シティテラス品川イースト

  • 沿線等

    「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 バス4分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川5丁目9番15号

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年3月

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
■営業時間 10:00 ~ 20:00

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シティテラス品川イーストの周辺地図

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シティテラス品川イーストの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    6,874万円

    349.7万円/坪

    7,300万円

    371.3万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    12,176円/坪

    26.4万円

    13,458円/坪

  • 表面利回り

    4.26

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シティテラス品川イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

teさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/31 22:28
teさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/31 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

天王洲アイルには東京モノレールとりんかい線がある。 モノレールは山手線/京浜東北線浜松町駅まで一駅5分。 通勤時間帯を中心に本数は非常に多い。また混雑率低く、通勤至便。 りんかい線は相対的に本数は劣るものの、こちらも混雑率は低い。 新宿、渋谷、池袋まで直通で出られる。 駅周辺はオフィス街であるため、カフェ、飲食店などが充実。 寺田倉庫が整備している運河沿いにはTYハーバーなどオシャレな店が立ち並ぶ。
周辺環境

4.0

前述の通り、天王洲アイル駅はモノレールの本数多く、 浜松町まですぐ出られるが、当物件から駅までは徒歩3分。 駅から品川埠頭橋を渡ってすぐの立地。道のりは明るく、夜間でも不安はない。 南口改札を出て東側に向かうとサッカー場や野球場を備えた天王洲公園が広がる。 周辺は全体的に歩道が広く、ベビーカーなども通行しやすい。 運河沿いは開放感があり、ランニングを楽しむ人の姿がよく見られる。
外観・共用部

4.0

広々としたエントランスから運河沿いに品川イーストシティタワーまで繋がる内廊下と 並行するプライベートデッキが非常に美しい。共用部の管理は行き届いており、どこも清潔に保たれている。 当物件の共用施設はキッズルーム、フィットネスルーム、パーティールームだけだが 品川イーストシティタワーのゲストルーム、ラウンジも相互利用可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

西側のリビングはキャナルフロントで開放感抜群。 対面のシーフォトスクエアまで運河を挟んで150m程度?かなりの距離があるため カーテンを開け放していても全く気にならない。 最大天井高2.59m、窓際の下がり天井2.3mと高く、採光十分で常時明るい。 当物件一番の特徴であるかもしれないバルコニーは最大奥行き2.5mで 子供用プールやテントが張れるほどの広さ。パラソルを展開している部屋もある。 間取りは田の字で面白みはないが、完全アウトフレームで専有面積に無駄がない。 キッチンにはディスポーザー、食器洗濯機、バスにはミストサウナなど、室内設備は充実。 インターネットは住友系のSUISUIが標準装備(管理費に込み)。 また、在宅ワーカーには嬉しいNuro光が導入済であり、別途申し込みで利用可能。

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買い物・食事

3.0

一番近いスーパーはオーシャンスクエアにある、まいばすけっと(広さはコンビニ二軒分くらい)。 駅から北に位置するワールドシティタワーズの一階には中規模店程度のマルエツがある。 肉屋、魚屋などはないが、スフィアタワー一階に 旬八キッチン(旬八青果店)という新鮮かつリーズナブルな野菜、果物を販売する八百屋がある。 カフェはスタバ、サンマルク、プロントなど。ビジネス街ということもあり、飲食店多く、ランチなどには困らない。
暮らし・子育て

3.0

(子供がいないのであまり分からないが)保育園はモノレール駅隣接の シーフォートスクエア内など、複数件あるようである。 小学校は台場小か城南第二小か。 病院はスフィアタワー内に天王洲内科医院がある。 同タワーにはセントラルスポーツ(スポーツクラブ)も入居している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    天王洲アイルには東京モノレールとりんかい線がある。 モノレールは山手線/京浜東北線浜松町駅まで一駅5分。 通勤時間帯を中心に本数は非常に多い。また混雑率低く、通勤至便。 りんかい線は相対的に本数は劣るものの、こちらも混雑率は低い。 新宿、渋谷、池袋まで直通で出られる。 駅周辺はオフィス街であるため、カフェ、飲食店などが充実。 寺田倉庫が整備している運河沿いにはTYハーバーなどオシャレな店が立ち並ぶ。
    周辺環境

    4.0

    前述の通り、天王洲アイル駅はモノレールの本数多く、 浜松町まですぐ出られるが、当物件から駅までは徒歩3分。 駅から品川埠頭橋を渡ってすぐの立地。道のりは明るく、夜間でも不安はない。 南口改札を出て東側に向かうとサッカー場や野球場を備えた天王洲公園が広がる。 周辺は全体的に歩道が広く、ベビーカーなども通行しやすい。 運河沿いは開放感があり、ランニングを楽しむ人の姿がよく見られる。
    外観・共用部

    4.0

    広々としたエントランスから運河沿いに品川イーストシティタワーまで繋がる内廊下と 並行するプライベートデッキが非常に美しい。共用部の管理は行き届いており、どこも清潔に保たれている。 当物件の共用施設はキッズルーム、フィットネスルーム、パーティールームだけだが 品川イーストシティタワーのゲストルーム、ラウンジも相互利用可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    西側のリビングはキャナルフロントで開放感抜群。 対面のシーフォトスクエアまで運河を挟んで150m程度?かなりの距離があるため カーテンを開け放していても全く気にならない。 最大天井高2.59m、窓際の下がり天井2.3mと高く、採光十分で常時明るい。 当物件一番の特徴であるかもしれないバルコニーは最大奥行き2.5mで 子供用プールやテントが張れるほどの広さ。パラソルを展開している部屋もある。 間取りは田の字で面白みはないが、完全アウトフレームで専有面積に無駄がない。 キッチンにはディスポーザー、食器洗濯機、バスにはミストサウナなど、室内設備は充実。 インターネットは住友系のSUISUIが標準装備(管理費に込み)。 また、在宅ワーカーには嬉しいNuro光が導入済であり、別途申し込みで利用可能。
    買い物・食事

    3.0

    一番近いスーパーはオーシャンスクエアにある、まいばすけっと(広さはコンビニ二軒分くらい)。 駅から北に位置するワールドシティタワーズの一階には中規模店程度のマルエツがある。 肉屋、魚屋などはないが、スフィアタワー一階に 旬八キッチン(旬八青果店)という新鮮かつリーズナブルな野菜、果物を販売する八百屋がある。 カフェはスタバ、サンマルク、プロントなど。ビジネス街ということもあり、飲食店多く、ランチなどには困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    (子供がいないのであまり分からないが)保育園はモノレール駅隣接の シーフォートスクエア内など、複数件あるようである。 小学校は台場小か城南第二小か。 病院はスフィアタワー内に天王洲内科医院がある。 同タワーにはセントラルスポーツ(スポーツクラブ)も入居している。

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HISTORY
シティテラス品川イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 11階 3LDK 西
2021年6月 14階 2LDK 西
2021年5月 9階 3LDK 西
2021年5月 3階 3LDK 西
2021年4月 9階 3LDK 西

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HISTORY
シティテラス品川イーストの
中古での販売履歴

2021年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2021年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • シティテラス品川イーストの
    70㎡の売買相場
    品川区の
    70㎡の売買相場
    品川区東品川の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • シティテラス品川イーストの
    70㎡の売買相場
    天王洲アイル駅の
    70㎡の売買相場
    品川駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「シティテラス品川イースト」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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