MANSION LIBRARY

オーベルグランディオ三郷中央

オーベルグランディオ三郷中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷中央」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央5丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,040万円

    193.6万円/坪

    ～

    4,290万円

    205.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    8,140円/坪

    ～

    18.7万円

    8,997円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベルグランディオ三郷中央を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4165万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷中央駅に対する口コミ】・都心までのアクセスが良い。秋葉原まで20分。
・通勤時間帯の電車が非常に混んでいる。携帯も見れないほど。
周辺環境

4.0
・閑静な住宅街。公園が徒歩1分の距離にある。 ・郵便局、図書館が徒歩10分以内にある。
・川沿いの為、少し虫が多い。 ・中学校が遠い。
外観・共用部

5.0
・オートロックで、管理人さんがいて安心。 ・宅配ボックスがある。 ・キッズスペース、ゲストスペースがある。
・エントランスに入る際に結構階段を上らなくてはいけない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・目の前が高い建物がないので日当たりがいい。 ・追い焚き機能、キッチンのセンサー付き水栓、食洗機など、設備が充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
・徒歩10分以内にスーパー オッケーマートがあり。 ・ららぽーと新三郷まで車で5分。 ・ドラッグストア セイムスまで徒歩5分以内。
・徒歩5分以内にコンビニ、スーパーがない。
暮らし・子育て

3.0
・徒歩5分以内に市役所と郵便局がある。 ・小学校まで大きな道を通って通える。
・中学校まで遠い。 ・子育て世代が多い為、待機児童が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】・都心までのアクセスが良い。秋葉原まで20分。
    周辺環境

    4.0
    ・閑静な住宅街。公園が徒歩1分の距離にある。 ・郵便局、図書館が徒歩10分以内にある。
    外観・共用部

    5.0
    ・オートロックで、管理人さんがいて安心。 ・宅配ボックスがある。 ・キッズスペース、ゲストスペースがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・目の前が高い建物がないので日当たりがいい。 ・追い焚き機能、キッチンのセンサー付き水栓、食洗機など、設備が充実している。
    買い物・食事

    4.0
    ・徒歩10分以内にスーパー オッケーマートがあり。 ・ららぽーと新三郷まで車で5分。 ・ドラッグストア セイムスまで徒歩5分以内。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・徒歩5分以内に市役所と郵便局がある。 ・小学校まで大きな道を通って通える。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 10:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷中央駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、スーパーや飲食店があるので便利です。 車もとめれますので便利です。 駅自体がそんなに大きくないのでエスカレーターやエレベーターに乗りやすく小さなお子さんがいる方やお年寄りの方でも歩かず乗れると思います。
駅のトイレがあまり綺麗ではないです。もう少し綺麗だったら利用する人も増えると思います！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、スーパーや飲食店があるので便利です。 車もとめれますので便利です。 駅自体がそんなに大きくないのでエスカレーターやエレベーターに乗りやすく小さなお子さんがいる方やお年寄りの方でも歩かず乗れると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
skyuyoukaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/07 13:44
skyuyoukaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/07 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原や都心まですぐにつくばエクスプレスで出られる。
つくばエクスプレスが高い。山手線は秋葉原までしかいけない
周辺環境

3.0
ららぽーとやイケア、コストコがあって便利
居酒屋や飲食店がほとんどないため、外食好きにはつまらない
外観・共用部

4.0
おしゃれな共用部やキレイな外観などは申し分ない
自転車置き場が強風で自転車が倒れてしまう。駐車場は屋根なしなのでそれなりに汚れる。
お部屋の仕様・設備

4.0
基本的に広々設計。特に目立った機能はないが、間取りがシンプルで良い

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買い物・食事

3.0
買い物は近く人OKストアやヤオコーがあり便利
飲食店がないため、外食好きにはほんとうにいくところがない
暮らし・子育て

3.0
公園はいくつかあり、周りにはファミリー層だらけなので平和
病院があまり良い評判の病院がない。保育園はいつもいっぱいらしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原や都心まですぐにつくばエクスプレスで出られる。
    周辺環境

    3.0
    ららぽーとやイケア、コストコがあって便利
    外観・共用部

    4.0
    おしゃれな共用部やキレイな外観などは申し分ない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本的に広々設計。特に目立った機能はないが、間取りがシンプルで良い
    買い物・食事

    3.0
    買い物は近く人OKストアやヤオコーがあり便利
    暮らし・子育て

    3.0
    公園はいくつかあり、周りにはファミリー層だらけなので平和
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/09/29 12:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/09/29 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三郷中央駅に対する口コミ】あるくと10～15分程度　やや遠いが健康のことを思うといい
つくばエクスプレスの運賃が高い　通勤手当が会社負担のない派遣社員にはつらい
周辺環境

