MANSION LIBRARY

MJR九大学研都市レジデンス

MJR九大学研都市レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九大学研都市」駅 徒歩6分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区西都1丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,061万円

    194.6万円/坪

    ～

    5,374万円

    206.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    5,829円/坪

    ～

    16.7万円

    6,443円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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MJR九大学研都市レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5218万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、食品や日用品が充実しているほか、衣料品店、飲食店などが入っている。 九州大学の学生が多く利用するため朝と夕方の電車は混雑しているが、博多･天神方面へは10分～20分に1本出ているのでアクセスは比較的良い。天神までは30分弱。 駅の南側は閑静な住宅地で小学校や幼稚園･保育園、公園が複数ある。北側は学生が多く、飲食店やディスカウントストア、100円ショップ、大型電気店などがある。
街灯が設置されているが夜は人通りが極端に少ないので不安を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、食品や日用品が充実しているほか、衣料品店、飲食店などが入っている。 九州大学の学生が多く利用するため朝と夕方の電車は混雑しているが、博多･天神方面へは10分～20分に1本出ているのでアクセスは比較的良い。天神までは30分弱。 駅の南側は閑静な住宅地で小学校や幼稚園･保育園、公園が複数ある。北側は学生が多く、飲食店やディスカウントストア、100円ショップ、大型電気店などがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/16 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/16 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】筑肥線の中ではとても大きな駅です。天神や博多、空港まで一本で行けるので利便性も良いです。土地や家も福岡市の中では買いやすい方だと思います。
天神や博多からの電車が姪浜で泊まるのが多く本数が少ないことです。ここ数年需要が多いのか家の値段が高くなってきています。
周辺環境

5.0
駅中にコンビニもあり目の前にはイオンがあり大変便利です。特に事件などもなく平和な街だと思います。
特に感じませんが駅中にカフェやなどあると嬉しいです。週末の夜にたまに暴走族のようなバイクの大きい音がきこえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅と降りると表にはいざかやなどあります。裏にはイオンがあるので充実してます。
強いて挙げればお洒落な店がないのであると良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
子育て世代が多くとても良いです。九大もあるので大学まで家から通うこともできると思います。
電車に乗らないと高校はあまりないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】筑肥線の中ではとても大きな駅です。天神や博多、空港まで一本で行けるので利便性も良いです。土地や家も福岡市の中では買いやすい方だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅中にコンビニもあり目の前にはイオンがあり大変便利です。特に事件などもなく平和な街だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅と降りると表にはいざかやなどあります。裏にはイオンがあるので充実してます。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代が多くとても良いです。九大もあるので大学まで家から通うこともできると思います。
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y-mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/19 23:44
y-mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/19 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】九大学研都市駅まで徒歩１０分程度なので便がいいです。
学生が多いため通勤時間帯は非常に人が多いです。
周辺環境

5.0
治安はとても良く子育て世代が多い気がします。
国道沿いの為うるさいバイクなどの音が気になる時があります。
外観・共用部

5.0
エントランスやホールはとても広くソファなどあり休憩出来ます。
エントランス部分の天井が高かったらもっと解放感あったのになと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は当時の最新が入っており決して安物が入ってる訳ではので満足です。

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買い物・食事

5.0
近くにはドン・キホーテ含め買い物出来る店が充実しています。
魚屋、本屋が近くにあればいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
子育て世代が多いため各種イベントや行事など充実しています。
強いて言うなら子供が多すぎて小学校の開校が相次ぎ一番近い小学校区ではないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】九大学研都市駅まで徒歩１０分程度なので便がいいです。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良く子育て世代が多い気がします。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスやホールはとても広くソファなどあり休憩出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は当時の最新が入っており決して安物が入ってる訳ではので満足です。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはドン・キホーテ含め買い物出来る店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代が多いため各種イベントや行事など充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】海辺を通るので景色がとても綺麗。九大学研都市駅を降りるとすぐにイオンモールがあり買い物するのにとても便利。飲食店も数が多く子どもから大人まで幅広く楽しめる。都市部までも20分ほどでつき料金も比較的安い。
海辺を通るため風の影響を受けやすく、頻繁に電車が止まる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】海辺を通るので景色がとても綺麗。九大学研都市駅を降りるとすぐにイオンモールがあり買い物するのにとても便利。飲食店も数が多く子どもから大人まで幅広く楽しめる。都市部までも20分ほどでつき料金も比較的安い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにショッピングモールがあり、買い物に便利です。また、カラオケや居酒屋等、学生等が利用をするような施設も多くあり便利です。朝早くや夕方頃に混むことはありますが、基本的に利用者の数は丁度良いように思えます。
駅のアクセスがあまり豊富ではありません。近くの大学にもう少し近い場所に位置していれば、学生にとってより便利な駅になるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにショッピングモールがあり、買い物に便利です。また、カラオケや居酒屋等、学生等が利用をするような施設も多くあり便利です。朝早くや夕方頃に混むことはありますが、基本的に利用者の数は丁度良いように思えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR九大学研都市レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 4SLDK 南東 91.66㎡ 18.86㎡ 4,980万円 180万円
2023年3月 14階 3LDK 南東 91.66㎡ 18.86㎡ 5,490万円 198万円
2023年2月 5階 3LDK 西 88.49㎡ 28.13㎡ 4,680万円 175万円
2023年1月 14階 3LDK 南東 91.66㎡ 18.86㎡ 5,780万円 208万円
2022年12月 5階 3LDK 西 88.49㎡ 28.13㎡ 4,980万円 186万円
SALES HISTORY
MJR九大学研都市レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.66㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.66㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      198万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • バルコニー面積

      28.13㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      175万円

2023年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.66㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      208万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • バルコニー面積

      28.13㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
MJR九大学研都市レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ MJR九大学研都市レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区西都の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR九大学研都市レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 9階 3LDK 南 78.07㎡ 140,000円 5,928円 0円 140,000円 280,000円 0円
2020年2月 9階 3LDK 南 78.07㎡ 136,000円 5,759円 0円 136,000円 272,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 南 78.07㎡ 136,000円 5,759円 0円 136,000円 272,000円 0円
2019年2月 9階 3LDK 南 78.07㎡ 140,000円 5,928円 0円 140,000円 280,000円 0円
2019年2月 12階 4SLDK 南東 91.66㎡ 140,000円 5,049円 8,000円 0円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR九大学研都市レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      5,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      272,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      5,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      272,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.49㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,049円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
MJR九大学研都市レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ MJR九大学研都市レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区西都の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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