MANSION LIBRARY

サンメゾン浦和高砂エルド

サンメゾン浦和高砂エルドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンメゾン浦和高砂エルド周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,207万円

    249.5万円/坪

    ～

    5,529万円

    265.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    8,964円/坪

    ～

    20.6万円

    9,908円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンメゾン浦和高砂エルドを当社で売却するメリット

サンメゾン浦和高砂エルドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5368万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/10/18 07:01
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/10/18 07:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅西口の周辺には、イトーヨーカドーや伊勢丹があり買い物に不便しない。
駅までの途中、坂道があるため雨の日は転ばないように注意しないといけない。
周辺環境

3.0
浦和駅西口にある埼玉県庁や埼玉県警本部の近くに立地していることもあり治安は良い。
国道17号線沿いに立地しているため交通量は多く、エンジン音のうるさい車やバイクが走っているとうるさく感じる。
外観・共用部

4.0
24時間ゴミ出しが可能となっているため、住戸内にゴミをためておく必要がない。
インターネット回線があらかじめ敷設されており、月額料金が約3700円と定められている点はデメリット。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンに食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。浴室乾燥機やシャワー付洗面所となっている点も評価できる。

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買い物・食事

4.0
浦和駅西口にイトーヨーカドーと伊勢丹、コルソと商業施設があり、最近は駅ビルがオープンしたため買い物に不便しない。
家電製品を購入するには、浦和駅の東口のパルコに行かなければならない点が難点といえば難点。
暮らし・子育て

4.0
徒歩15分圏内に「凡事徹底」という標語を掲げる大学附属の小学校と中学校がある。
マンションの近隣には保育園や幼稚園が見当たらないのが難点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅西口の周辺には、イトーヨーカドーや伊勢丹があり買い物に不便しない。
    周辺環境

    3.0
    浦和駅西口にある埼玉県庁や埼玉県警本部の近くに立地していることもあり治安は良い。
    外観・共用部

    4.0
    24時間ゴミ出しが可能となっているため、住戸内にゴミをためておく必要がない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンに食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。浴室乾燥機やシャワー付洗面所となっている点も評価できる。
    買い物・食事

    4.0
    浦和駅西口にイトーヨーカドーと伊勢丹、コルソと商業施設があり、最近は駅ビルがオープンしたため買い物に不便しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩15分圏内に「凡事徹底」という標語を掲げる大学附属の小学校と中学校がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 20:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと東京上野ラインとなったため、都内が近く感じるようになった。 JRのみなのでトラブル時の代替手段がない。比較的昔の地域社会が残っているので、安心感がある。 生活レベルも低くないと思うので、小さな子供のいる家庭にはお薦め。
気位の高そうな人もいるので、近所の人が該当した場合には、日頃の生活に注意が必要でストレスを感じる 。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと東京上野ラインとなったため、都内が近く感じるようになった。 JRのみなのでトラブル時の代替手段がない。比較的昔の地域社会が残っているので、安心感がある。 生活レベルも低くないと思うので、小さな子供のいる家庭にはお薦め。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】駅の周りにパルコや伊勢丹の大きなデパートがあるので、買い物に便利。また、最近では蔦屋とスターバックスができたので、ちょっと休憩するのにも便利。ち少し歩けば大きな美術館、美味しいレストランもあるので探検しがいがある街だと思う。
伊勢丹側からパルコ側への抜け道として、蔦屋を通り抜けたいところを通り抜けれないので不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅の周りにパルコや伊勢丹の大きなデパートがあるので、買い物に便利。また、最近では蔦屋とスターバックスができたので、ちょっと休憩するのにも便利。ち少し歩けば大きな美術館、美味しいレストランもあるので探検しがいがある街だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だいふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/11/11 21:14
だいふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/11/11 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和北口改札から徒歩12分程度。浦和駅周辺は伊勢丹、コルソ、アトレ、パルコがあり買い物には不自由しない
浦和駅まで信号が3つあり、17号の信号待ちが長い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和北口改札から徒歩12分程度。浦和駅周辺は伊勢丹、コルソ、アトレ、パルコがあり買い物には不自由しない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン浦和高砂エルドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 8階 2LDK 西 60.37㎡ 12.26㎡ 4,780万円 262万円
2022年3月 9階 2SLDK 南東 64.51㎡ 15.32㎡ 5,280万円 271万円
2021年10月 11階 2SLDK 東 64.51㎡ 15.32㎡ 4,850万円 249万円
2021年7月 5階 3LDK 西 70.28㎡ 14.66㎡ 4,900万円 230万円
2020年11月 12階 3LDK 西 70.28㎡ 14.66㎡ 5,180万円 244万円
SALES HISTORY
サンメゾン浦和高砂エルドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      262万円

2022年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.51㎡

    • バルコニー面積

      15.32㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      271万円

2021年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      64.51㎡

    • バルコニー面積

      15.32㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      249万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      14.66㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      230万円

2020年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      14.66㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンメゾン浦和高砂エルドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン浦和高砂エルドの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンメゾン浦和高砂エルドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 西 60.37㎡ 139,000円 7,611円 11,000円 139,000円 0円 0円
2024年3月 4階 3LDK 西 60.37㎡ 154,000円 8,433円 11,000円 154,000円 0円 0円
2023年11月 4階 3LDK 西 60.37㎡ 159,000円 8,707円 11,000円 159,000円 0円 0円
2023年10月 4階 3LDK 西 60.37㎡ 170,000円 9,309円 0円 170,000円 0円 0円
2023年9月 12階 2LDK 西 60.37㎡ 180,000円 9,857円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンメゾン浦和高砂エルドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,611円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,707円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,857円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンメゾン浦和高砂エルドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンメゾン浦和高砂エルドの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区高砂の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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