グランドパーク親水公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「見沼代親水公園」駅 徒歩1分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区舎人5丁目29番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,924万円

    244.8万円/坪

    2,044万円

    259.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    8,391円/坪

    7.2万円

    9,274円/坪

  • 表面利回り

    4.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランドパーク親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1984万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

yufさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/01 01:29
yufさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/01 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分なのでとても便利です。 また、駅自体も日暮里舎人ライナーの始発駅なので席に座りやすく、都心までも出やすいです。
都心まで出やすいとは言え、日暮里まで20分ほどかかります。 また、日暮里舎人ライナーは風に弱く、運休することもしばしばあります。 そうなった場合、代替の路線がなく、バスかタクシーなどを使うことになります。
周辺環境

4.0

住宅街なので静かです。 近くには水路のある公園があり、散歩ができます。
たまにですが、目の前の広い通りを夜中に音の大きいバイクで走っている方々がいます。 また、他のバイクや車、トラックなどの走行音に関しても、それなりに聞こえてきます。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗で、オートロックの扉がついています。 宅配ボックスもあり、日中に荷物が届いても安心できます。 駐輪場はそこそこの台数が停められるようです。
集会室はありますが、使われているところは見たことがありません。 駐車場は2台しか停められず、基本的にずっと契約されているので、ないと思った方が良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kの部屋に住んでいますが、一人で暮らす分には広さは十分です。 また、築浅で綺麗です。 隣や上下の生活音は(逆に心配になるくらいに)全く聞こえてきません。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にコンビニ(セブンイレブン)が3件、ドラッグストアが1件あります。 5分〜10分ほど歩けば大きなホームセンターがあり、中にフードコートやスーパー(OKストア)が入っている為、生活に困ることはありません。
ホームセンター内のフードコート以外だと、飲食店は少なめです。 すぐ近くにあるお好み焼き屋、パン屋、吉野家、マクドナルドくらいでしょうか。
暮らし・子育て

3.0

今のところ、地震などで怖い思いをしたことはありません。 近くに病院もあるので、そういった面でも困ることはないと思います。
マンション内のコミュニケーションは皆無です。 そういった面を重視される方は気を付けた方が良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分なのでとても便利です。 また、駅自体も日暮里舎人ライナーの始発駅なので席に座りやすく、都心までも出やすいです。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので静かです。 近くには水路のある公園があり、散歩ができます。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは綺麗で、オートロックの扉がついています。 宅配ボックスもあり、日中に荷物が届いても安心できます。 駐輪場はそこそこの台数が停められるようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1Kの部屋に住んでいますが、一人で暮らす分には広さは十分です。 また、築浅で綺麗です。 隣や上下の生活音は(逆に心配になるくらいに)全く聞こえてきません。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分圏内にコンビニ(セブンイレブン)が3件、ドラッグストアが1件あります。 5分〜10分ほど歩けば大きなホームセンターがあり、中にフードコートやスーパー(OKストア)が入っている為、生活に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    今のところ、地震などで怖い思いをしたことはありません。 近くに病院もあるので、そういった面でも困ることはないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/11 13:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/11 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅中は清潔が保たれています。エスカレーターとエレベーターが両方完備されているので、ベビーカーでも難なく駅を利用できます。駅周りはウェルケア薬局やセブンイレブンがあります。少し歩くとマクドナルドや島忠ホームズがあり、駅周りは賑やかです。電車の本数は6〜7分間隔で来ます。
強いて挙げれば、夜は人通りが少ないことが気になりますが近くに交番もあるのであまり気にならないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅中は清潔が保たれています。エスカレーターとエレベーターが両方完備されているので、ベビーカーでも難なく駅を利用できます。駅周りはウェルケア薬局やセブンイレブンがあります。少し歩くとマクドナルドや島忠ホームズがあり、駅周りは賑やかです。電車の本数は6〜7分間隔で来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】公園が充実していて、静かで住みやすいです。治安に関しても、足立区ということで住み始めるまでは心配でしたが、治安は良い方だと思いますし安心して暮らせます。住みやすさの割に家賃や駐車場が基本的に安いのでお得感があります。始発駅なので電車で座れるのもいいです。
新宿や渋谷などの都心にいくには日暮里から乗り換えなのでけっこう時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】公園が充実していて、静かで住みやすいです。治安に関しても、足立区ということで住み始めるまでは心配でしたが、治安は良い方だと思いますし安心して暮らせます。住みやすさの割に家賃や駐車場が基本的に安いのでお得感があります。始発駅なので電車で座れるのもいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパーク親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1K 25.37㎡ 4.55㎡ 1,930万円 251万円
2023年12月 7階 1LDK 西 40.81㎡ 4.28㎡ 2,780万円 225万円
2023年11月 9階 1K 25.37㎡ 4.55㎡ 1,950万円 254万円
2023年5月 9階 1K 25.37㎡ 4.55㎡ 1,950万円 254万円
2022年12月 3階 1K 25.37㎡ 2.53㎡ 1,950万円 254万円
SALES HISTORY
グランドパーク親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      251万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      225万円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      254万円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      254万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドパーク親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドパーク親水公園の売買相場 緑線 = 足立区舎人の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパーク親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 9階 1K 北東 25.37㎡ 64,000円 8,339円 15,000円 0円 0円 0円
2023年11月 9階 1K 北東 25.37㎡ 64,500円 8,405円 16,000円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 1K 北東 25.37㎡ 64,500円 8,405円 16,000円 0円 0円 0円
2023年11月 9階 1K 北東 25.37㎡ 69,500円 9,056円 15,000円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 1K 北東 25.37㎡ 66,500円 8,665円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパーク親水公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,339円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      64,500円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      64,500円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      9,056円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.37㎡

    • 賃料

      66,500円

    • 坪単価

      8,665円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドパーク親水公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドパーク親水公園の賃料相場 緑線 = 足立区舎人の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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