レガリス品川戸越

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩4分 東急池上線 都営浅草線
    「戸越」駅 徒歩7分 東急池上線 都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩12分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区荏原1丁目23番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レガリス品川戸越周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,812万円

    370.0万円/坪

    5,110万円

    392.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    13,153円/坪

    18.9万円

    14,537円/坪

  • 表面利回り

    4.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4961万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 13:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】日本一長い戸越銀座商店街があり、生鮮食品や日用品など、日々の買い物は事足りる。 よく使うのは、オオゼキ(スーパー)、DAISO、ココカラファイン、カルディ、おかしのまちおか、戸越のおにぎり屋、海鮮丼の丼まる、マック。 土日は歩行者天国になる。商店街を歩いている人の年齢層は高め。 戸越銀座温泉という銭湯があり、真っ黒な湯とサウナが良い。浴室内も清潔で、土日は若い女性も多くいる。 有名なご飯屋さんや、食べ歩きできるメニューのある店が多い。 徒歩で武蔵小山商店街という別の商店街へはしごもできる。 雰囲気がとても良く、本当に大好きな街。
チェーンのカフェ、レンタルビデオ店、コワーキングスペースなどあればもっと良いと思う。 オオゼキというスーパーをよく使うが、庶民的な品揃えや価格は気に入っているし、店員さんの感じもいいのだが、通路が狭くとにかく混んでいる。 一度通路を進むと、逆走はしづらいくらいの混み具合。狭いためか、カートも置いていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】日本一長い戸越銀座商店街があり、生鮮食品や日用品など、日々の買い物は事足りる。 よく使うのは、オオゼキ(スーパー)、DAISO、ココカラファイン、カルディ、おかしのまちおか、戸越のおにぎり屋、海鮮丼の丼まる、マック。 土日は歩行者天国になる。商店街を歩いている人の年齢層は高め。 戸越銀座温泉という銭湯があり、真っ黒な湯とサウナが良い。浴室内も清潔で、土日は若い女性も多くいる。 有名なご飯屋さんや、食べ歩きできるメニューのある店が多い。 徒歩で武蔵小山商店街という別の商店街へはしごもできる。 雰囲気がとても良く、本当に大好きな街。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/12/19 12:19
まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/12/19 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

複数路線を使用可能で、バスも通っているため便利です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    1.0

    複数路線を使用可能で、バスも通っているため便利です
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レガリス品川戸越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 南西 44.19㎡ 5.84㎡ 4,700万円 352万円
2023年7月 4階 1LDK 南西 44.19㎡ 5.84㎡ 4,900万円 367万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 44.19㎡ 5.84㎡ 5,100万円 382万円
2023年5月 3階 1K 南西 20.98㎡ 2.84㎡ 3,000万円 473万円
2017年4月 5階 1K 20.65㎡ 3.04㎡ 2,800万円 448万円
SALES HISTORY
レガリス品川戸越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.19㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      352万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.19㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      367万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.19㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      382万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.98㎡

    • バルコニー面積

      2.84㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      473万円

2017年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.65㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      448万円

更新日:

SALES TRANSITION
レガリス品川戸越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レガリス品川戸越の売買相場 緑線 = 品川区荏原の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レガリス品川戸越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南西 20.6㎡ 85,000円 13,640円 10,000円 0円 85,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 20.65㎡ 85,000円 13,607円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 5階 1K 北東 21.67㎡ 92,000円 14,035円 3,000円 0円 92,000円 0円
2023年10月 4階 1K 南西 20.65㎡ 87,000円 13,928円 10,000円 87,000円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 20.65㎡ 87,000円 13,928円 10,000円 87,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レガリス品川戸越の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.65㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.65㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,607円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.65㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,035円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.65㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.65㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レガリス品川戸越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レガリス品川戸越の賃料相場 緑線 = 品川区荏原の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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