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アーバンヴィスタ板橋本町

アーバンヴィスタ板橋本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「板橋本町」駅徒歩6分都営三田線
「中板橋」駅徒歩14分東武東上線
所在地
東京都板橋区富士見町5番3号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上7階建
築年月
2015年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヴィスタ板橋本町周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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  6階
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  10.8m²
詳細

お問い合わせ
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  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
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- 70.7m² / 3LDK
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- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

873万円

321.0万円/坪

～

927万円

340.8万円/坪
賃貸相場価格

2.6万円

9,665円/坪

～

2.9万円

10,682円/坪
表面利回り

3.68％

アーバンヴィスタ板橋本町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 900万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

のぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/10/27 23:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のぶさん
15項目投稿　2022/10/27 23:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらい。駅前には惣菜屋さんやコンビニ、ミニスーパー飲食店も複数ある。自転車があればスーパーや商店街、スパ施設、教育施設もある

強いて言えば飲食店はさほど豊富ではない。

周辺環境

4.0

大通りから一本はいるので静かだった。オートロックの為セキュリティは良い

公園があまりない。大きいスーパーは自転車がないと厳しいかもしれない。

外観・共用部

5.0

エントランスがきれいで、オートロックで安心。ゴミ出しも24時間可なのは大きい。

強いて挙げるなら隣室の音が聞こえたことがあった

お部屋の仕様・設備

5.0

インターネット接続無料、浴室乾燥機があり、バスルームがキレイだった

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買い物・食事

3.0

コンビニは最寄り駅に数件、ミニスーパーもありちょっとした買い物には困らない

大きなスーパーは自転車があったほうが良い

暮らし・子育て

5.0

区役所の隣駅なので、各役所系の施設が遠くなく、用事がある際は他の区内に比べて便利かと思う。コロナ前は近くの神社でお祭りもそこそこの規模で行われ活気があった

公園が少ないのは特にデメリットになりうる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

大通りから一本はいるので静かだった。オートロックの為セキュリティは良い

外観・共用部

5.0

エントランスがきれいで、オートロックで安心。ゴミ出しも24時間可なのは大きい。

お部屋の仕様・設備

5.0

インターネット接続無料、浴室乾燥機があり、バスルームがキレイだった

買い物・食事

3.0

コンビニは最寄り駅に数件、ミニスーパーもありちょっとした買い物には困らない

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

のぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/27 23:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のぶさん
2項目投稿　2022/10/27 23:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

ネット無料（入居当時）。浴室乾燥機付。比較的新しい。オートロックがある。ごみ捨てが24時間可。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

ネット無料（入居当時）。浴室乾燥機付。比較的新しい。オートロックがある。ごみ捨てが24時間可。

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

keyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/10/11 16:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
keyさん
15項目投稿　2020/10/11 16:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】コンビニや銀行、飲食店、ちょっとしたスーパーなどいろいろあるので買い物には困らない。

駅は階段が長くて上り下りが疲れる。階段もボロボロで足元を見て下りないと危ない。

周辺環境

4.0

治安はそこまで悪くない。夜12時くらいになると人は少ない。

通りに面しているので、ときどき救急車や消防車が通る音が聞こえる。でも他は静か。

外観・共用部

5.0

新しい建物なので外観はきれいだし、管理人がごみの処理や掃除をやってくれているのでいつもきれい

横にある駐車場にごみが散乱して汚いことが多い

お部屋の仕様・設備

2.0

静か、全体が白いので日が入らなくても晴れていれば明るい。防音もしっかりしている

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買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩圏内。ベーグルやがある、自転車があればちょっと行けばいろいろある

あまり飲食店は充実していない。徒歩だとかぎられてしまうかも

暮らし・子育て

3.0

学校は近いので、通学は便利かもしれない。

目の前が通りで、車どおりも結構あるので、小さい子どもだとちょっと危険かもしれない

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】コンビニや銀行、飲食店、ちょっとしたスーパーなどいろいろあるので買い物には困らない。

周辺環境

4.0

治安はそこまで悪くない。夜12時くらいになると人は少ない。

外観・共用部

5.0

新しい建物なので外観はきれいだし、管理人がごみの処理や掃除をやってくれているのでいつもきれい

お部屋の仕様・設備

2.0

静か、全体が白いので日が入らなくても晴れていれば明るい。防音もしっかりしている

買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩圏内。ベーグルやがある、自転車があればちょっと行けばいろいろある

暮らし・子育て

3.0

学校は近いので、通学は便利かもしれない。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヴィスタ板橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	6階	2K	南西	28.02㎡	3.64㎡	2,750万円	324万円

SALES HISTORY
アーバンヴィスタ板橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバンヴィスタ板橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバンヴィスタ板橋本町の売買相場緑線＝板橋区富士見町の売買相場青線＝板橋区の売買相場中板橋の売買相場板橋本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヴィスタ板橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	2K		26.1㎡	80,000円	10,133円	10,000円	80,000円	0円	0円
2024年3月	4階	2K	南	28.02㎡	88,000円	10,382円	10,000円	0円	88,000円	0円
2023年12月	3階	2K		26.1㎡	77,000円	9,753円	15,000円	0円	77,000円	0円
2023年12月	5階	1K	西	27㎡	80,000円	9,795円	10,000円	80,000円	0円	0円
2023年12月	5階	2K	南	28.3㎡	88,000円	10,279円	10,000円	88,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヴィスタ板橋本町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバンヴィスタ板橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバンヴィスタ板橋本町の賃料相場緑線＝板橋区富士見町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋本町の賃料相場中板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。