MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス上石神井レジデンス

ザ・パークハウス上石神井レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「上石神井」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「吉祥寺」駅 バス20分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井4丁目28番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス上石神井レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,986万円

    260.5万円/坪

    ～

    6,356万円

    276.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    8,924円/坪

    ～

    22.6万円

    9,863円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス上石神井レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6171万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、1つは急行がとまるので、通勤に便利。
上石神井駅からの帰り道が途中生産緑地地帯があり虫が多い。
周辺環境

4.0
家族で住むにはぴったりの閑静な住宅街です。
商業施設や娯楽施設等はあまりないので、単身者には退屈になるかもです。
外観・共用部

5.0
三菱地所レジデンスシリーズなので、マンション敷地内が一つの街並みみたいに管理されている。
低層マンションなので、タワーマンションが好きな方にはむかない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ペアガラス、システムキッチン等現在の最新の仕様になっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅ナカに24時間やっている西友があるため便利。
家族で行ける飲食店はあまりない、意外と飲み屋が多い。
暮らし・子育て

5.0
公園や児童館、子育て支援センターも徒歩圏内にあり便利。
特にはないが、マンション内も小学生くらいまでのお子さんがいる世帯が多いためご近所付き合いが苦手な方にはネック。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、1つは急行がとまるので、通勤に便利。
    周辺環境

    4.0
    家族で住むにはぴったりの閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    5.0
    三菱地所レジデンスシリーズなので、マンション敷地内が一つの街並みみたいに管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ペアガラス、システムキッチン等現在の最新の仕様になっている。
    買い物・食事

    4.0
    駅ナカに24時間やっている西友があるため便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園や児童館、子育て支援センターも徒歩圏内にあり便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
スペーシアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 13:03
スペーシアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵関駅に対する口コミ】上石神井、武蔵関2駅が利用できる　上石神井は有効停車駅と始発電車がある
両駅とも駅前が狭く込み入っている。駅から５分すぎると暗く寂しい夜道を歩く必要アリ 女性にとっては怖いはず
周辺環境

3.0
西武電車の騒音を除けば静かで緑豊かな環境
新宿線の高架化事業がほぼ確実　マンションの一部が事業用地になるため将来が不明 ２～３年後にマンションがどうなるか判明するが今は一切わからないため何もできない 残っても工事が１５年くらいかかるので環境が悪くなる
外観・共用部

4.0
緑が多く共用設備も無駄がなくシンプルでいい
一番近くのコンビニまで５分かかる　ほかの店はそれ以上離れているので不便
お部屋の仕様・設備

4.0
設備はレベルが高く必要な設備は整っている

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買い物・食事

3.0
買い物は吉祥寺まで自転車で１５分で行け便利
地元では魅力的な店はない　商店街も新宿線の高架事業でどうなるかわからないので中途半端なまま
暮らし・子育て

4.0
学校が近いので子供を持つ家庭にはいいと思う
西武新宿線沿線の開発が進まないので町全体が中途半端

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】上石神井、武蔵関2駅が利用できる　上石神井は有効停車駅と始発電車がある
    周辺環境

    3.0
    西武電車の騒音を除けば静かで緑豊かな環境
    外観・共用部

    4.0
    緑が多く共用設備も無駄がなくシンプルでいい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備はレベルが高く必要な設備は整っている
    買い物・食事

    3.0
    買い物は吉祥寺まで自転車で１５分で行け便利
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近いので子供を持つ家庭にはいいと思う
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/22 20:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/22 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
井の頭公園や石神井公園など最寄に大きな公園がある
特に大きなデメリットは感じたことがない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    井の頭公園や石神井公園など最寄に大きな公園がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅は中央線はもちろん、井の頭線の始発駅でもあるため渋谷に出るのも座って行けるとても便利です。買い物も衣料品も家具もなんでもそろってしまうのでとっても便利。おしゃれなお店も多いです。子供も多いので習い事関係の教室にも困らず、この駅ですべてが完結できます。
便利すぎて不動産は高い。そして土日は人がとても多くて人にぶつかりながら歩いています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅は中央線はもちろん、井の頭線の始発駅でもあるため渋谷に出るのも座って行けるとても便利です。買い物も衣料品も家具もなんでもそろってしまうのでとっても便利。おしゃれなお店も多いです。子供も多いので習い事関係の教室にも困らず、この駅ですべてが完結できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 67.68㎡ 不明 5,280万円 258万円
2023年11月 1階 3LDK 南 72.22㎡ 11.16㎡ 5,860万円 268万円
2023年11月 1階 3LDK 南 72.22㎡ 11.16㎡ 5,680万円 260万円
2023年9月 1階 3LDK 西 76.55㎡ 不明 5,680万円 245万円
2023年8月 1階 3LDK 西 76.55㎡ 不明 5,870万円 253万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      258万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,860万円

    • 坪単価

      268万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      260万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      245万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,870万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上石神井レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 4LDK 南 83.61㎡ 215,000円 8,501円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2024年1月 2階 3LDK 南 67.68㎡ 190,000円 9,280円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年12月 2階 3LDK 南 67.68㎡ 200,000円 9,769円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 西 75.79㎡ 210,000円 9,160円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 西 76.55㎡ 220,000円 9,501円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      8,501円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上石神井レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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