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エクセレントシティ南行徳駅前

エクセレントシティ南行徳駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市相之川4丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ南行徳駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,422万円

    275.8万円/坪

    ～

    5,757万円

    292.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    9,651円/坪

    ～

    20.9万円

    10,667円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ南行徳駅前を当社で売却するメリット

エクセレントシティ南行徳駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5590万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こあらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/04/30 22:12
こあらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/04/30 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパー、コンビニが多くあります。日常的に買い物には不自由しなく、生活するには便利です。坂道はありません。
快速が止まらないので、浦安で乗り換えが必要です。激混みの東西線なので、通勤ラッシュでの乗車時には座ることはできません。
周辺環境

4.0
治安は悪くないと思います。駅周辺は騒がしいですが、少し離れると静かな住宅街になっています。メリットというか特徴ですが、単身者が多い街です。
人の繋がりが希薄で、選挙の投票率も低い。地盤が緩く地震の時は揺れが大きい。川に囲まれているので、大雨や台風の際には、洪水被害が出てもおかしくない。
外観・共用部

4.0
外観は悪くないのです。エントランスの格子により、視界が全く閉鎖されていないものの、向かいのコンビニのローソンや通行人から見えにくくなっている。内廊下が良い。
デザインは時間と共に古く時代遅れに感じるかもしれません。駐車場が少ないのですが、駅前の立地を踏まえると仕方ないのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
多くのマンション建設実績がある会社による施工なので、一定の信頼感があります。

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買い物・食事

4.0
スーパーは大変充実しており、Ysマート、マルエツ、ナカムラヤ、ヤマイチ、アコレ、イオンなど多数あります。飲食店は大手チェーン店のお店を中心に色々とあります。
大手銀行は、支店がなく、ATMのみしかありません。駅周辺は歴史が浅い街のためか、老舗の店はなく、大手チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て

4.0
小中学高が近く、公園も多い。病院もひととおり揃っています。
地域の人の繋がりは薄弱です。また、人口密度が高いので、洪水や大地震などの災害が起こると大混乱しそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパー、コンビニが多くあります。日常的に買い物には不自由しなく、生活するには便利です。坂道はありません。
    周辺環境

    4.0
    治安は悪くないと思います。駅周辺は騒がしいですが、少し離れると静かな住宅街になっています。メリットというか特徴ですが、単身者が多い街です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は悪くないのです。エントランスの格子により、視界が全く閉鎖されていないものの、向かいのコンビニのローソンや通行人から見えにくくなっている。内廊下が良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    多くのマンション建設実績がある会社による施工なので、一定の信頼感があります。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは大変充実しており、Ysマート、マルエツ、ナカムラヤ、ヤマイチ、アコレ、イオンなど多数あります。飲食店は大手チェーン店のお店を中心に色々とあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学高が近く、公園も多い。病院もひととおり揃っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/26 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/26 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南行徳駅に対する口コミ】主な交通機関が東西線とバスのみ 快速は止まりませんが東京方面に出るため快速に乗り換えは隣駅のため安易家賃が安く浦安まで歩いて行ける 東西線が便利でショッピングモールも電車で1本で行けるのは高評価
上記2つしか交通機関が無いため少々不便に感じる可能性あり東西線が線路の構造上天候に弱く見合わせたら孤立しやすい
周辺環境

3.0
駅近辺は開拓のためか小綺麗になりスーパー、病院なども一通りあり歩いて8分で大きいイトーヨーカドーがある1日通して基本的に静かで駅前に交番もあるため治安は良好です。
激安スーパーがあまりない模様 イトーヨーカドーが少々遠く大きい買い物する時不便強いて言うなら街灯が少なく少々怖く感じる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
安く食べれるファストフードが揃っており中華料理が多い
正直駅周辺で考えるとジャンルが少なく飽きやすい可能性あり
暮らし・子育て

3.0
開拓のおかげで設備やバリアフリーは軒並み揃ってます 少し歩きますが大きい公演もあり
学校、塾関連の教育設備は駅周辺にはあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南行徳駅に対する口コミ】主な交通機関が東西線とバスのみ 快速は止まりませんが東京方面に出るため快速に乗り換えは隣駅のため安易家賃が安く浦安まで歩いて行ける 東西線が便利でショッピングモールも電車で1本で行けるのは高評価
    周辺環境

    3.0
    駅近辺は開拓のためか小綺麗になりスーパー、病院なども一通りあり歩いて8分で大きいイトーヨーカドーがある1日通して基本的に静かで駅前に交番もあるため治安は良好です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    安く食べれるファストフードが揃っており中華料理が多い
    暮らし・子育て

    3.0
    開拓のおかげで設備やバリアフリーは軒並み揃ってます 少し歩きますが大きい公演もあり
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
めさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/31 23:27
めさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/31 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マルエツやイオンなどのスーパーがあるので日常の買い物には困らないです。
おしゃれな、気の利いたお店はないので近くの舞浜や新浦安まで行く必要があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マルエツやイオンなどのスーパーがあるので日常の買い物には困らないです。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ南行徳駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 北西 36.69㎡ 5.72㎡ 3,280万円 296万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 66.7㎡ 9.83㎡ 5,280万円 262万円
2023年8月 9階 3LDK 南 66.7㎡ 9.83㎡ 5,480万円 272万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 66.7㎡ 9.83㎡ 5,180万円 257万円
2023年7月 9階 3LDK 南 66.7㎡ 9.83㎡ 5,680万円 282万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ南行徳駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.69㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      296万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      262万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      272万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      257万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      9.83㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ南行徳駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ南行徳駅前の売買相場 緑線 ＝ 市川市相之川の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ南行徳駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 7階 1LDK 北西 36.69㎡ 118,000円 10,632円 0円 118,000円 118,000円 0円
2022年11月 4階 1LDK 南西 42.93㎡ 138,000円 10,627円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 南西 54.28㎡ 150,000円 9,135円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年12月 10階 2SLDK 南西 70.16㎡ 200,000円 9,424円 15,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年8月 3階 1LDK 北 36.69㎡ 106,000円 9,551円 0円 106,000円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ南行徳駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,135円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,424円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.7㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      9,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ南行徳駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ南行徳駅前の賃料相場 緑線 ＝ 市川市相之川の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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