ラグラース押上2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区押上1丁目45番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラグラース押上2周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    750万円

    275.7万円/坪

    796万円

    292.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,171円/坪

    3.3万円

    12,346円/坪

  • 表面利回り

    4.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

773万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

わかめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/02 10:50
わかめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/02 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】押上駅は大手町方面へ始発のため座れて便利。
地下に潜るためホームまで少し時間がかかる。
周辺環境

5.0

観光地なので基本治安が良い。少し外れれば静かな住宅街でありそれなりの所得が「集まる場所なので民度が高い。
コロナ後外国人旅行客が多くなりスーパーライフのレジが中国人で並ぶことがある。けどそれは仕方ないと思うしかない。
外観・共用部

5.0

オートロックのため便利。不審者は一回も見たことがない。外観も綺麗で住んでよかったと思う。
もし宅配ボックスが多ければ困らないと思う。たまに埋まる時がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物の構造上全てが角部屋で4階以上であれば日当たりも良い。コンパクトな部屋数なのでエレベーターが混み合う事もなく駅までも近いため便利なマンション。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

飲食店は多くない。スカイツリー内にはあるが観光地価格でおしゃれな店が多いため単身の場合ほとんど行かなかった。
最低限のお店はあるため、単身者用にラーメン屋が多くあればさらに助かった。
暮らし・子育て

5.0

単身のため学校事情はわからないが、治安が良いため「安全だと思う。
交通量が多いため交差点は気を付けるべきだと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【押上駅に対する口コミ】押上駅は大手町方面へ始発のため座れて便利。
    周辺環境

    5.0

    観光地なので基本治安が良い。少し外れれば静かな住宅街でありそれなりの所得が「集まる場所なので民度が高い。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックのため便利。不審者は一回も見たことがない。外観も綺麗で住んでよかったと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物の構造上全てが角部屋で4階以上であれば日当たりも良い。コンパクトな部屋数なのでエレベーターが混み合う事もなく駅までも近いため便利なマンション。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は多くない。スカイツリー内にはあるが観光地価格でおしゃれな店が多いため単身の場合ほとんど行かなかった。
    暮らし・子育て

    5.0

    単身のため学校事情はわからないが、治安が良いため「安全だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 01:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】駅直結でソラマチに行けるため雨の日は濡れることなく買い物が出来ます! 駅からソラマチに入る際には広い空間に長いエスカレーターがあり始めて行った時にはその光景に圧倒されます。 安いお店から高いお店が揃っていて一日中楽しむことができると思います。
JR線が通っていないのが不便。 保育園や学校が少ない印象。 その他は住みやすい町だとおもう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【押上駅に対する口コミ】駅直結でソラマチに行けるため雨の日は濡れることなく買い物が出来ます! 駅からソラマチに入る際には広い空間に長いエスカレーターがあり始めて行った時にはその光景に圧倒されます。 安いお店から高いお店が揃っていて一日中楽しむことができると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラグラース押上2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 6階 1R 北東 25.13㎡ 4.52㎡ 2,100万円 276万円
2019年3月 6階 1R 北東 25.13㎡ 4.52㎡ 2,300万円 303万円
2017年11月 6階 1R 25.53㎡ 4.52㎡ 2,580万円 334万円
SALES HISTORY
ラグラース押上2の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.13㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      276万円

2019年3月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      25.13㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      303万円

2017年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      334万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラグラース押上2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラグラース押上2の売買相場 緑線 = 墨田区押上の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラグラース押上2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 南西 25.09㎡ 87,000円 11,463円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 25.1㎡ 90,000円 11,853円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年5月 2階 ワンルーム 25.13㎡ 90,000円 11,839円 0円 90,000円 90,000円 0円
2022年12月 2階 ワンルーム 25.13㎡ 87,000円 11,445円 0円 87,000円 87,000円 0円
2022年11月 6階 ワンルーム 北東 25.52㎡ 86,000円 11,140円 8,000円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラグラース押上2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,463円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      25.53㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,140円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラグラース押上2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラグラース押上2の賃料相場 緑線 = 墨田区押上の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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