パークアソシア春日フォレストシティ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩38分 JR博多南線
    「大野城」駅 徒歩47分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県春日市星見ヶ丘2丁目60番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,395万円

    107.0万円/坪

    2,543万円

    113.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    4,554円/坪

    11.2万円

    5,034円/坪

  • 表面利回り

    5.21

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2469万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

まさっきーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/05 23:51
まさっきーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/05 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多南駅に対する口コミ】目の前に商業施設が建ち並んでいるため、買い物などは困ることがなく、安心して生活できる場所です。また、夜も9時には閉店するお店が多いため、静寂で落ち着いて過ごすことができます。
最寄りの駅までが距離があるため、交通機関を利用する人にとっては不便だと思います。
周辺環境

4.0

商業施設は建ち並んでいますが、道路を挟むと住宅街が建ち並んでいます。そのため、子供がいるご家庭にとってはメリットな面ではないかなと思います。また、目の前には小さな公園があり、遊びに来ているご家族も多いです。
今は、ゴルフ場の建設があっているため、トラックの移動が多く、ホコリが舞っているような状況ですが、あと1年ほどで終わるようです。
外観・共用部

4.0

外観は、そこまでおしゃれ感はありませんが、落ち着いた感じなので、家族向きな雰囲気だと思います。エントランスは落ち着いた空間でホテルのエントランスと似たようなものを感じます。清掃は毎日されており、きれいなマンションだと思います。
強いて言えば、ゲストルームがないためエントランスで話をされていると目立つかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の位置によって光の入り方は違うと思いますが、公園側がテラスの家庭は、1日を通して光が入るため、明るいお部屋だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの目の前にスーパーが見えています。道路を渡れば買い物が出きる距離なので、とても便利だと思います。
住宅街でもあるためか周りのお店の閉店は早い方だと思います。そこが少し不便な点だと思います。
暮らし・子育て

3.0

歩いていける距離に、小児科、眼科、整形外科などの病院があります。評判の良い病院が多いようです。
小学校までの距離があるため、子供のことを考えると気になるところだと思います。また救急病院も車が必要な距離にあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【博多南駅に対する口コミ】目の前に商業施設が建ち並んでいるため、買い物などは困ることがなく、安心して生活できる場所です。また、夜も9時には閉店するお店が多いため、静寂で落ち着いて過ごすことができます。
    周辺環境

    4.0

    商業施設は建ち並んでいますが、道路を挟むと住宅街が建ち並んでいます。そのため、子供がいるご家庭にとってはメリットな面ではないかなと思います。また、目の前には小さな公園があり、遊びに来ているご家族も多いです。
    外観・共用部

    4.0

    外観は、そこまでおしゃれ感はありませんが、落ち着いた感じなので、家族向きな雰囲気だと思います。エントランスは落ち着いた空間でホテルのエントランスと似たようなものを感じます。清掃は毎日されており、きれいなマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の位置によって光の入り方は違うと思いますが、公園側がテラスの家庭は、1日を通して光が入るため、明るいお部屋だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの目の前にスーパーが見えています。道路を渡れば買い物が出きる距離なので、とても便利だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    歩いていける距離に、小児科、眼科、整形外科などの病院があります。評判の良い病院が多いようです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】快速列車が停車するため、博多駅や熊本方面へのアクセスが良いです。駅前の駐車場はかなり広く、使いやすいと市民からは好評です。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には不自由しないところが気に入っています。
駅周辺の道がやや細いので、夜などは車に気を付けないと危ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多南駅に対する口コミ】快速列車が停車するため、博多駅や熊本方面へのアクセスが良いです。駅前の駐車場はかなり広く、使いやすいと市民からは好評です。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には不自由しないところが気に入っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークアソシア春日フォレストシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2SLDK 76.43㎡ 17.53㎡ 2,370万円 103万円
2023年8月 4階 4LDK 72.54㎡ 15.09㎡ 2,400万円 109万円
2023年5月 2階 2SLDK 76.43㎡ 17.53㎡ 2,490万円 108万円
2023年4月 2階 2SLDK 76.43㎡ 17.53㎡ 2,590万円 112万円
2022年9月 3階 3SLDK 76.43㎡ 17.53㎡ 2,699万円 117万円
SALES HISTORY
パークアソシア春日フォレストシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      17.53㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      103万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      15.09㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      109万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      17.53㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      108万円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      17.53㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      112万円

2022年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      17.53㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      117万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークアソシア春日フォレストシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークアソシア春日フォレストシティの売買相場 緑線 = 春日市星見ヶ丘の売買相場 青線 = 春日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークアソシア春日フォレストシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 4LDK 93.76㎡ 115,000円 4,055円 10,000円 0円 115,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 西 76.76㎡ 100,000円 4,307円 10,000円 0円 100,000円 0円
2023年8月 4階 4LDK 72.54㎡ 105,000円 4,785円 5,000円 0円 210,000円 0円
2023年5月 4階 4LDK 72.54㎡ 120,000円 5,469円 5,000円 0円 240,000円 0円
2023年3月 3階 4LDK 90.73㎡ 116,000円 4,227円 10,000円 0円 232,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークアソシア春日フォレストシティの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,055円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,785円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,469円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      4,227円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      232,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークアソシア春日フォレストシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークアソシア春日フォレストシティの賃料相場 緑線 = 春日市星見ヶ丘の賃料相場 青線 = 春日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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