アビダス舎人テラス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「舎人」駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー
    「舎人公園」駅 徒歩9分 日暮里・舎人ライナー
    「日暮里」駅 バス30分 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区入谷1丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,783万円

    198.6万円/坪

    4,017万円

    210.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,624円/坪

    13.9万円

    7,322円/坪

  • 表面利回り

    4.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アビダス舎人テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3900万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/28 21:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/28 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人駅に対する口コミ】舎人ライナーの到着間隔は5分~7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。ほぼ埼玉県(草加市)ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。
舎人公園駅という事だけあって公園のほぼ中心に停車するため、乗り入れる他路線もなく交通の利便性は無いに等しいです。日暮里・舎人ライナーの車庫も併設されている為、特別ダイヤの地点であり路線の中間でありながら終点に設定されていることもあります。その時は次の便を待つ必要があります。強いて言えば東京23区内のプライドがある人や派手な生活を好む人には全く不向きな所だと思います。有名なショップや飲食店はありません。
周辺環境

3.0

東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。
駅近くにショップはほとんどありません。有名な所でドコモショップとユニクロ程度です。商店街もなく総合病院もありませんので、何かいざという時の対応は事前に考えておく必要があると思います。全体的に暗く公園と全ての面(線)が直結していますので、誰か飛び出してこないか心配な事はあります。一歩入れば住宅街で街灯も少なく、女性の一人歩きは怖いのかもしれません。いつもは沢山の人でにぎわう所ですから、昼と夜の静けさのギャップは感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店(吉野家)はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。
特別なものは何一つないです。地元で有名ななどのもの全てありません。フランチャイズが少々ある程度ですので、食を楽しむ事は出来ないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。
強いて言えば足立トラックターミナルがあり、トラック走行量が多いので歩道の危険性は多少高いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【舎人駅に対する口コミ】舎人ライナーの到着間隔は5分~7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。ほぼ埼玉県(草加市)ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。
    周辺環境

    3.0

    東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店(吉野家)はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。
まゆりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/11 08:21
まゆりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/11 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人駅に対する口コミ】舎人駅から真っ直ぐ4分。駅近築浅。 全てが綺麗ですがエントランスにはソファーがありお花や自動販売機。 小さなお庭も夜にはライトアップされ癒されます。管理人さんやお掃除の方も優しく親切。ゴミ置き場も24時間OKなので便利。電子キーも宅配ボックスも便利。宅配ボックスはわりと数もありまた大きさもあり、大体のものは入るので不在時も助かります。ユニクロと中華レストランが隣なので便利ですし、舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。大通り沿いなので夜道も安心です。
周辺にお寺かお墓かがあり、たまに野良猫がいて嫌でしたが、中に入ってくることはなかったです。
周辺環境

5.0

舎人駅くら真っ直ぐ4分大通り沿いなので夜道も安心。舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。 裏に公園もあり子供を育てるにはよい環境でした。
大通り沿いなので日中は窓を開けると音がうるさいです。たまに埼玉へ帰る暴走のバイクが通ります。
外観・共用部

5.0

共用部分もいつも綺麗にお掃除が行き届いていて気持ちのよいエントランスです。エレベーターにはペットボタンがあり、動物嫌いの私には安心でした。
全くなかったですが、自販機のジュースの種類がもっとあればくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋も広くかなり気に入ってました。またバルコニーも広く洗濯もたくさん干せましたし、小雨くらいなら屋根がひろめで濡れることもなかったです。 音漏れもなくバリアフリー対応です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

舎人駅から帰宅までにコンビニがあります。ローソンです。信号渡ればセブンも。隣が中華レストランなので、疲れて作れなければテイクアウトも簡単でした。スーパーまでは10分くらい。ダイソーもあるし生活に困らなかったです。
強いて言えば、スーパーはもう少し近くにあればと思いました。
暮らし・子育て

