MANSION LIBRARY

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩2分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目28番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,372万円

    518.6万円/坪

    ～

    7,828万円

    550.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    15,291円/坪

    ～

    24.0万円

    16,900円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレイシア五反田駅前を当社で売却するメリット

クレイシア五反田駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7600万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】レミィという駅ビルがあり食品、日用品、１００均があり便利。JR五反田駅と、都営浅草線があり徒歩３～５分。大通りからは一本入ってすぐのため夜道も怖くない。
電車は通勤、帰宅ラッシュ時は電車は上下線とも込み合う。人が多い割には駅の改札が一カ所なので駅に行くまでも駅中もかなり込む。
周辺環境

3.0
周囲はマンションなど住宅が多く、落ち着いたお店が多い。線路は近いが音は特に気にならない。
大通りを挟むとキャバクラや風俗、ホテル街、飲み屋が多く、人は多く、あまり静かではない。
外観・共用部

4.0
１フロア３部屋ほどで住居数はそれほど多くなく、エレベーターも人と一緒になることもあまりない。築浅のデザイナーズで掃除も行き届いておりエントランスも外観もきれい。セキュリティも問題なし。
専用の駐車場はなく、駐輪スペースは確保されているが少し狭く自転車の取り出しに苦労することがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
上層階はカーテンを開けても人の目は気にならず、空が見えて光も入る。隣や上の階の物音はほとんど聞こえない。Wifi、独立洗面台、浴室乾燥、魚焼きグリルなど必要な設備は備わっており、コンパクトにまとまっており生活しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩５分～１０分圏内で生活に必要なものは揃えられる。コンビニは徒歩１分。物価は東京の相場。
ルミネなど大きい駅ビルなどがあるといいとは思う。
暮らし・子育て

4.0
関東NTT病院が近くにあり、救急の時は安心だと思う。
保育園や学校、大きな公園はすぐ近くにはなく子連れはみかけることが少ない。子育てにはもう少し静かな環境が適していると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】レミィという駅ビルがあり食品、日用品、１００均があり便利。JR五反田駅と、都営浅草線があり徒歩３～５分。大通りからは一本入ってすぐのため夜道も怖くない。
    周辺環境

    3.0
    周囲はマンションなど住宅が多く、落ち着いたお店が多い。線路は近いが音は特に気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    １フロア３部屋ほどで住居数はそれほど多くなく、エレベーターも人と一緒になることもあまりない。築浅のデザイナーズで掃除も行き届いておりエントランスも外観もきれい。セキュリティも問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上層階はカーテンを開けても人の目は気にならず、空が見えて光も入る。隣や上の階の物音はほとんど聞こえない。Wifi、独立洗面台、浴室乾燥、魚焼きグリルなど必要な設備は備わっており、コンパクトにまとまっており生活しやすい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩５分～１０分圏内で生活に必要なものは揃えられる。コンビニは徒歩１分。物価は東京の相場。
    暮らし・子育て

    4.0
    関東NTT病院が近くにあり、救急の時は安心だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 00:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線と東急池上線、都営浅草線と複数線路利用できる。山手線からは都心へのアクセスが便利。また終電も遅い。御殿山ガーデンシティまでは無料シャトルバスが出ている。池上線と都営浅草線への乗り換えは3分程度の距離がある。複数路線があるため便利。終電が遅い。駅から少し離れれば住宅街もあるため利便性は高いと思う。
山手線は通勤時間帯は人が多く混雑している。乗り換えは外を歩かなければならないため、雨の日など不便。山手線沿いのため家賃相場は高め。治安の心配あり。
周辺環境

4.0
駅近くにスーパーや繁華街あり。買い物や食事に困らない。目黒川までお散歩できる。駅周辺はスーパーや繁華街があり、食事には困らない。
ラブホテル街があり、時々おうちがない人を見かけるため治安が心配。夜は酔っ払いが多くなり治安が気になる。町はあまり綺麗ではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多くテイクアウトも出来るお店も多い。 焼きトンで有名な居酒屋や、比較的リーズナブルなお店が多い印象。
強いて言えば治安が気になる。もう少しおしゃれなカフェなどがあるとうれしい。
暮らし・子育て

3.0
駅周辺は繁華街といった印象だが大きな病院や生活に困らない施設はある。
駅周辺は繁華街、オフィスといった印象で少し離れないと住宅街にならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線と東急池上線、都営浅草線と複数線路利用できる。山手線からは都心へのアクセスが便利。また終電も遅い。御殿山ガーデンシティまでは無料シャトルバスが出ている。池上線と都営浅草線への乗り換えは3分程度の距離がある。複数路線があるため便利。終電が遅い。駅から少し離れれば住宅街もあるため利便性は高いと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅近くにスーパーや繁華街あり。買い物や食事に困らない。目黒川までお散歩できる。駅周辺はスーパーや繁華街があり、食事には困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多くテイクアウトも出来るお店も多い。 焼きトンで有名な居酒屋や、比較的リーズナブルなお店が多い印象。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅周辺は繁華街といった印象だが大きな病院や生活に困らない施設はある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
popicoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/29 13:03
popicoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/29 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】駅が近いのとコンビニが近いので便利です。
駅が近い為、部屋に居ても電車のアナウンス音が聞こえてきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅が近いのとコンビニが近いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線が乗り入れているので、主要都市へのアクセスは良好です。東急池上線直結の東急ストアや周囲に商業施設があり、日常の買い物は便利です。平日はサラリーマン、学生などが多く、駅周辺は混雑しますが、休日はガラッと空いていてゆったりしている地域です。道幅も広く歩きやすい街並みです。
夜になると人通りも少なくなり、住宅街へのアプローチは少し暗い場所が多いと思います。小さいですが歓楽街もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線が乗り入れているので、主要都市へのアクセスは良好です。東急池上線直結の東急ストアや周囲に商業施設があり、日常の買い物は便利です。平日はサラリーマン、学生などが多く、駅周辺は混雑しますが、休日はガラッと空いていてゆったりしている地域です。道幅も広く歩きやすい街並みです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレイシア五反田駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1R 南西 22.03㎡ 3.15㎡ 3,450万円 518万円
2023年11月 14階 1LDK 北東 45.88㎡ 6.46㎡ 7,580万円 546万円
2023年8月 9階 1R 南西 22.03㎡ 3.15㎡ 3,450万円 518万円
2023年5月 14階 1LDK 北東 45.88㎡ 6.46㎡ 7,580万円 546万円
2022年11月 14階 1LDK 北東 45.88㎡ 6.46㎡ 7,580万円 546万円
SALES HISTORY
クレイシア五反田駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      518万円

2023年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      546万円

2023年8月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      518万円

2023年5月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      546万円

2022年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      546万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレイシア五反田駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレイシア五反田駅前の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレイシア五反田駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 北東 22.65㎡ 114,000円 16,638円 10,500円 0円 114,000円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 南西 22.03㎡ 94,500円 14,181円 10,000円 0円 94,500円 0円
2024年2月 5階 1K 22.65㎡ 114,000円 16,638円 11,000円 0円 114,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 南西 22.03㎡ 95,000円 14,256円 15,000円 0円 95,000円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 南西 22.03㎡ 112,000円 16,807円 10,500円 0円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレイシア五反田駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      16,638円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • 賃料

      94,500円

    • 坪単価

      14,181円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      16,638円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,256円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.88㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      16,807円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレイシア五反田駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレイシア五反田駅前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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