MANSION LIBRARY

サンリヤン三国が丘駅前

サンリヤン三国が丘駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三国が丘」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県小郡市あすみ1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,835万円

    106.6万円/坪

    ～

    3,011万円

    113.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    4,955円/坪

    ～

    14.5万円

    5,476円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン三国が丘駅前を当社で売却するメリット

サンリヤン三国が丘駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2923万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三国が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩１分の立地で、通勤、通学に便利です。 近くにスーパーもあるため日常の買い物にも困りません。
いわゆる中心市街とは離れているため、都会が好きな方には不向きです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街のため、騒音などはほとんどありません。
駅が近いため、電車の音が気になる方には不向きかもしれません。 窓を閉めればあまり気になりません。
外観・共用部

3.0
監視カメラあり。宅配BOXも十分な数があります。 駐車場は１世帯に１区画以上は確保されています。
フロントサービスはありません。管理人さんは丁寧な仕事をされていますが、 週３日の出勤です。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲に高い建物がないことから、日照の問題はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにスーパーやショッピングモールもあり、買い物にあまり不自由はありません。
車での買い物がメインとなるため、車を所有していない方については買い物などが大変かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
保育園、中学校までは徒歩１０分程度です。 小学校も徒歩１５分程度です。
高校については、電車での通勤が必要になる場合が多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩１分の立地で、通勤、通学に便利です。 近くにスーパーもあるため日常の買い物にも困りません。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街のため、騒音などはほとんどありません。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラあり。宅配BOXも十分な数があります。 駐車場は１世帯に１区画以上は確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲に高い建物がないことから、日照の問題はありません。
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパーやショッピングモールもあり、買い物にあまり不自由はありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、中学校までは徒歩１０分程度です。 小学校も徒歩１５分程度です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三国が丘駅に対する口コミ】歩いて5分でスーパーのレガネットがあります コミュニティバスやタクシーが止まります 快速電車が止まります 天神には30分で着きます 久留米には20分で着く 電車の量は多いです しまむらが近くにあります 床屋さんも近くにあります
朝や夕方などの学生や会社員の数が多く混雑しやすい 大型ショッピングモールなどは近くにはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】歩いて5分でスーパーのレガネットがあります コミュニティバスやタクシーが止まります 快速電車が止まります 天神には30分で着きます 久留米には20分で着く 電車の量は多いです しまむらが近くにあります 床屋さんも近くにあります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三国が丘駅に対する口コミ】駅の東側にスーパー「トライアル」がある。 電車内は通勤ラッシュ時は非常に混む。天神までは快速で30分、普通で45分ぐらい。 住宅街のため終電近くの時間になると人気も少なく静か。 タクシーはだいたい1台はとまっている。
近くにコンビニがない。夜間は暗く静かなため一人歩きは気をつけたほうが良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】駅の東側にスーパー「トライアル」がある。 電車内は通勤ラッシュ時は非常に混む。天神までは快速で30分、普通で45分ぐらい。 住宅街のため終電近くの時間になると人気も少なく静か。 タクシーはだいたい1台はとまっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三国が丘駅に対する口コミ】急行が停まるので、福岡市内へのアクセス抜群のベッドタウンです。駅から徒歩すぐの場所にスーパーや100円ショップ、銀行や高校などがあり、とても便利場所です。今、ディスカウントストアーが新しく作られているので、ますます便利になると思います。
緩やかではありますが、坂が多く、足腰が丈夫ではない方はつらいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】急行が停まるので、福岡市内へのアクセス抜群のベッドタウンです。駅から徒歩すぐの場所にスーパーや100円ショップ、銀行や高校などがあり、とても便利場所です。今、ディスカウントストアーが新しく作られているので、ますます便利になると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン三国が丘駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 69.81㎡ 12.19㎡ 2,390万円 113万円
2024年3月 8階 3LDK 南 72.56㎡ 13.09㎡ 2,580万円 118万円
2023年7月 3階 4LDK 南 88.2㎡ 23.43㎡ 2,800万円 105万円
2020年6月 2階 4LDK 南 88.2㎡ 23.43㎡ 2,560万円 96万円
2020年6月 4階 3LDK 南 72.56㎡ 13.09㎡ 2,350万円 107万円
SALES HISTORY
サンリヤン三国が丘駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.81㎡

    • バルコニー面積

      12.19㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      118万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      23.43㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      105万円

2020年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      23.43㎡

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      96万円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン三国が丘駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン三国が丘駅前の売買相場 緑線 ＝ 小郡市あすみの売買相場 青線 ＝ 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン三国が丘駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 南 81.21㎡ 125,000円 5,088円 0円 0円 250,000円 0円
2023年5月 5階 4LDK 南 82.98㎡ 127,000円 5,059円 2,000円 0円 254,000円 0円
2023年2月 5階 4LDK 南 88.2㎡ 127,000円 4,760円 2,000円 0円 127,000円 0円
2021年12月 8階 3LDK 南 81.21㎡ 127,000円 5,170円 2,000円 0円 254,000円 0円
2021年12月 5階 4LDK 南 88.2㎡ 125,000円 4,685円 0円 0円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン三国が丘駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      5,059円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      4,760円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      5,170円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン三国が丘駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン三国が丘駅前の賃料相場 緑線 ＝ 小郡市あすみの賃料相場 青線 ＝ 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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