の前に大きな建物がないのでとても視界が開けています。二重床なのもポイントです。

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買い物・食事

2.0

西武や西友がすぐそばにありますし、プロペ通りにはたくさんの飲食店があるので困りません。
飲食店が多いので深夜までにぎやかな声が響いてきます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校、中学校が近くにあるのでとても安心です。またクリニックが集まっているビルも徒歩圏内にあるので助かります。
出張所は駅にありますが、市役所に行くには電車に乗っていかなくてはならないので少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅の周りには西武ショッピングセンターやグランエミオ、プロペ通りなどがあり生活全ての買い物が網羅できます。
    周辺環境

    1.0

    駅が近いですが電車の音などはとくに響かなくて静かに過ごすことが出来ます。
    外観・共用部

    2.0

    監視カメラもしっかりしていますし、お掃除もきれいにしてくれています。マンションの外観も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングの目の前に大きな建物がないのでとても視界が開けています。二重床なのもポイントです。
    買い物・食事

    2.0

    西武や西友がすぐそばにありますし、プロペ通りにはたくさんの飲食店があるので困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や保育園、小学校、中学校が近くにあるのでとても安心です。またクリニックが集まっているビルも徒歩圏内にあるので助かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所在地は埼玉県(所沢市)ではありますが、池袋線の終点の池袋駅まで特急を利用すれば、たった30分でたどり着きます。また、西武池袋線のほかに西武新宿線も走っているので、高田馬場や西武新宿へのアクセスも抜群に良い立地です。
東京方面へ向かう朝の通勤電車はとても混んでいます。絶対に座れないので都内まで通勤されている方は少し大変かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】所在地は埼玉県(所沢市)ではありますが、池袋線の終点の池袋駅まで特急を利用すれば、たった30分でたどり着きます。また、西武池袋線のほかに西武新宿線も走っているので、高田馬場や西武新宿へのアクセスも抜群に良い立地です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス所沢日吉町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 西 87.89㎡ 10.35㎡ 6,700万円 252万円
2024年2月 11階 4LDK 南西 87.89㎡ 10.35㎡ 8,880万円 334万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 75.5㎡ 13.2㎡ 5,680万円 249万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 87.89㎡ 10.35㎡ 6,280万円 236万円
2022年12月 10階 2LDK 南西 72.6㎡ 11.4㎡ 5,880万円 268万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス所沢日吉町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.89㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      252万円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.89㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      334万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.5㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      249万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.89㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      236万円

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス所沢日吉町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス所沢日吉町の売買相場 緑線 = 所沢市日吉町の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス所沢日吉町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 15階 2LDK 南西 58.3㎡ 160,000円 9,072円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年4月 6階 3LDK 西 75.5㎡ 188,000円 8,232円 0円 188,000円 188,000円 0円
2021年8月 2階 2LDK 西 58.3㎡ 145,000円 8,222円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 西 58.3㎡ 145,000円 8,222円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 西 75.5㎡ 178,000円 7,794円 0円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス所沢日吉町の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

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ザ・パークハウス所沢日吉町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス所沢日吉町の賃料相場 緑線 = 所沢市日吉町の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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