ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩4分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
    「千駄木」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都台東区谷中3丁目23番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2016年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,590万円

    400.0万円/坪

    9,121万円

    424.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    11,645円/坪

    27.6万円

    12,870円/坪

  • 表面利回り

    3.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8856万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 19:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線との乗り換えしやすいのですがチャージ不足だとめんどうです。あと構内のお蕎麦屋さんが美味しくおすすめです。たまにミスタードーナツやケーキ屋さんが構内に露天を出していてお得な価格で購入出来たりします。
千代田線かJRに乗り換えるときにかなり時間がかかります。要するに移動距離が長いのです。どのフロアーのお手洗いもあまり綺麗でない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線との乗り換えしやすいのですがチャージ不足だとめんどうです。あと構内のお蕎麦屋さんが美味しくおすすめです。たまにミスタードーナツやケーキ屋さんが構内に露天を出していてお得な価格で購入出来たりします。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほたたんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/07/21 12:49
ほたたんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/07/21 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西日暮里駅に対する口コミ】毎日の食料品等の購入には、スーパーやコンビニがあり困りません。
ホームセンターなどが近くにないのが不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西日暮里駅に対する口コミ】毎日の食料品等の購入には、スーパーやコンビニがあり困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 2LDK 南東 74.57㎡ 12.65㎡ 10,980万円 487万円
2021年11月 9階 3LDK 南東 71.29㎡ 12.45㎡ 7,880万円 365万円
2021年11月 2階 3LDK 南東 68.92㎡ 14.47㎡ 8,480万円 407万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.57㎡

    • バルコニー面積

      12.65㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      487万円

2021年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.29㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      365万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • バルコニー面積

      14.47㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      407万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの売買相場 緑線 = 台東区谷中の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 3LDK 南東 68.92㎡ 260,000円 12,471円 0円 260,000円 260,000円 0円
2020年3月 11階 2SLDK 南東 74.57㎡ 264,000円 11,703円 24,000円 264,000円 264,000円 0円
2019年1月 9階 2SLDK 南東 68.92㎡ 260,000円 12,471円 0円 520,000円 0円 0円
2017年3月 11階 2SLDK 南東 74.57㎡ 267,000円 11,836円 18,000円 267,000円 267,000円 0円
2017年2月 11階 2SLDK 南東 74.57㎡ 288,000円 12,767円 20,000円 576,000円 576,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      264,000円

    • 坪単価

      11,703円

    • 管理費

      24,000円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      264,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      267,000円

    • 坪単価

      11,836円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      267,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      12,767円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      576,000円

    • 礼金

      576,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの賃料相場 緑線 = 台東区谷中の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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