4.0
子育て世代が多い　支援センターや公園でママ友ができやすい
外食する場所が少ない　物流倉庫が多いので大きなトラックがよく走る
外観・共用部

4.0
キッズルーム、ゲストルームが無料で宿泊できる　電動自転車の無料レンタルができる
ゲスト用の駐車場が予約制の上、少ない、そして割高な気がする
お部屋の仕様・設備

4.0
収納スペースがたくさんあって　収納家具はほとんど買わずにすむ

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買い物・食事

4.0
OKストアができてから食費が1、2割節約できてる
ケーキ屋さん、テイクアウトできる店は少ない 出前館などで利用できる店も少ないと思う
暮らし・子育て

4.0
市役所の福祉課、支援センターなど相談できるところが多々ある
待機児童がすごすぎて、保育園を諦めました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】あるくと10～15分程度　やや遠いが健康のことを思うといい
    周辺環境

    4.0
    子育て世代が多い　支援センターや公園でママ友ができやすい
    外観・共用部

    4.0
    キッズルーム、ゲストルームが無料で宿泊できる　電動自転車の無料レンタルができる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納スペースがたくさんあって　収納家具はほとんど買わずにすむ
    買い物・食事

    4.0
    OKストアができてから食費が1、2割節約できてる
    暮らし・子育て

    4.0
    市役所の福祉課、支援センターなど相談できるところが多々ある
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三郷中央駅に対する口コミ】最寄り駅のつくばエクスプレスの三郷中央駅は、秋葉原駅までのアクセスが非常に良いので東京に行きやすいです。
朝の通勤時間帯の電車はとても混雑しています。
周辺環境

3.0
周囲には住宅が多く、三郷市役所までの距離が近く、割と大きな公園も近くにあります。
大きな通りの前にマンションがあり、自動車の通行量が多いです。
外観・共用部

3.0
エントランスはガラス張りであり、とても開放感がある明るい雰囲気です。
敷地内に駐車場がありますが、屋根付きの駐車場があると良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンやトイレ、ユニットバスなどに最新の住宅設備が揃っていて使いやすいです。

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買い物・食事

4.0
最寄り駅である三郷中央駅前辺りにはいくつかのスーパーマーケット等があり、買い物には便利です。
マンションの近くにコンビニエンスストアが無いので少し不便に感じることがあります。
暮らし・子育て

3.0
三郷市役所が近いので、行政サービスを利用しやすい立地です。
小学校がマンションから少し離れているので、子供の通学は少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】最寄り駅のつくばエクスプレスの三郷中央駅は、秋葉原駅までのアクセスが非常に良いので東京に行きやすいです。
    周辺環境

    3.0
    周囲には住宅が多く、三郷市役所までの距離が近く、割と大きな公園も近くにあります。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはガラス張りであり、とても開放感がある明るい雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンやトイレ、ユニットバスなどに最新の住宅設備が揃っていて使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    最寄り駅である三郷中央駅前辺りにはいくつかのスーパーマーケット等があり、買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    三郷市役所が近いので、行政サービスを利用しやすい立地です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニックやスーパー、子供用の買い物ができるところがあるなど、駅前だけで比較的物が揃いやすい。 また、交通状況としても駅直近は混むことも少ないため便利である。 夜になると交通量はほとんどなくなる。 比較的新しいところなので駅周りも綺麗である。
家電屋がなく、駅周辺は無料の駐車場がないので、車で生活する分には不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニックやスーパー、子供用の買い物ができるところがあるなど、駅前だけで比較的物が揃いやすい。 また、交通状況としても駅直近は混むことも少ないため便利である。 夜になると交通量はほとんどなくなる。 比較的新しいところなので駅周りも綺麗である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベルグランディオ三郷中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 72.42㎡ 12.4㎡ 4,180万円 191万円
2024年2月 7階 3LDK 西 67.88㎡ 12㎡ 3,580万円 174万円
2024年1月 5階 3LDK 南 70.58㎡ 12.2㎡ 4,280万円 200万円
2023年12月 5階 3LDK 南 70.58㎡ 12.2㎡ 4,480万円 210万円
2023年11月 7階 3LDK 西 67.88㎡ 12㎡ 3,780万円 184万円
SALES HISTORY
オーベルグランディオ三郷中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.42㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      191万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベルグランディオ三郷中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオ三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベルグランディオ三郷中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 3LDK 南 70.58㎡ 170,000円 7,962円 0円 340,000円 0円 0円
2023年11月 11階 3LDK 南 70.58㎡ 190,000円 8,899円 0円 380,000円 0円 0円
2023年8月 11階 2SLDK 南 83.4㎡ 210,000円 8,324円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年3月 11階 3LDK 南 70.58㎡ 190,000円 8,899円 0円 380,000円 190,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南西 67.88㎡ 148,000円 7,208円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベルグランディオ三郷中央の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.88㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベルグランディオ三郷中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオ三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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