アイル芝浦東京ベイ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「芝浦ふ頭」駅 徒歩11分 ゆりかもめ
    「田町」駅 徒歩19分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイル芝浦東京ベイ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,949万円

    406.3万円/坪

    3,131万円

    431.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    12,165円/坪

    9.7万円

    13,445円/坪

  • 表面利回り

    3.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アイル芝浦東京ベイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3040万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅前が開発中なのでとても楽しみな地域です。 山手線と京浜東北線が使えるほか、三田駅が田町駅から徒歩2分ほどの距離にあるため、浅草線や三田線なども利用できとても便利です。また、田町駅からのバスも非常に多く、電車ではアクセスの悪い麻布十番、六本木などにも簡単に行くことができます。
現在開発中ではありますが、今のところサラリーマン向けのお店がおおく、ファミリー向けのお店が少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅前が開発中なのでとても楽しみな地域です。 山手線と京浜東北線が使えるほか、三田駅が田町駅から徒歩2分ほどの距離にあるため、浅草線や三田線なども利用できとても便利です。また、田町駅からのバスも非常に多く、電車ではアクセスの悪い麻布十番、六本木などにも簡単に行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/28 08:07
ヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/28 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

レインボーブリッジを目の前に見る海岸のベストポジション。駅からの距離は若干ありますが、他には変えられない価値があるマンションです。
駅からの距離を重視する方には向かないかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    レインボーブリッジを目の前に見る海岸のベストポジション。駅からの距離は若干ありますが、他には変えられない価値があるマンションです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

misy.さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/31 00:55
misy.さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/31 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

目の前が海とレインボーブリッジで眺望がよい。
目の前が船着き場なので夜中に船のエンジン音などが聞こえることがある。また、船から出る排気のせいかベランダが黒いススで汚れやすい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    目の前が海とレインボーブリッジで眺望がよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/13 16:22
おっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/13 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

安い港区内で最も安いエリアとも言えるであろう夜景はキレイ
家の周りに何もなく不便また駐車場も全然空いていない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    1.0

    安い港区内で最も安いエリアとも言えるであろう夜景はキレイ

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイル芝浦東京ベイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1K 南東 26.1㎡ 3.24㎡ 3,700万円 469万円
2023年7月 7階 1K 南東 25.65㎡ 3.84㎡ 3,100万円 400万円
2023年4月 3階 1K 南東 26.1㎡ 1㎡ 3,700万円 469万円
2022年4月 7階 2LDK 南東 51.75㎡ 9.84㎡ 5,780万円 369万円
2022年4月 6階 1K 南東 25.65㎡ 3.84㎡ 2,880万円 371万円
SALES HISTORY
アイル芝浦東京ベイの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.1㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      469万円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      400万円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.1㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      469万円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      369万円

2022年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      371万円

更新日:

SALES TRANSITION
アイル芝浦東京ベイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アイル芝浦東京ベイの売買相場 緑線 = 港区海岸の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイル芝浦東京ベイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 1K 南東 26.1㎡ 102,000円 12,919円 8,000円 102,000円 102,000円 0円
2024年1月 8階 1K 南東 25.65㎡ 102,000円 13,146円 8,000円 102,000円 102,000円 0円
2023年12月 5階 1K 南東 25.65㎡ 100,500円 12,952円 15,000円 100,500円 100,500円 0円
2023年11月 10階 1K 南東 25.65㎡ 88,000円 11,341円 20,000円 0円 88,000円 0円
2023年10月 10階 1K 25.65㎡ 95,000円 12,244円 20,000円 0円 95,000円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイル芝浦東京ベイの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      12,919円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      13,146円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      100,500円

    • 坪単価

      12,952円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,500円

    • 礼金

      100,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,341円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      95,000円

更新日:

RENT TRANSITION
アイル芝浦東京ベイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アイル芝浦東京ベイの賃料相場 緑線 = 港区海岸の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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