スカイコート渋谷神山町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩10分 京王井の頭線
    「代々木八幡」駅 徒歩11分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩11分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町24番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 間取り

    1DK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート渋谷神山町周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,516万円

    444.9万円/坪

    5,858万円

    472.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    13,945円/坪

    19.1万円

    15,412円/坪

  • 表面利回り

    3.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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スカイコート渋谷神山町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5687万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は大学もあり閑静で住みやすい。 また、最寄りではないが15分ほど歩いたところにある駅は、6線利用可能で便利がいい。 24時間営業スーパーまでも徒歩5分程度。
道路沿いで高速道路の入り口も近いため、騒音は多少ある。
周辺環境

4.0

渋谷という町ではあるが、閑静な場所であると思う。 道路沿いで少し騒音はあるが、スーパーも近くにあり、利便性は良い。
渋谷駅からの帰路には少し坂があるり、徒歩や自転車だと少し体力を奪われる。
外観・共用部

4.0

デザイン性の高い、高級感のあるマンション。 オートロックで共用部分も常に綺麗に保たれている。 宅配ボックスもあり、不在時でも荷物を受け取ることができる。
駐車場がないので、車を保有している方は要注意。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さや室内設備なども申し分ない。 クローゼットもあり、収納もできる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

4.0

24時間営業のスーパーが徒歩5分ほどの場所にある。
渋谷駅までの徒歩圏内であることから、物価が少し高く感じられる。
暮らし・子育て

4.0

近くの松濤地域は家族連れが多く住んでいる。 公園があり、たまに地域行事なども行われている。
閑静な住宅街であることから、少し人通りが少なく、子どもがいる方は少し不安かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は大学もあり閑静で住みやすい。 また、最寄りではないが15分ほど歩いたところにある駅は、6線利用可能で便利がいい。 24時間営業スーパーまでも徒歩5分程度。
    周辺環境

    4.0

    渋谷という町ではあるが、閑静な場所であると思う。 道路沿いで少し騒音はあるが、スーパーも近くにあり、利便性は良い。
    外観・共用部

    4.0

    デザイン性の高い、高級感のあるマンション。 オートロックで共用部分も常に綺麗に保たれている。 宅配ボックスもあり、不在時でも荷物を受け取ることができる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井の高さや室内設備なども申し分ない。 クローゼットもあり、収納もできる。
    買い物・食事

    4.0

    24時間営業のスーパーが徒歩5分ほどの場所にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くの松濤地域は家族連れが多く住んでいる。 公園があり、たまに地域行事なども行われている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】小さいですが駅周辺にスーパーも2店舗あったりコンビニもあるので生活に必要な最低限の買い物は神泉駅だけで可能です。 また渋谷駅まで徒歩で15分ほどで行けるので、様々な買い物を徒歩圏内で済ます事もできます。 電車は京王井の頭線が通っていて、渋谷から吉祥寺まで一本でアクセスが可能です。 渋谷駅から近いですが神泉駅周辺は完全に住宅街になっているので、治安も悪くなく閑静な住宅街で住みやすいです。
大通りはしっかり道が整備されていますが、一本入ると狭い道も多いです。特に車で移動する際は運転しづらいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】小さいですが駅周辺にスーパーも2店舗あったりコンビニもあるので生活に必要な最低限の買い物は神泉駅だけで可能です。 また渋谷駅まで徒歩で15分ほどで行けるので、様々な買い物を徒歩圏内で済ます事もできます。 電車は京王井の頭線が通っていて、渋谷から吉祥寺まで一本でアクセスが可能です。 渋谷駅から近いですが神泉駅周辺は完全に住宅街になっているので、治安も悪くなく閑静な住宅街で住みやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート渋谷神山町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 南西 25.23㎡ 3.19㎡ 3,150万円 413万円
2023年10月 10階 1LDK 南西 39.44㎡ 11.02㎡ 5,380万円 451万円
2023年9月 10階 1LDK 南西 39.44㎡ 11.02㎡ 5,600万円 469万円
2023年5月 5階 1K 南西 25.23㎡ 3.19㎡ 3,150万円 413万円
2023年3月 10階 1LDK 南西 39.44㎡ 11.02㎡ 5,600万円 469万円
SALES HISTORY
スカイコート渋谷神山町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.23㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      413万円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      451万円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      469万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.23㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      413万円

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      469万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート渋谷神山町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート渋谷神山町の売買相場 緑線 = 渋谷区神山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート渋谷神山町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1DK 39.44㎡ 180,000円 15,087円 10,000円 0円 180,000円 0円
2023年12月 5階 1K 南西 25.23㎡ 105,600円 13,836円 8,400円 105,600円 105,600円 0円
2023年7月 2階 1K 南西 25.23㎡ 113,000円 14,806円 0円 113,000円 113,000円 0円
2023年7月 1階 1K 25.23㎡ 110,000円 14,413円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年6月 7階 1K 南西 25.23㎡ 112,000円 14,675円 0円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート渋谷神山町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      15,087円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • 賃料

      105,600円

    • 坪単価

      13,836円

    • 管理費

      8,400円

    • 敷金

      105,600円

    • 礼金

      105,600円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      14,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      14,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート渋谷神山町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート渋谷神山町の賃料相場 緑線 = 渋谷区神山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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