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クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩5分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16番8号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上9階建
築年月
2017年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,795万円

198.2万円/坪

～

5,092万円

210.5万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

6,922円/坪

～

18.5万円

7,650円/坪
表面利回り

4.27％

クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルを当社で売却するメリット

クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4944万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/04 13:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/04 13:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】市民センターや市役所の近くにあり、町にあるので便利なところにありますね！とっても心地よいです！今までで一番住みやすい街です。

強いて言えば、駅前の交差点が不便ですね。待ち時間が長いので、遅くなった時に間に合わなかったりします。仕方のないことですが...。学生がたまに広がって歩いています。道が塞がれて歩きにくそうにしている方がいます。

周辺環境

4.0

駅町1丁目という室内の商店街があります！駅に行くついでに本屋さんによったりお茶したりとても便利です！優しい人がたくさんいらっしゃいます。小さい子に優しいですね。

道が分かりにくくなっているので、地図を置いてもらえると嬉しいですねたまに不審者等が出ます。ごく稀にですが、やはり怖いですね。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ロッテリアやパン屋さんがありますがとてもサービスや品質がよいです！

座るスペースが狭いので、座れないことがあったりします...。

暮らし・子育て

3.0

近く(1分ほどでつきますｗ)に小学校があります。遠足等で駅を利用しているのをよく見かけます。

幼稚園があまりないですね。保育園ならあるのですが。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ロッテリアやパン屋さんがありますがとてもサービスや品質がよいです！

暮らし・子育て

3.0

近く(1分ほどでつきますｗ)に小学校があります。遠足等で駅を利用しているのをよく見かけます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	8階	3LDK	東	80.58㎡	28.89㎡	5,500万円	226万円
2021年2月	6階	2LDK	東	77.73㎡	19.5㎡	4,480万円	191万円
2021年1月	6階	2LDK	東	77.73㎡	19.5㎡	4,580万円	195万円
2020年12月	6階	2LDK	東	77.73㎡	19.5㎡	4,680万円	199万円
2019年1月	5階	3LDK	東	80.58㎡	28.89㎡	4,780万円	196万円

SALES HISTORY
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2021年2月

2021年1月

2020年12月

2019年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの売買相場緑線＝福岡市西区姪浜駅南の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	2階	3LDK	南	73.43㎡	158,000円	7,113円	0円	158,000円	316,000円	0円
2022年4月	2階	3LDK	南	73.43㎡	155,000円	6,978円	0円	155,000円	310,000円	0円
2018年8月	2階	3LDK	南	73.43㎡	150,000円	6,753円	0円	150,000円	300,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2022年4月

2018年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャルの賃料相場緑線＝福岡市西区姪浜駅南の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。