ルネ蕨ガーデンシティ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市北町1丁目26番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,390万円

    210.4万円/坪

    4,662万円

    223.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,922円/坪

    15.9万円

    7,651円/坪

  • 表面利回り

    4.03

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4526万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。京浜東北線で、東京駅まで30分程度で行くことができるため、東京都心各地への交通アクセスに優れている。
平日の朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

4.0

住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのマミーマートや郵便局があるため、生活利便性は良好である。
周辺は道幅の狭い道路が多く、車と自転車が接触しやすい。危険を感じるケースが多い。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しているため、敷地内や建物の共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設として子供向けのプレイルームが用意されている。
エントランスにトランクルームがないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0

見学した住戸は南西向きだったが、ベランダ側正面は道路となっていたため陽当たりが良かった。 また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、浴室にはオートバス機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーの西友やマミーマート、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物環境に恵まれている。
若者向けのアパレル店や、家電量販店は近隣にはない。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に保育施設がある。また学区の小学校は徒歩5分の場所にあり、親としては安心感がある。
学区の小学校や、徒歩3分の場所にある市立病院の医療水準については、平均的レベルとの評判である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。京浜東北線で、東京駅まで30分程度で行くことができるため、東京都心各地への交通アクセスに優れている。
    周辺環境

    4.0

    住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのマミーマートや郵便局があるため、生活利便性は良好である。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が常駐しているため、敷地内や建物の共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設として子供向けのプレイルームが用意されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    見学した住戸は南西向きだったが、ベランダ側正面は道路となっていたため陽当たりが良かった。 また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、浴室にはオートバス機能がついている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内にスーパーの西友やマミーマート、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物環境に恵まれている。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内に保育施設がある。また学区の小学校は徒歩5分の場所にあり、親としては安心感がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/04 15:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/04 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】広くはありませんが月替わりでスイーツが登場するお店があります! モンブランやフルーツサンドの名店が入ったりしていました。遠方の行きにくいお店が入ることもあり楽しみです。 通路はコロナ対策で通行する側の指示がアナウンスで流れたりしています。
エレベーター内がもっときれいだったら嬉しいです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蕨駅に対する口コミ】広くはありませんが月替わりでスイーツが登場するお店があります! モンブランやフルーツサンドの名店が入ったりしていました。遠方の行きにくいお店が入ることもあり楽しみです。 通路はコロナ対策で通行する側の指示がアナウンスで流れたりしています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ蕨ガーデンシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 70.11㎡ 12.3㎡ 4,280万円 202万円
2024年3月 12階 3LDK 南西 70㎡ 10.36㎡ 4,460万円 211万円
2024年3月 12階 4LDK 南西 75.77㎡ 11.6㎡ 4,800万円 209万円
2024年2月 6階 3LDK 69.3㎡ 16.74㎡ 6,000万円 286万円
2024年1月 5階 3LDK 68.2㎡ 10.68㎡ 4,480万円 217万円
SALES HISTORY
ルネ蕨ガーデンシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      10.36㎡

    • 販売価格

      4,460万円

    • 坪単価

      211万円

2024年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.77㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      209万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      16.74㎡

    • 販売価格

      6,000万円

    • 坪単価

      286万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      217万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネ蕨ガーデンシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネ蕨ガーデンシティの売買相場 緑線 = 蕨市北町の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ蕨ガーデンシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 4LDK 西 75.77㎡ 160,000円 6,981円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ蕨ガーデンシティの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネ蕨ガーデンシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネ蕨ガーデンシティの賃料相場 緑線 = 蕨市北町の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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