5.0

舎人公園の桜まつりでは、出店が多くあり、子供向けのイベントや遊ぶところも多くありました。 中でもja出店の野菜や果物は新鮮で安いので並んでました。学校も近いので本当に利便性がよかったです。
先ほどと重複しますが、動物嫌いの私には野良猫が怖かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【舎人駅に対する口コミ】舎人駅から真っ直ぐ4分。駅近築浅。 全てが綺麗ですがエントランスにはソファーがありお花や自動販売機。 小さなお庭も夜にはライトアップされ癒されます。管理人さんやお掃除の方も優しく親切。ゴミ置き場も24時間OKなので便利。電子キーも宅配ボックスも便利。宅配ボックスはわりと数もありまた大きさもあり、大体のものは入るので不在時も助かります。ユニクロと中華レストランが隣なので便利ですし、舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。大通り沿いなので夜道も安心です。
    周辺環境

    5.0

    舎人駅くら真っ直ぐ4分大通り沿いなので夜道も安心。舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。 裏に公園もあり子供を育てるにはよい環境でした。
    外観・共用部

    5.0

    共用部分もいつも綺麗にお掃除が行き届いていて気持ちのよいエントランスです。エレベーターにはペットボタンがあり、動物嫌いの私には安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋も広くかなり気に入ってました。またバルコニーも広く洗濯もたくさん干せましたし、小雨くらいなら屋根がひろめで濡れることもなかったです。 音漏れもなくバリアフリー対応です。
    買い物・食事

    5.0

    舎人駅から帰宅までにコンビニがあります。ローソンです。信号渡ればセブンも。隣が中華レストランなので、疲れて作れなければテイクアウトも簡単でした。スーパーまでは10分くらい。ダイソーもあるし生活に困らなかったです。
    暮らし・子育て

    5.0

    舎人公園の桜まつりでは、出店が多くあり、子供向けのイベントや遊ぶところも多くありました。 中でもja出店の野菜や果物は新鮮で安いので並んでました。学校も近いので本当に利便性がよかったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舎人駅に対する口コミ】・駅の近くにローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。 ・日暮里駅まで16分程で到着するので都心に出るときに便利。 ・始発駅から2つ目なので席が大抵空いており、座ることができる。 ・ユニクロが近くにある。 ・トイレが綺麗。 ・駐輪場があり、12時間で100円。 ・大通りはきちんとした広い歩道がある。
・周りに飲食店が少ない。 ・夜は街頭があっても暗いので少し怖い。 ・舎人ライナーの運賃が高い。 ・住宅街に入ると歩道はほぼない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【舎人駅に対する口コミ】・駅の近くにローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。 ・日暮里駅まで16分程で到着するので都心に出るときに便利。 ・始発駅から2つ目なので席が大抵空いており、座ることができる。 ・ユニクロが近くにある。 ・トイレが綺麗。 ・駐輪場があり、12時間で100円。 ・大通りはきちんとした広い歩道がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アビダス舎人テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 62.02㎡ 不明 3,699万円 197万円
2023年10月 10階 2SLDK 西 62.02㎡ 10.26㎡ 3,480万円 185万円
2023年10月 11階 2SLDK 西 62.02㎡ 10.26㎡ 3,780万円 201万円
2023年9月 10階 2SLDK 西 62.02㎡ 10.26㎡ 3,680万円 196万円
2023年4月 11階 2SLDK 西 62.02㎡ 10.26㎡ 3,780万円 201万円
SALES HISTORY
アビダス舎人テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      197万円

2023年10月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      185万円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      201万円

2023年9月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      196万円

2023年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
アビダス舎人テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アビダス舎人テラスの売買相場 緑線 = 足立区入谷の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アビダス舎人テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3LDK 西 61.64㎡ 130,000円 6,972円 0円 260,000円 130,000円 0円
2022年4月 3階 3LDK 70.4㎡ 138,000円 6,480円 0円 276,000円 276,000円 0円
2021年4月 3階 3LDK 70.4㎡ 125,000円 5,870円 0円 250,000円 125,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 61.64㎡ 140,000円 7,508円 15,000円 0円 0円 140,000円
2019年3月 5階 3LDK 60.5㎡ 140,000円 7,650円 10,000円 0円 0円 140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アビダス舎人テラスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,508円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      140,000円

2019年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      62.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,650円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      140,000円

更新日:

RENT TRANSITION
アビダス舎人テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アビダス舎人テラスの賃料相場 緑線 = 足立区入谷の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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